Могу поделиться контактами юристов, которые помогли мне взыскать всю уплаченную сумму и еще более 100% от этой суммы в качестве компенсации через суды общей юрисдикции и арбитражный. Я не видел пока, чтобы кто-то взыскивал больше.
Могу поделиться контактами юристов, которые помогли мне взыскать всю уплаченную сумму и еще более 100% от этой суммы в качестве компенсации через суды общей юрисдикции и арбитражный. Я не видел пока, чтобы кто-то взыскивал больше.
По первой ссылке дело не о взыскании неустойки, а о взыскании всей уплаченной по ДДУ сумме. Такие суммы судами не срезаются, но дел таких немного, так как редко кто расторгает ДДУ. Проценты смотрю срезали почти в 4 раза.
вторая ссылка - взыскано 50% от подлежащей взысканию суммы. Результат хороший, но не выдающийся.
третье дело - взыскано 100% неустойки, и можно было бы восхититься, но сумма иска не большая, поэтому суд и пожалел дольщика, не стал резать.
В общем, нормальный результат. Но не неповторимый.
По первому суду обжалование ничего не дало.
Второй сейчас на стадии Апелляции. Честно признаюсь, шансов побольше конечно, но явно не 100%.
Апелляция и 1 кассация отмораживаются и просто засиливают решение 1 инстанции. Если и искать правды, то идти нужно как минимум до 2 кассации в Верховный Суд. Поэтому пусть вас не расстраивает будущее решение апелляции. И идите до конца. Это долго, но если к тому времени практика ВС РФ не изменится - шансы на успех есть.
По первой ссылке дело не о взыскании неустойки, а о взыскании всей уплаченной по ДДУ сумме. Такие суммы судами не срезаются, но дел таких немного, так как редко кто расторгает ДДУ. Проценты смотрю срезали почти в 4 раза.
вторая ссылка - взыскано 50% от подлежащей взысканию суммы. Результат хороший, но не выдающийся.
третье дело - взыскано 100% неустойки, и можно было бы восхититься, но сумма иска не большая, поэтому суд и пожалел дольщика, не стал резать.
В общем, нормальный результат. Но не неповторимый.
Если внимательно почитать дела, все они относятся к одному договору ДКП, а не к разным. Штраф за неуплату основной суммы взыскивался в Лефортовском суде, неустойка - через арбитраж. А теперь простая арифметика, все суммы доступны в решениях по ссылкам:
Мною всего уплачено 4 424 000 руб
1 дело: взыскана вся основная сумма 4 424 000 руб + 600000р штрафа (деньги уже получены)
2 дело: 2 519 246 руб. 80 коп. процентов и еще 1 259 623 руб. 40 коп. штрафа (получен исп. лист)
Если внимательно почитать дела, все они относятся к одному договору ДКП, а не к разным. Штраф за неуплату основной суммы взыскивался в Лефортовском суде, неустойка - через арбитраж. А теперь простая арифметика, все суммы доступны в решениях по ссылкам:
Мною всего уплачено 4 424 000 руб
1 дело: взыскана вся основная сумма 4 424 000 руб + 600000р штрафа (деньги уже получены)
2 дело: 2 519 246 руб. 80 коп. процентов и еще 1 259 623 руб. 40 коп. штрафа (получен исп. лист)
Итого 9 238 301 рублей или 4 814 301 сверх уплаченной суммы. Даже за вычетом %% юристам выходит намного больше, чем я видел в других решениях.
1 дело: я и говорю, что сумма, уплаченная по ДДУ, при расторжении ДДУ не срезается, поэтому оставили 4 424 000. А вот штраф должен был быть 50% от указанной суммы, то есть порядка 2 200 000, но взыскано 600 000, поэтому я и говорю, что срезали в 4 раза штраф.
