Земля у застройщика находится в аренде, что будет, когда закончится срок аренды, и арендатор/арендодатель не захочет продлевать договор? Какие риски у дольщиков?
Насколько я помню договор аренды продлен до июня 18 года. Думаю застройщик к тому времени уже передаст жильцам 4, 5 корпуса. Но лучше вам написать этот вопрос в соответствующем разделе вопросы застройщику. Мне лично тоже интересно
Насколько я помню договор аренды продлен до июня 18 года. Думаю застройщик к тому времени уже передаст жильцам 4, 5 корпуса. Но лучше вам написать этот вопрос в соответствующем разделе вопросы застройщику. Мне лично тоже интересно
Срок аренды можно посмотреть по кадастровой карте думаю.
Кто-нибудь смотрел агентское соглашение между агентством (эст-а-тет, бестновострой, гвсу, мосреалстрой) и застройщиком объекта? Или это закрытый документ?
Кто-нибудь смотрел агентское соглашение между агентством (эст-а-тет, бестновострой, гвсу, мосреалстрой) и застройщиком объекта? Или это закрытый документ?
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Нам нотариус посоветовал убрать эти фразы. Убрали и сдали, претензий не было. ДДУ на регистрации
Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал ДДУ - в доверенности, которую вы давали застройщику для гос.регистрации, были фразы про расторжение договора, доп.соглашения, переуступку прав требования? Странные полномочия какие-то...Никто не общался на эту тему с менеджерами?
Я тоже большую часть полномочий исключил, а то подделают подпись на допсоглашении и ерунды всякой напишут )))
Я сделал доверенность в той форме, какой был образец. В нём перечислены все возможности для регистрации, уступки прав итд. Не думаю, что в этом есть какой либо криминал. Вся информация по сделке есть в реестре, все фамилии перечислены в доверенности, есть где и с кого спрашивать. Если учитывать, что с нами работают не частные риэлторы, а организация (риэлтерское агентство) то даже если кто то "пропадет", то с организации "спросить" можно в любое время. И наверное можно эту доверенность забрать обратно, или отозвать после регистрации ДДУ.
Нам нотариус посоветовал убрать эти фразы. Убрали и сдали, претензий не было. ДДУ на регистрации
Ну а если в будущем нужно будет подписать доп.соглашение к ДДУ (к примеру, доплатить после обмеров БТИ), вам самим придется тогда нести доп.соглашение на регистрацию в росреестр. Или делать еще одну доверенность.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб