:) Давайте сначала сформулируем эти вопросы за утренним кофе, запишем на бумажку (запомним) и уже потом двинем в офис?
Мудро. Тем более, что застройщик на горячей линии этого форума написал, что с сентября начинаются фасадные работы. Мы встречаемся 5 сентября- будет возможность увидеть своими глазами. Вот и вопрос номер один.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Пока не закончат монтаж окон фасадные работы не начнутся.
За три месяца вставили рамы до 17-19 этажа (местами до 20). При такой же скорости для остекления оставшихся этажей потребуется 1,5- 2 месяца, т.е. где-то серидина-конец октября.
Могут, конечно, изменить порядок и монтировать окна/фасад по секциям.
Уважаемые соседи, пожалуйста, отметьтесь, кто придет во вторник в Джонджоли?
Во вторник надеюсь быть (если ничего эдакого не стрясется).
А кирпич - это не фасадные работы ни разу. Это уже очень давно - так заделывали простенки. Где-то кирпич, где-то газобетонные блоки. Фасадные работы это а)внешняя гидроизоляция, б) утепление минеральной ватой и с) наружная отделка чем там они обещали (на горячей линии форума одно, при личной встрече озвучили другое). Так что сентябрь начался, а вопрос "доколе?" Остался...
Мудро. Тем более, что застройщик на горячей линии этого форума написал, что с сентября начинаются фасадные работы. Мы встречаемся 5 сентября- будет возможность увидеть своими глазами. Вот и вопрос номер один.
Я пока не дольщик, но присматриваюсь.
По-моему, вопрос номер 1 - это гарантии финансирования. Если правда, что Застройщик аффилирован с Газпромбанком и имеет гарантированное финансирование проекта, то рисков недостроя практически нет.
Но надо бы посмотреть документы.
Тогда вопрос номер 2 - качество работ. А сроки - вопрос номер 3, т.к. даже если задержат на пару-тройку месяцев - то заплатят неустойку по ставке Центробанка. А это очень неплохо по сравнению с текущими ставками депозитов.
Если Застройщик не предоставит документы по гарантиям финансирования, то можно затребовать их через надзорные органы, ссылаясь на видимые задерки строительства.
Прошу Вас информировать о результатах Ваших переговоров.
Я пока не дольщик, но присматриваюсь.
По-моему, вопрос номер 1 - это гарантии финансирования. Если правда, что Застройщик аффилирован с Газпромбанком и имеет гарантированное финансирование проекта, то рисков недостроя практически нет.
Но надо бы посмотреть документы.
Тогда вопрос номер 2 - качество работ. А сроки - вопрос номер 3, т.к. даже если задержат на пару-тройку месяцев - то заплатят неустойку по ставке Центробанка. А это очень неплохо по сравнению с текущими ставками депозитов.
Если Застройщик не предоставит документы по гарантиям финансирования, то можно затребовать их через надзорные органы, ссылаясь на видимые задерки строительства.
Прошу Вас информировать о результатах Ваших переговоров.
Большое спасибо
Подскажите, пожалуйста, в какие именно надзорные органы обращаться, и какие именно вопросы следует задать. И как формулировать.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".