Прием апартаментов. Западный корпус.

250 мм= 25 см???это не ошибка?  Я где-то читала, что на высоте 2,5 метров, то есть 250 см.  Классно было бы, если бы кто-то подсказал в какой инструкции это прописано.  Наверное, можно у специалистов БТИ поинтересоваться - они могут подсказть.

Не это не ошибка 250 мм. Включая стены между апартаментами. Я сама видела эту памятку. 

Межквартирная перегородка не может быть 250 мм. А вот между апартаментами видимо, может.

Это мы гадаем.  Есть инструкция, надо бы ее раздобыть.  Там должны быть указания по поводу внешних контуров, внешних стен, как в жилых, так и в нежилых помещениях.  Если никто не обладает необходимыми навыками и не найдется в и-нете, надо после выходных попробовать поговорить с БТИ, может, подскажут.

Застройщик сознательно вписал это в памятку, чтобы отказаться от обязанности возводить стену между соседним апартаментом. Ввиду того, что это не жильё и нормы иные, фиг что докажешь. Итог: кому обещают, что вернут средства за самостоятельное возведение ни чот иное, как пи@деж.

Да, если не сможем доказать обратное на основании инструкций.

на самом деле в и-нете куча всяких ссылок.  полистайте, мрожет найдем что-то годное.

я ошиблась - на высоте 1,1-1,3 м

Методика проведения обмера помещений базируется на ряде установленных правил:

1. Замеры внутри здания производятся на уровне 1,1–1,3 м. С внешней стороны дома измерения производятся на уровне оконных прорезей, выше цоколя.

только пока самого норматвного документа не найду.

Более того, они мне тыкали на металическую хреновину и говорили: ну вот же есть! Вам мало что ли? Все равно внутри вам нельзя ничего делать.

Кино и немцы, вообщем:)

почему внутри ничего нельзя делать, если это мое?  на основании чего?

а про металлические перегородоки- так они проходят в других местах и тогда доплаты не должно быть.

А по-хорошему найти бы этого подлого замерщика - физическое лицо - я даже нашла его в каком-то профессиональном объединении, и накостылять так, чтобы больше было неповадно липу подписывать, чтобы эти нечестные деньги, что он получил за свою сознательную халтуру, ему вышли боком.

К сожалению пока находится только это:

5 Здания и помещения для временного пребывания

• 5.1 Гостиницы, мотели, апартамент-отели и т.п.
• 5.2 Учреждения отдыха и туризма (пансионаты, туристические базы, круглогодичные и летние лагеря, в том числе для детей и молодежи, и т.п.)
• 5.3 Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов

Приложение Г (обязательное). Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания

Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). 

Надеюсь,  есть что-то другое.  Потому что, как сами видите, это не то, что нам может помочь ((

поищите!  Спросите знакомых, может у кого-то есть специалисты.

Приложение Г (обязательное). Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания

 "...между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола..."

Осталось найти определение того, что является стеной или перегородкой в нежилом помещении. 

может, все же сможем найти зацепку.

Кстати, ещё идея по зацепке!  затребовать у них стрительный проект!!! (обязаны предоставить по 214-фз) Который, не менялся, как я понимаю, поскольку на сайте нет об этом информации.

Потому что если они нарисовали ("возвели") стену там, где её не должно быть по плану, возможно, это можно приравнять к нарушению строительного проекта?

И не будет ли это считаться незаконной перепланировкой?

ФЗ-214 действует до ввода дома в эксплуатацию, теперь документы вам уже никто не предоставит. Можно запросить справку у проектировщика по конкретному помещению, что и как там должно быть установлено, но это платно.

ФЗ-214 действует до ввода дома в эксплуатацию, теперь документы вам уже никто не предоставит. Можно запросить справку у проектировщика по конкретному помещению, что и как там должно быть установлено, но это платно.

Договор, действует до исполнения обязательств сторонами - до передачи апартамента застройщиком.  Иначе бы по сданным, но не переданным  объектам , участникам было бы невозможно взыскать неустойки за просрочку.  А правовым основанием для заключения договора является 214 -фз.  Пока договор не исполнен - он действует.

Кроме того, я запрашивала эти материалы, кажется, еще до ввода в эксплуатацию.

Есть тут кто недавно был в здании? Хочется знать ведется ли там вообще работа. По возможности кидайте фото :)  

Есть желающие организовать группу для найма независимой экспертизы дома для выявления несоответствий и последующей передачи в нужные инстанции? Очевидно же, что застройщик проплатил ЗОСы и РВЭ, дабы успеть в сроки по ДДУ.

Разговоры тут на форуме ни к чему не приводят, а наказать интеко не помешало бы.  Сам не могу, не в стране пока. 

проезжала мимо вчера.   В некоторых окнах секции апартов с отделкой горел свет, и видно, что ведутся работы.  но таких окошек о-о-очень мало 2-3, наверное, на секцию.