Не паникуйте, сразу как придёт смс о готовности идите и заказывайте в мфц копию дду, вам понадобиться дду без печати для предоставления данных как номер земельного участка и номер договора. Если что вам менеджер может выслать дду рыбу с данными.
Не обращайте внимание на Пётра и на пользователей не зарегистрированных на форуме, они тут даже отношения не имеют к нашему жк, я думаю проплаченные от других застройщиков и пишут негатив на всех форумах....
Как вы ездили в шоурум на другие жк и как впечатления?)
Добрый вечер! Мы вот тоже с мужем хотим приобрести трёшку. Никого не волнует, что земля в собственности у завода? И что аренда у ПИК до 2066 и кто будет за неё платить в дальнейшем? Почему земля не в собственности у муниципалов? Спасибо за ответы заранее!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый вечер! Мы вот тоже с мужем хотим приобрести трёшку. Никого не волнует, что земля в собственности у завода? И что аренда у ПИК до 2066 и кто будет за неё платить в дальнейшем? Почему земля не в собственности у муниципалов? Спасибо за ответы заранее!
ну дык завод и является застройщиком. В ДДУ прописан завод
Добрый день! Подскажите пожалуйста, выбрали квартиру, ипотеку банк одобрил, на следующей неделе едем его подписывать. На руках нет ДДУ с подписью застройщика, только в электронном виде. Менеджеры утверждают, что с подписью он мне не нужен будет-« у вас будет кредитный договор с банком, с указанием всех данных по квартире +по прохождению электронной регистрации на почту придёт подтверждение из Росреестра». Неужели это правильно? Подскажите, как было у вас? Какие документы по итогу вы имеете на руках, чтобы спокойно ждать окончания строительства и получения заветной квартиры? Спасибо!)))
На сколько я все это понял и прошел.
Был на Алексеевской отдал заявку на одобрение ипотеки по Полярной.
После одобрения :
1) В офисе ПИК подписали ДДУ бумажный прошитый с печатями, +аккредитив на оформление с печатями.
Пик сам передал всю информацию ипотечникам на Алексеевской.
На данном этапе у нас на руках ни каких бумаг не остаётся.
2) Ипотечники пригласили на подписание договора Ипотеки и внесения денег на счёт-фактура.
На данном этапе у нас остался договор ипотеки.
3) Пик передает ДДУ на регистрацию. После выхода с регистрации получаете СМС
4) в офис ПИК получаете бумажные подписанный и зарегистрированные ДДУ. В нем стоять две печати о регистрации , одна печать рег. ДДУ вторая рег.ипотеки.
В итоге на руках ДДУ и Ипотека.
А отдельный лист о состоявшейся регистрации нашего ДДУ видимо можно получить в МФЦ.
Могу в чем то ошибаться, поправьте, я всё так понял.
Во втором пункте не счёт-фактура а счёт -Акредитив . - пробежуточный счёт между мной и пиком. На нем деньги лежат до завершения регистрации ДДУ после деньги списываются на счёт Пика.
На сколько я все это понял и прошел.
Был на Алексеевской отдал заявку на одобрение ипотеки по Полярной.
После одобрения :
1) В офисе ПИК подписали ДДУ бумажный прошитый с печатями, +аккредитив на оформление с печатями.
Пик сам передал всю информацию ипотечникам на Алексеевской.
На данном этапе у нас на руках ни каких бумаг не остаётся.
2) Ипотечники пригласили на подписание договора Ипотеки и внесения денег на счёт-фактура.
На данном этапе у нас остался договор ипотеки.
3) Пик передает ДДУ на регистрацию. После выхода с регистрации получаете СМС
4) в офис ПИК получаете бумажные подписанный и зарегистрированные ДДУ. В нем стоять две печати о регистрации , одна печать рег. ДДУ вторая рег.ипотеки.
В итоге на руках ДДУ и Ипотека.
А отдельный лист о состоявшейся регистрации нашего ДДУ видимо можно получить в МФЦ.
Могу в чем то ошибаться, поправьте, я всё так понял.
Дмитрий, если я правильно понимаю, у вас оформление шло не через электронную регистрацию?.. у меня сделка будет оформлена при помощи электронной регистрации. В офисе продаж менеджер описал схему: дду высылается мне на почту, я с ним ознакамливаюсь, если все ок, он пересылает его в банк, где будет оформлена ипотека. Менеджер в банке предлагает меня на подписание договора и потом отправляет по электронке документы в Росреестр, ориентировочно через неделю я получаю дду со всеми печатями из Росреестра. И все...в какой момент появляются подписи на дду мои и застройщика?
Возможно, это новомодная эл.регистрация, которая экономит время, но просто странно, как защищен с юридической стороны дольщик?...
Понятно.
У меня была простая подпись , и с моей стороны и со стороны Пика.
Про электронное подписание ДДУ речи не было вообще.
В чем у вас необходимость электронного подписание ДДУ ?
Если переживаете об этом , попросите подписать по старинке )) ручками )).
Понятно.
У меня была простая подпись , и с моей стороны и со стороны Пика.
Про электронное подписание ДДУ речи не было вообще.
В чем у вас необходимость электронного подписание ДДУ ?
Если переживаете об этом , попросите подписать по старинке )) ручками )).
Процентная ставка по ипотеке меньше. Есть договор подписаний главным менеджером на Полярной,мне его просто подписали, в одном экземпляре,даже свою подпись я нигде не ставила.
Добрый вечер! Мы вот тоже с мужем хотим приобрести трёшку. Никого не волнует, что земля в собственности у завода? И что аренда у ПИК до 2066 и кто будет за неё платить в дальнейшем? Почему земля не в собственности у муниципалов? Спасибо за ответы заранее!
Земля в собственности города.у завода она была арендовать до 2066 года, а потом ПИК купил этот завод и изменил условия аренды. Теперь земля в аренде ПИК до 2023 года, но после оформления всем жильцам в собственность квартир земля под домом тоже перейдёт в собственность жильцов. Как-то так вроде.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".