Реально нашими темами на форуме вчера и сегодня плотно занимаются. Даже приятно такое внимание.Вот бы еще узнать чей это "большой глаз" общение целевой аудитории форума контролирует из-за бугра?
Еще в Картмазово будут строить ЖК. Когда присоединяли территорию, обещали не строить многоэтажные дома. Я живу в Орехово-Борисово, рядом две конечные станции двух веток метро. Тут будет такой же ужас похоже.
В Новой Москве всё что будет строиться между МКАД и новой автодорогой Солнцево - Бутово - Видное планируется застроить ЖК с многоэтажными домами. Земля резко подорожала, строить малоэтажные дома, таунхаусы и коттеджи стало крайне невыгодно. Позже всю территорию НАО однозначно сделают настоящим городом. Через 10 -15 лет Новая Москва (в пределах НАО) станет одним из районов столицы с редкими зелеными пятнами, оставшихся от лесов. Строительные и торговые базы, склады и промзоны перекочуют дальше на юг и юго-запад.
Закроют конечно же, в том числе и вид горы в Саларьево.
А от солнечных лучей частично, т.к. окна (согласно строительным нормам) и не должны быть освещены солнечным светом (инсоляция) весь день. Для Москвы (СШ 55 град. 45 мин.) непрерывная инсоляция в день - не менее 2-х часов (в период с 22 марта по 22 сентября), а зима нас не балует солнечным светом вообще. Для этого по проекту между корпусами нашего ЖК (5 и 6, 1 и 6) сделаны промежутки, а все однушки в корпусах 3 и 6 должны находиться на южной стороне. Думаю, что так и есть.
Прикинул схемку на листе бумаги. Получилось: если между 6-м корпусом и 22 этажными корпусами соседнего ЖК (высота около 70 м) расстояние будет всего 50 метров (в чем тоже приходится сомневаться), то условия инсоляции будут выполняться только для 12 - 16 этажей. Значит корпуса соседнего ЖК должны стоять не "сплошной стеной", а иметь достаточно большие промежутки между корпусами вдоль улицы Родниковая. 3-ю секцию 5-го корпуса и аналогичную секцию 1-го корпуса эта тема не касается.
Вот такая планиметрия и тригонометрия. Полезный форум, однако.
Нет, на Родниковую выходят в 6 корпусе в 1 и 3 секции спальни девушек и полностью однушки. Во второй секции на Родниковую выходит одна однушка, спальня одной трешки, две комнаты и кухня другой трешки, вторая однушки полностью во двор. И без Румянцево расположение так себе.
Это Т9 шутит. Не знаю, где там юг, где север,но вы правы со второй секциией, я напутала, от частого любования схема на сгибе порвалась, в спешке неправильно сложила, . Пятый корпус лучше расположен.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
В Орехово-Борисово вдоль Каширского шоссе была оставлена территория для строительства предприятий. Обувную фабрику, которую строили итальянцы сломали, недостроенные высотки сломали, и строят три жилых комплекса на пересечении Каширки и МКАД, окна в окна. Все эти широкие проспекты тоже уплотнят, всем россиянам места хватит.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Я не про уплотнение в пределах самого ЖК, а про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро... Видимо, пора подыскивать работу в БЦ Румянцево-парк, чтобы ходить на работу без всяких уплотнений и сворачиваний в баранку по утрам и вечерам.
Alexandrr, ArtGot, ВалентинаВ и еще 1 это нравится
Я ... про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро...
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
А не пошли бы они на три буквы? "К нашей станции метро", бл..! С какого буя это она стала "вашей"? Им она по ДДУ была прописана что ли или где??П*здец, я в ах*е с таких собственников. Откуда этот колхоз головного мозга берется?
Клоуны.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.