2 дело: действительно, сначала не на ту цифру посмотрел, думал, что взыскали 1 млн. из 2 млн. Да, это результат максимально возможный. Но сейчас суды стали гораздо реже взыскивать 100%, чаще ограничиваются 50%. Так что надежда на лояльного судью. А в этом деле он был супер лояльный, раз сам пересчитал проценты и вместо 1 млн. насчитал 2 млн.
3 дело: тоже 100%, но сумма сравнительно маленькая, тут у суда меньше мотивов срезать неустойку.
В целом не спорю, результат очень хороший.
Но это скорее не результат интеллектуальных суперспособностей. В этих делах, к сожалению, большую (если не основную) роль играет фактов личность конкретного судьи. Если бы все судьи судили четко по норме закона, то и взыскивали бы все по 100%.
У меня, например, есть дела, где суд не срезал 50% штрафа по закону о ЗПП, и, например, к 6 млн цены расторгаемого ДДУ взыскал еще 3 млн штрафа. Но этот результат также не результат моих суперспособностей, хотя я и считаю себя хорошим юристом. Я не лучше и не хуже тех, с кем Вы сотрудничали. Просто мне тоже повезло с судьей.
Если внимательно почитать дела, все они относятся к одному договору ДКП, а не к разным. Штраф за неуплату основной суммы взыскивался в Лефортовском суде, неустойка - через арбитраж. А теперь простая арифметика, все суммы доступны в решениях по ссылкам:
Мною всего уплачено 4 424 000 руб
1 дело: взыскана вся основная сумма 4 424 000 руб + 600000р штрафа (деньги уже получены)
2 дело: 2 519 246 руб. 80 коп. процентов и еще 1 259 623 руб. 40 коп. штрафа (получен исп. лист)
3 дело: 290 288руб. 13коп. процентов и 145 144руб. 07коп. штрафа (пройдена 1 инстанция)
Итого 9 238 301 рублей или 4 814 301 сверх уплаченной суммы. Даже за вычетом %% юристам выходит намного больше, чем я видел в других решениях.
2 суда - В обоих случаях присуждено 30% от заявленных исковых требований.
Ну и на кой, всё это нужно? Столько времени потратить, чтобы получить потом эти копейки. не лучше ли уже подготавливаться к ремонту, это тоже хлопоты, зато приятные.
Ну и на кой, всё это нужно? Столько времени потратить, чтобы получить потом эти копейки. не лучше ли уже подготавливаться к ремонту, это тоже хлопоты, зато приятные.
а кто сказал что это копейки ? 50 или 100 т.р. уже копье ? хороши живут наши манагеры по продажам, видимо пачками квартиры и апарты продают, что такие зп получают ))))
Ну и на кой, всё это нужно? Столько времени потратить, чтобы получить потом эти копейки. не лучше ли уже подготавливаться к ремонту, это тоже хлопоты, зато приятные.
Я бы рад подготовиться к ремонту. Вот только задержка строительства составила уже 2,5 года! Мне кажется, за это время я уже достаточно подготовился к ремонту, .......ть.
а кто сказал что это копейки ? 50 или 100 т.р. уже копье ? хороши живут наши манагеры по продажам, видимо пачками квартиры и апарты продают, что такие зп получают ))))
Из этих 50 тысяч еще юристу отвалите больше половины и получите еще меньше, для меня например время дороже, и судиться за какие то 20 тысяч, считаю глупостью.
Из этих 50 тысяч еще юристу отвалите больше половины и получите еще меньше, для меня например время дороже, и судиться за какие то 20 тысяч, считаю глупостью.
Так тебе и судиться не за что....а за какие то 20 тысяч ты бы душу продал...не свисти
Из этих 50 тысяч еще юристу отвалите больше половины и получите еще меньше, для меня например время дороже, и судиться за какие то 20 тысяч, считаю глупостью.
а у нас отдел продаж судится уже с застройщиком ? )))) чужие деньги не считывайте, жильцы сами решат судится или нет, копейки или нет
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.