Реально нашими темами на форуме вчера и сегодня плотно занимаются. Даже приятно такое внимание.Вот бы еще узнать чей это "большой глаз" общение целевой аудитории форума контролирует из-за бугра?
Еще в Картмазово будут строить ЖК. Когда присоединяли территорию, обещали не строить многоэтажные дома. Я живу в Орехово-Борисово, рядом две конечные станции двух веток метро. Тут будет такой же ужас похоже.
В Новой Москве всё что будет строиться между МКАД и новой автодорогой Солнцево - Бутово - Видное планируется застроить ЖК с многоэтажными домами. Земля резко подорожала, строить малоэтажные дома, таунхаусы и коттеджи стало крайне невыгодно. Позже всю территорию НАО однозначно сделают настоящим городом. Через 10 -15 лет Новая Москва (в пределах НАО) станет одним из районов столицы с редкими зелеными пятнами, оставшихся от лесов. Строительные и торговые базы, склады и промзоны перекочуют дальше на юг и юго-запад.
Закроют конечно же, в том числе и вид горы в Саларьево.
А от солнечных лучей частично, т.к. окна (согласно строительным нормам) и не должны быть освещены солнечным светом (инсоляция) весь день. Для Москвы (СШ 55 град. 45 мин.) непрерывная инсоляция в день - не менее 2-х часов (в период с 22 марта по 22 сентября), а зима нас не балует солнечным светом вообще. Для этого по проекту между корпусами нашего ЖК (5 и 6, 1 и 6) сделаны промежутки, а все однушки в корпусах 3 и 6 должны находиться на южной стороне. Думаю, что так и есть.
Прикинул схемку на листе бумаги. Получилось: если между 6-м корпусом и 22 этажными корпусами соседнего ЖК (высота около 70 м) расстояние будет всего 50 метров (в чем тоже приходится сомневаться), то условия инсоляции будут выполняться только для 12 - 16 этажей. Значит корпуса соседнего ЖК должны стоять не "сплошной стеной", а иметь достаточно большие промежутки между корпусами вдоль улицы Родниковая. 3-ю секцию 5-го корпуса и аналогичную секцию 1-го корпуса эта тема не касается.
Вот такая планиметрия и тригонометрия. Полезный форум, однако.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Нет, на Родниковую выходят в 6 корпусе в 1 и 3 секции спальни девушек и полностью однушки. Во второй секции на Родниковую выходит одна однушка, спальня одной трешки, две комнаты и кухня другой трешки, вторая однушки полностью во двор. И без Румянцево расположение так себе.
Это Т9 шутит. Не знаю, где там юг, где север,но вы правы со второй секциией, я напутала, от частого любования схема на сгибе порвалась, в спешке неправильно сложила, . Пятый корпус лучше расположен.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
В Орехово-Борисово вдоль Каширского шоссе была оставлена территория для строительства предприятий. Обувную фабрику, которую строили итальянцы сломали, недостроенные высотки сломали, и строят три жилых комплекса на пересечении Каширки и МКАД, окна в окна. Все эти широкие проспекты тоже уплотнят, всем россиянам места хватит.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Я не про уплотнение в пределах самого ЖК, а про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро... Видимо, пора подыскивать работу в БЦ Румянцево-парк, чтобы ходить на работу без всяких уплотнений и сворачиваний в баранку по утрам и вечерам.
Alexandrr, ArtGot, ВалентинаВ и еще 1 это нравится
Я ... про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро...
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
А не пошли бы они на три буквы? "К нашей станции метро", бл..! С какого буя это она стала "вашей"? Им она по ДДУ была прописана что ли или где??П*здец, я в ах*е с таких собственников. Откуда этот колхоз головного мозга берется?
Клоуны.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.