Подскажите насколько опасно сейчас купить апартаменты здесь, продают вроде по предварительному договору, не совсем понятно почему основной сразу не могут заключить.. и имеет ли (автотех) юридическое право продавать апартаменты которые находятся судя по всему сейчас в залоге у банка? якобы основной договор будет подписан после вывода из залога у банка, но произойдет ли этот вывод?)
Юлия даже не рассматривайте этот объект, они обманывают всех. Договор составлен без срока действия, договор подписали с ТЭН, дополнительное соглашение с Автотех (которое нотариус не заверил и никакой юридической силы оно не имеет), апартаменты не жилые, как нам врали изначально, а офисного типа, мы ждём с начала 2016 года и ничего не получили ещё.
Ну вот продолжение оскорблений:)
Я уже не один год сужусь с застройщиками и не только по неустойкам но и по правам собственности, и наверное знаю порядок (точнее беспорядок) в строительной сфере Москвы.
Интересно, о каких судах может идти речь с Автотех, когда по дополнительным соглашениям (по которым якобы Автотех берет на себя обязательства ТЭН) эти доп соглашения нотариально не заверены и никакой юридической силы они не имеют?!
Юлия даже не рассматривайте этот объект, они обманывают всех. Договор составлен без срока действия, договор подписали с ТЭН, дополнительное соглашение с Автотех (которое нотариус не заверил и никакой юридической силы оно не имеет), апартаменты не жилые, как нам врали изначально, а офисного типа, мы ждём с начала 2016 года и ничего не получили ещё.
У Вас допник с автотехом и все равно ничего не поучили?вроже как тем у кого допник уже выдают ключи
Юлия даже не рассматривайте этот объект, они обманывают всех. Договор составлен без срока действия, договор подписали с ТЭН, дополнительное соглашение с Автотех (которое нотариус не заверил и никакой юридической силы оно не имеет), апартаменты не жилые, как нам врали изначально, а офисного типа, мы ждём с начала 2016 года и ничего не получили ещё.
Не у всех договор с ТЭН был нотариально удостоверен. Соответсвенно и доп.соглошение в удостоверении не нуждается.
В договоре есть срок это ноябрь 2016 года, соответсвенно с этой даты идет просрочка и взыскиваются неустойки, я уже выкладывал несколько решений в том числе по договорам с уступкой от ТЭН к Автотех.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Интересно, о каких судах может идти речь с Автотех, когда по дополнительным соглашениям (по которым якобы Автотех берет на себя обязательства ТЭН) эти доп соглашения нотариально не заверены и никакой юридической силы они не имеют?!
Не все договоры с ТЭН проходили через нотариуса, соответственно те которые не удостоверены нотариусом имею юридическую силу.
Наш договор прошёл через нотариуса, а дополнительное соглашение не прошло.
Я Вам именно это и объясняю, что взыскивают с Автотеха именно те люди у кого было Соглашение о замене стороны, а сам договор с ТЭН не нотариальный. Так что с Автотеха тоже можно взыскать неустойку. В Вашем случае можно взыскать неустойку только с ТЭН и я так предполагаю что Вы уже это сделали.
Я Вам именно это и объясняю, что взыскивают с Автотеха именно те люди у кого было Соглашение о замене стороны, а сам договор с ТЭН не нотариальный. Так что с Автотеха тоже можно взыскать неустойку. В Вашем случае можно взыскать неустойку только с ТЭН и я так предполагаю что Вы уже это сделали.
Ничего мы не можем взыскать с ТЭН , так как право собственности перешло к Автотех.
Неустойку можно взыскать и люди взыскивают!!!
Если интересно позвоните я Вам всё расскажу.
У нас 3 юриста работают над нашим договором. И по нашему договору мы ничего не можем сделать. Видимо у всех разные договора, что ещё раз показывает в какую «попу» все мы влезли...
У нас 3 юриста работают над нашим договором. И по нашему договору мы ничего не можем сделать. Видимо у всех разные договора, что ещё раз показывает в какую «попу» все мы влезли...
Юлия даже не рассматривайте этот объект, они обманывают всех. Договор составлен без срока действия, договор подписали с ТЭН, дополнительное соглашение с Автотех (которое нотариус не заверил и никакой юридической силы оно не имеет), апартаменты не жилые, как нам врали изначально, а офисного типа, мы ждём с начала 2016 года и ничего не получили ещё.
А что значит, апартаменты не жилые а офисного типа? Вроде жилыми апартаменты и не бывают, они либо гостиничного либо офисного типа. Кстати у меня вопрос, какая тут будет налоговая ставка?
А что значит, апартаменты не жилые а офисного типа? Вроде жилыми апартаменты и не бывают, они либо гостиничного либо офисного типа. Кстати у меня вопрос, какая тут будет налоговая ставка?
Обещали, что гостиничного типа, а по факту они офисного типа, налог 25.000 рублей.
В качестве наших юристов я уверена на 100 %, а вы наш договор не видели, поэтому так и пишите.
Именно поэтому я Вам и написал личное сообщение. Ещё раз у меня есть один клиент с нотариальным договором и у него все получилось. Большинство с обычными.
Вот интересно в корпусах 7.1 и 7.2 будут как квартиры на южной стороне, так и апарты на северной. Т.е фактически соседи -одни будут платить 0.1 % а другие 2 %? Может все -таки 0.5 % налог на апартаменты. Как вообще офисы могут быть в перемешку с квартирами?
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
Подробнее