Локация Vander Park (плюсы / минусы)

Соглашусь, по общественному транспорту странная ситуация да и не объективная, так как маршрут у каждого свой. Я выбрал конечную точку Кремль. Яндекс выстроил именно так как выше на картинке. 

На вашей карте заметен мощный и странный крюк по набережной до точки назначения. Вот реальная картина (на примере Парка Зарядье). 

Вообще конечно чудовищно глупо отрицать, что локация у Vander Park находится на окраинах города Москвы.

Это обьективный минус, который не отменяет например плюса интересной и оригинальной архитектуры проекта. При выборе квартиры просто стоит учитывать данный факт.

• 40 минут до центра от Vander Park это то что показывают карты без каких либо пробок в городе
• 13 минут до центра от Петр I в тех же самых условиях.

Картинка на 12:30 с типичными пробками - так же наглядна )

ЖК Vander Park

ЖК Петр I

Я сам этим летом загарал на рублевке) Купаться не решился. 

То что хороших парков много на западе этот факт сложно отрицать. Это безусловный плюс как и инфраструктура. Но вы же понимаете что есть районы где инфраструктуры не меньше? Просто у кого-то рядом горнолыжный спуск, а у другого конный клуб. Парков тут даже больше и они чуть лучше чем на западе. Но у вас они ближе. И это действительно жирный плюс. Тот жк перовский, что приводили тут, имеет шикарную архитектуру и стоит прямо в парке. На многие километры вокруг зелень и водоемы. Но уж очень далеко это от центра.

Не буду спорить, свои плюсы, свои минусы. Лефортово мне тоже понраву, даже цены вполне конкурентные. 

На вашей карте заметен мощный и странный крюк по набережной до точки назначения. Вот реальная картина (на примере Парка Зарядье). 

Вообще конечно чудовищно глупо отрицать, что локация у Vander Park находится на окраинах города Москвы.

Это обьективный минус, который не отменяет например плюса интересной и оригинальной архитектуры проекта. При выборе квартиры просто стоит учитывать данный факт.

• 40 минут до центра от Vander Park это то что показывают карты без каких либо пробок в городе
• 13 минут до центра от Петр I в тех же самых условиях.

Картинка на 12:30 с типичными пробками - так же наглядна )

ЖК Vander Park

 

 

ЖК Петр I

Да как угодно, я там ничего не пририсовывал, все вопросы к яндексу ;)

Окраина не окраина, кому как. Жить на Тверской я бы к примеру не согласился. 

еще бы актуальную карту получить с данными по преступности 

Я вырос в ЮВАО чуть ближе к центру недалеко от дома Заха Хадид. И как бы я не был привязан эмоционально к нему, понимаю что там все депрессивно. Но основной критерий для меня близость к центру, так как с детства привык что можно пройти немного и увидеть кремль.  
Основная застройка идет в трех локациях: СИТИ, ЗИЛарт, Лефортово. Ценник за метр примерно равный. Но выбрав другие я бы получил не удобную транспортную доступность, стройку на 20 лет вперед, и полное отсутствие инфраструктуры на сегодняшний день. Лефортово выгодно от них отличатся именно этими качествами. И удивительно приятным архитектурным ансамблем 17-20 веков.

А можно наглядно продемонстрировать приятный архитектурный ансамбль именно в непосредственной близости от Петра, так чтобы не на машине и не 20 минут пехом? Вот, правда, интересно.

Вот двойные стандарты. Все примеры более километра у вас а некоторые 3-4.
Во первых я привел примеры на расстоянии до 1,5 км макимум. Основа былА 300-800 метров не более. Во вторых современных зданий у нас не меньше а даже больше в 2-3 раза уже сейчас. Причем гораздо современней типа Голден Гейта или символа.лайт тауэр вообще в 400 м. я. К моменту заселения будет построен символ первая очередь. Таких жк у вас просто никогда не будет. Тем более в таком количестве. По современности даже не начинайте. "Дорогие" жк рядом с вандером давно морально устарели. Особенно жк огни и кунцево (которое даже не в этой локации). Причем это не секрет и вы сами это неоднократно обсуждали их убожество. Или вдруг что то поменялось?. У нас в пешей доступности есть два огромных сквера парка (700м). В них фонтаны и множество памятников. Но на яндекс панарамах их нет так как автомобили не заезжают в скверы. Поэтому не выложили. К моменту заселения будет частично готов сквер зеленая река. Церквей и дворцов до черта помима того что было выложено. Даже сравнивать нечего. Панельное домостроение состовляет 95% окружения. Если конечно яндекс панарамными не врут.

Хочется адекватного диалога. Кто по каким параметрам выбирал А доводов и фото нет. Человек пишет: "о пешей доступности" а сам выкладывает от 1км до 3. В чем логика. Причем "огни " я бы вообще постеснялся выкладывать. Такие жк устарели еще до постройки. Не знаю что за безголовые застройщики их возводили. Уродуют город. Вандер и галсовский дом действительно украсят район. Остальные без слез не взглянешь.

Доводы у каждого свои и искать универсальное решение бессмысленно!

1. У кого-то родственники рядом,

2. Кому-то важно садики и школы (расположение, загруженность, рейтинг),

3. Кому-то важна архитектура будущего жилья

4. стоимость жилья

5. наличие нежилых помещений (гараж, кладовые, магазины, кафе, и тд.) 

6. кому-то нужен центр 

7. кому-то нужна экология

да таких критериев можно долго перечислять...

Да кого-то может прет, что рядом с Вандером ЦКБ! В ЗАО очень много садиков, школ, пансионатов от Управления делами Президента и это тоже прет может кого-нибудь....

Смотря как повернуть, в Лефортово тоже круто, там есть Федеральное казенное учреждение Следственный изолятор №2 ФСИН