Мне юристы сказали обратное, что замеры Интеко с их кадастровым инженером который имеет допуск по СРО ничего не значит.
Попробуйте договориться с БТИ о том, чтобы пригласить их специалиста обмерить ваш апарт. Мне не удалсь. Если получится - дайте знать и подскажите что и как - буду премного признательна.
нет, перегородка сейчас установлена не по середине, а с отступом подкондеи и не до пола. Вот я даже не знаю, можно ли её установить теперь,когда, по слухам, уже подводка под кондеи сделана.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
Они её могли сократить за счёт чего-нибудь другого.
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
Вот тут уже интересно... вероятно, что у всех предусмотрено проектом этот вывод, но по факту его не сделали и пытаются убедить, что его и не должно быть в принципе.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
если я туда ограничу доступ посторонних - с удовольствием. Апарты рано или поздно подорожают, и продвать больший апарт, если придется, будет легче.
НО, в принципе, если найдется кто-то, кто сможет сделать алтернативный замер, который будет иметь силу для суда и др гос органов, я не против и поспорить. Пока не нашла такого варианат (про БТИ писала выше. И ещё, кажется у кого-то также. - нежилые - только оптом желают.
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
Вам решать ))) У Вас лимит на трафик? ) Можете запросить в ИНТЕКО, там тоже не мало страниц, но... Ctrl +F не поможет
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Буду краткой. Я мерила свой апарт ещё в прошлом году.? Мерила включая лоджию и место под кондишн. Так вот. Без этого куска площадь по договору. С ним как раз та разница за которую я заплатила в январе. Не думаю что в этих действиях есть какой то обман.
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Да, верно, площадь может отличаться от первоначальной от проекта, но после её изменения (площади) должны вносится и изменения в сам проект и декларацию, т.к. где-то прибыло, где-то убыло. Раньше место под кондеи были МОП, а теперь их не стало, стало быть МОП уменьшилось и в совокупности всех апартаментов прилично уменьшилось, а у нас увеличилось... как-то такие изменения должны быть зарегистрированы и учтены.
Они видимо боятся чтобы документы именно в руки кому-то попали. Это для них страшнее, чем иск за то, что они их не предоставили.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.