Земля у застройщика находится в аренде, что будет, когда закончится срок аренды, и арендатор/арендодатель не захочет продлевать договор? Какие риски у дольщиков?
Насколько я помню договор аренды продлен до июня 18 года. Думаю застройщик к тому времени уже передаст жильцам 4, 5 корпуса. Но лучше вам написать этот вопрос в соответствующем разделе вопросы застройщику. Мне лично тоже интересно
Насколько я помню договор аренды продлен до июня 18 года. Думаю застройщик к тому времени уже передаст жильцам 4, 5 корпуса. Но лучше вам написать этот вопрос в соответствующем разделе вопросы застройщику. Мне лично тоже интересно
Срок аренды можно посмотреть по кадастровой карте думаю.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Кто-нибудь смотрел агентское соглашение между агентством (эст-а-тет, бестновострой, гвсу, мосреалстрой) и застройщиком объекта? Или это закрытый документ?
Кто-нибудь смотрел агентское соглашение между агентством (эст-а-тет, бестновострой, гвсу, мосреалстрой) и застройщиком объекта? Или это закрытый документ?
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Нам нотариус посоветовал убрать эти фразы. Убрали и сдали, претензий не было. ДДУ на регистрации
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Я тоже большую часть полномочий исключил, а то подделают подпись на допсоглашении и ерунды всякой напишут )))
Я сделал доверенность в той форме, какой был образец. В нём перечислены все возможности для регистрации, уступки прав итд. Не думаю, что в этом есть какой либо криминал. Вся информация по сделке есть в реестре, все фамилии перечислены в доверенности, есть где и с кого спрашивать. Если учитывать, что с нами работают не частные риэлторы, а организация (риэлтерское агентство) то даже если кто то "пропадет", то с организации "спросить" можно в любое время. И наверное можно эту доверенность забрать обратно, или отозвать после регистрации ДДУ.
Нам нотариус посоветовал убрать эти фразы. Убрали и сдали, претензий не было. ДДУ на регистрации
Ну а если в будущем нужно будет подписать доп.соглашение к ДДУ (к примеру, доплатить после обмеров БТИ), вам самим придется тогда нести доп.соглашение на регистрацию в росреестр. Или делать еще одну доверенность.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подробнее