Мне юристы сказали обратное, что замеры Интеко с их кадастровым инженером который имеет допуск по СРО ничего не значит.
Попробуйте договориться с БТИ о том, чтобы пригласить их специалиста обмерить ваш апарт. Мне не удалсь. Если получится - дайте знать и подскажите что и как - буду премного признательна.
нет, перегородка сейчас установлена не по середине, а с отступом подкондеи и не до пола. Вот я даже не знаю, можно ли её установить теперь,когда, по слухам, уже подводка под кондеи сделана.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
Они её могли сократить за счёт чего-нибудь другого.
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
Вот тут уже интересно... вероятно, что у всех предусмотрено проектом этот вывод, но по факту его не сделали и пытаются убедить, что его и не должно быть в принципе.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
если я туда ограничу доступ посторонних - с удовольствием. Апарты рано или поздно подорожают, и продвать больший апарт, если придется, будет легче.
НО, в принципе, если найдется кто-то, кто сможет сделать алтернативный замер, который будет иметь силу для суда и др гос органов, я не против и поспорить. Пока не нашла такого варианат (про БТИ писала выше. И ещё, кажется у кого-то также. - нежилые - только оптом желают.
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
Вам решать ))) У Вас лимит на трафик? ) Можете запросить в ИНТЕКО, там тоже не мало страниц, но... Ctrl +F не поможет
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Буду краткой. Я мерила свой апарт ещё в прошлом году.? Мерила включая лоджию и место под кондишн. Так вот. Без этого куска площадь по договору. С ним как раз та разница за которую я заплатила в январе. Не думаю что в этих действиях есть какой то обман.
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Да, верно, площадь может отличаться от первоначальной от проекта, но после её изменения (площади) должны вносится и изменения в сам проект и декларацию, т.к. где-то прибыло, где-то убыло. Раньше место под кондеи были МОП, а теперь их не стало, стало быть МОП уменьшилось и в совокупности всех апартаментов прилично уменьшилось, а у нас увеличилось... как-то такие изменения должны быть зарегистрированы и учтены.
Они видимо боятся чтобы документы именно в руки кому-то попали. Это для них страшнее, чем иск за то, что они их не предоставили.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее