Мне юристы сказали обратное, что замеры Интеко с их кадастровым инженером который имеет допуск по СРО ничего не значит.
Попробуйте договориться с БТИ о том, чтобы пригласить их специалиста обмерить ваш апарт. Мне не удалсь. Если получится - дайте знать и подскажите что и как - буду премного признательна.
нет, перегородка сейчас установлена не по середине, а с отступом подкондеи и не до пола. Вот я даже не знаю, можно ли её установить теперь,когда, по слухам, уже подводка под кондеи сделана.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
Они её могли сократить за счёт чего-нибудь другого.
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Не смешите, никакой подводки не собирались и не собираются делать, ибо проектом не предусмотрено... хотя как знать, это всё со слов Магистрата.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
Да, но говорю же, что если можно будет на этот кусок официальо увеличить площадь апарта, то может это и неплохо,потому оспаривать больший апарт вместо меньшего, я не вижу смысла.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
в апартах с отделкой. Сказали, что отвод воды выведен в канализацию апарта. а предусмотрено проектом или нет мы не знаем, потому что проекта этого нам не дают.
Вот тут уже интересно... вероятно, что у всех предусмотрено проектом этот вывод, но по факту его не сделали и пытаются убедить, что его и не должно быть в принципе.
Ну как сказать... владеть той же площадью за меньшие деньги, платить меньше налогов и коммуналки... это кому как... можете себе ещё и часть коридора вписать, считая, что у Вас от этого площадь будет больше.
если я туда ограничу доступ посторонних - с удовольствием. Апарты рано или поздно подорожают, и продвать больший апарт, если придется, будет легче.
НО, в принципе, если найдется кто-то, кто сможет сделать алтернативный замер, который будет иметь силу для суда и др гос органов, я не против и поспорить. Пока не нашла такого варианат (про БТИ писала выше. И ещё, кажется у кого-то также. - нежилые - только оптом желают.
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
в давние времена мне на работе дали править какой-то документ - заменить все определенные слова другими определенными словами. Я сделала все очень тщательо и убила на это часа 2-3 - документ был длинный, я читала его внимательно и потом несколько раз проверила. Руководитель был в шоке. Так я познаокмилась с функцией "найти и заменить всё" ))))))))))))))
Вам решать ))) У Вас лимит на трафик? ) Можете запросить в ИНТЕКО, там тоже не мало страниц, но... Ctrl +F не поможет
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Буду краткой. Я мерила свой апарт ещё в прошлом году.? Мерила включая лоджию и место под кондишн. Так вот. Без этого куска площадь по договору. С ним как раз та разница за которую я заплатила в январе. Не думаю что в этих действиях есть какой то обман.
Та, что по договору, без довеска. 31 с чем-то. Но я вспомнила, почему не стала искать - это не показательно на самом деле - площадь апарта может отличаться от той, что по проекту (если верно понимаю). Важнее момент, что площадь МОП уменьшилась - что эти кусочки переквалифицировали. А вот переквалификация - должна быть проведена через проект.
Так что единственный способ доказать в суде, КАК Я ПОНИМАЮ, сделать альтернативный замер. Но и тут фигня, даже если его сделать - положение наших ДДУ (скорее всего незаконное), что Застройщик не неесет ответственности за результаты обмера (((. А значит виноват обмерщик из СОР, а как что с него взять - не понятно.
То есть предположим, удалось сделать альтернативный замер и мы говорим застройщику:"вы нам недодали - верните". А он в ответ: "я за обмер ответственности не несу". Но деньги мы отдали Застройщику.... так что, не понятно. Интересно было бы увидеть результат этого обмера - может этот дядя все правильно обмерил, а нам выкатили наглую левую оплату.
Есть другие предложения, как доказать в суде, что площать осталась прежней и довесок - по-прежнему часть МОП (тоже можно увидеть в проектной документации, которую не дают)?
Да, верно, площадь может отличаться от первоначальной от проекта, но после её изменения (площади) должны вносится и изменения в сам проект и декларацию, т.к. где-то прибыло, где-то убыло. Раньше место под кондеи были МОП, а теперь их не стало, стало быть МОП уменьшилось и в совокупности всех апартаментов прилично уменьшилось, а у нас увеличилось... как-то такие изменения должны быть зарегистрированы и учтены.
Они видимо боятся чтобы документы именно в руки кому-то попали. Это для них страшнее, чем иск за то, что они их не предоставили.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
И даже объяснимо почему. Несоответствие объекта проектной документации может повлечь выплату неустойки по суду, а то и возврат объекта недвижимости застройщику с выплатой неустойки.
Зачем они будут раздавать эти документы, облешчая жизнь тем, кто собирается с ними судиться? Проще бесконечно динамить покупателей, предлагая пройти все шаги судебной волокиты.
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%