Реально нашими темами на форуме вчера и сегодня плотно занимаются. Даже приятно такое внимание.Вот бы еще узнать чей это "большой глаз" общение целевой аудитории форума контролирует из-за бугра?
Еще в Картмазово будут строить ЖК. Когда присоединяли территорию, обещали не строить многоэтажные дома. Я живу в Орехово-Борисово, рядом две конечные станции двух веток метро. Тут будет такой же ужас похоже.
В Новой Москве всё что будет строиться между МКАД и новой автодорогой Солнцево - Бутово - Видное планируется застроить ЖК с многоэтажными домами. Земля резко подорожала, строить малоэтажные дома, таунхаусы и коттеджи стало крайне невыгодно. Позже всю территорию НАО однозначно сделают настоящим городом. Через 10 -15 лет Новая Москва (в пределах НАО) станет одним из районов столицы с редкими зелеными пятнами, оставшихся от лесов. Строительные и торговые базы, склады и промзоны перекочуют дальше на юг и юго-запад.
Закроют конечно же, в том числе и вид горы в Саларьево.
А от солнечных лучей частично, т.к. окна (согласно строительным нормам) и не должны быть освещены солнечным светом (инсоляция) весь день. Для Москвы (СШ 55 град. 45 мин.) непрерывная инсоляция в день - не менее 2-х часов (в период с 22 марта по 22 сентября), а зима нас не балует солнечным светом вообще. Для этого по проекту между корпусами нашего ЖК (5 и 6, 1 и 6) сделаны промежутки, а все однушки в корпусах 3 и 6 должны находиться на южной стороне. Думаю, что так и есть.
Прикинул схемку на листе бумаги. Получилось: если между 6-м корпусом и 22 этажными корпусами соседнего ЖК (высота около 70 м) расстояние будет всего 50 метров (в чем тоже приходится сомневаться), то условия инсоляции будут выполняться только для 12 - 16 этажей. Значит корпуса соседнего ЖК должны стоять не "сплошной стеной", а иметь достаточно большие промежутки между корпусами вдоль улицы Родниковая. 3-ю секцию 5-го корпуса и аналогичную секцию 1-го корпуса эта тема не касается.
Вот такая планиметрия и тригонометрия. Полезный форум, однако.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Нет, на Родниковую выходят в 6 корпусе в 1 и 3 секции спальни девушек и полностью однушки. Во второй секции на Родниковую выходит одна однушка, спальня одной трешки, две комнаты и кухня другой трешки, вторая однушки полностью во двор. И без Румянцево расположение так себе.
Это Т9 шутит. Не знаю, где там юг, где север,но вы правы со второй секциией, я напутала, от частого любования схема на сгибе порвалась, в спешке неправильно сложила, . Пятый корпус лучше расположен.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
Надеюсь район не превратится в гетто-муравейник на 50% состоящий из студий и на 40% из однушек. Пока что всё к этому идёт.
Конечно, спальные районы делали и в Союзе, но на фоне суровой российской уплотниловки 25-ти этиажными домами, "широкая" советская застройка спальный районов 14-ти этажными П44 (Ясенево-Марьино-Алтуфьево и т.д.), с кучей зелени и широкими проспектами, смотрится прямо как как элитный оазис с "малоэтажным" строительством.
В Орехово-Борисово вдоль Каширского шоссе была оставлена территория для строительства предприятий. Обувную фабрику, которую строили итальянцы сломали, недостроенные высотки сломали, и строят три жилых комплекса на пересечении Каширки и МКАД, окна в окна. Все эти широкие проспекты тоже уплотнят, всем россиянам места хватит.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Нас (после постройки Позитива) будет уже некуда уплотнять, новые башни внутри двора уже не поставят. Будем радоваться соседству зеленых зон: "водных" станций (на западе), деревни Румянцево (на востоке) и остатков лесов и лесопарков (кому их видно с верхних этажей). Вечерами будем грызть семечки и наблюдать за стройкой через дорогу.
Я не про уплотнение в пределах самого ЖК, а про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро... Видимо, пора подыскивать работу в БЦ Румянцево-парк, чтобы ходить на работу без всяких уплотнений и сворачиваний в баранку по утрам и вечерам.
Alexandrr, ArtGot, ВалентинаВ и еще 1 это нравится
Я ... про "уплотнение" при попытке выбраться за пределы ЖК: уплотнение при выезде на машине, уплотнение при влезании в автобус, насильственное уплотнение с нанесением тяжких телесных при попытке влезть в вагон метро...
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
У наших "дальних соседей" Саларьево парк/ПИК/соседи такие же проблемы. Цитирую: "ЖК ПОЗИТИВ присосались к нашей станции метро. Не очень позитивная весть". Ссылку не даю, чтобы не удалили.
А не пошли бы они на три буквы? "К нашей станции метро", бл..! С какого буя это она стала "вашей"? Им она по ДДУ была прописана что ли или где??П*здец, я в ах*е с таких собственников. Откуда этот колхоз головного мозга берется?
Клоуны.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!