Прием апартаментов. Западный корпус.

Кстати вопрос к тем кто принял апарт... После подписания акта приёма-передачи, в котором конечно же указана площадь передаваемого помещения, которая увеличилась на какое-то количество квадратных метров, Вы с ним (актом) и ДДУ идёте в Росреестр и пытаетесь зарегистрировать апарт собственность, но... если Застройщик, не внёс эти изменения в Росреестре и зарегистрированный ДДУ в Росреестре, где указана площадь ещё до "фактических" замеров, то Росреестр вынужден будет отказать в регистрации по факту не соответствия зарегистрированных ранее площади квадратных метров и тем, что собственник пытается зарегистрировать в собственность и копии тех поэтажных планов и технических заключений, которые даёт Застройщик некой конторы и некого кадастрового инженера их точно не устроит. Кто-то проходил уже эту процедуру?

мне магистрат оформлял собственность, поэтому никаких проблем не возникло. недели за 2-3 после ключей выдали выписку из егрн.

мне магистрат оформлял собственность, поэтому никаких проблем не возникло. недели за 2-3 после ключей выдали выписку из егрн.

Да, есть 12 собственников и площадь возможно указана с учётом увеличения... если не покупались и оформлялись после увеличения. У Вас менялась площадь апарта?

кстати про воду и электричество:

Управляющая компания (Юнисервис) сказала, что вопрос в кабеле - его даже еще не протянули. 

Магистрат сказал, что ремонт возможен - но как его делать если кв на высоком этаже...Кто то ремонт там все таки уже делает?

Кстати по-поводу кабеля... протянуть и закопать его это полдела, а вот получить от эксплуатанта разрешение на подключение мощности это процедура длится в среднем 10 месяцев.

Я вообще не понимаю, как им выдали разрешение на ввод в эксплуатация без такового, просто не понимаю, это же один из основных прилагаемых документов о готовности объекта, как он может быть введён в эксплуатацию без подключения к энергосетям???

Да, есть 12 собственников и площадь возможно указана с учётом увеличения... если не покупались и оформлялись после увеличения. У Вас менялась площадь апарта?

у меня восток, там вероятно больше собственников. площадь увеличилась относительно указанной в ДДУ

у меня восток, там вероятно больше собственников. площадь увеличилась относительно указанной в ДДУ

Восток некоторое время смотрел, там у Вас много собственников, половина из них наверное ДОМ.РФ, половина тех кто покупал после сдачи, но не смотрел проектную документацию, возможно у Вас они внесли изменения и зарегистрировали их, а у нас пока что... в проектной так и значится, та, что указана в ДДУ, поэтому прошу откликнутся кто из Западного проходил регистрацию прав собственности.

Вот кто бы мог подумать... на форуме видел сообщения от Дольщиков, но ситуация видно имеет место быть https://wek.ru/kto-tryaset-urban-group

Цитата из статьи... "«Купил квартиру в Опалиха О3 с ремонтом от застройщика! Получил квартиру еще в июле 2017 года, сейчас январь 2018 года, а сделана только разводка электрики, заливка полов и штукатурка стен. Urban Group на контакт не идет, персонал говорит писать обращения, на которые впоследствии никто не отвечает», - пишет еще один дольщик."

Что-то ситуация мне напоминает...

Урбан уже банкрот, за которого будет достраивать государство, а Интеко просто охреневшие от безнаказанности жулики. Одно только то, как они получили РНВ для не достроенного фактически строения, свидетельствует об уровне поддержки во власти. Можно на всех плевать и продолжать ничего не делать, все равно прикроют сверху.

Урбан уже банкрот, за которого будет достраивать государство, а Интеко просто охреневшие от безнаказанности жулики. Одно только то, как они получили РНВ для не достроенного фактически строения, свидетельствует об уровне поддержки во власти. Можно на всех плевать и продолжать ничего не делать, все равно прикроют сверху.

А давайте узнаем, как получили и есть ли нарушения должных лиц при выдаче РНВ 

Насчёт прикроют... да собственно говоря прикрывать особо не станут, денег нет прикрывать, Урбан приказал долго жить по какой причине, был порядочным и хорошим Застройщиком что ли?

А давайте узнаем, как получили и есть ли нарушения должных лиц при выдаче РНВ 

 

Давайте. Как? Ваши предложения?

Давайте. Как? Ваши предложения?

В личку.

В личку.

И мне тоже можно?

Вот смотрю проектную документацию от 01.11.17, которая на сайте... там чёрным по белому 14.1.1. "Вид сети инженернотехнического обеспечения - Электроснабжение". 14.1.7 "Срок действия технических условий подключения к сети инженерно-технического обеспечения - 06.07.2017". Дата ввода в эксплуатацию 22.11.2017.г. Всё же допускается ГрК РФ в плане порядка выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виду отсутствия технологического присоединения объекта по постоянной схеме электроснабжения, но действующее ТУ (технологическое условие) обязательно должно быть у Застройщика на момент получения разрешения.

Вот смотрю проектную документацию от 01.11.17, которая на сайте... там чёрным по белому 14.1.1. "Вид сети инженернотехнического обеспечения - Электроснабжение". 14.1.7 "Срок действия технических условий подключения к сети инженерно-технического обеспечения - 06.07.2017". Дата ввода в эксплуатацию 22.11.2017.г. Всё же допускается ГрК РФ в плане порядка выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виду отсутствия технологического присоединения объекта по постоянной схеме электроснабжения, но действующее ТУ (технологическое условие) обязательно должно быть у Застройщика на момент получения разрешения.

А какая конечная цель этого разбирательства?  Признать, что дом сдан незаконно? Что дальше?  Говорят, процентов 30 уже получили свои апарты (из тех, что без отделки.).

А какая конечная цель этого разбирательства?  Признать, что дом сдан незаконно? Что дальше?  Говорят, процентов 30 уже получили свои апарты (из тех, что без отделки.).

У нас с Вами дом стоит без света и воды по сей день, а Вы спрашиваете какая конечная цель...

Кстати, сегодня более досконально пообщался с УК. На данный момент у Интеко нет денег на установку счётчиков и кранов. Магистральные коммуникации все подключены, УК скоро будет проводить проливку канализации. Но дальнейшая приёмка (принят 21 моп из 91) невозможна. Месяца два называют как реальный срок.

Магистральные бы ещё не были подключены ) Как они собираются делать проливку канализации без воды? Какие-то инновации просто... и нет денег на установку счётчиков и кранов... да... а я наивный жду когда мне стеклопакеты заменят в апарте.

В личку.

Сходили на повторную приёмку. Приняли, получили ключи. Т.к. из указанных в феврале замечаний остались плохопропенные швы вокруг рам (всё равно вскрывать и делать нормально) и отсутствие счётчиков. Этаж закрыт на замок, визуально почти всё доделали (не повесили часть потолочных панелей, где проходят коммуникации). Стеклоблок с трещиной -заменили, стеклопакеты на лоджию- поставили, и прочие мелочи. На удивление, разница пола в апартах оказалось не такой уж и большой с коридором.

В Магистрате подписали акт и прочие документы, в т.ч. заявление на выплату компенсации. Мозги никому не парили, сами сразу же и дали бумагу. В сумму компенсации входит и коммуналка за июнь. Шансов, что в июле будет свет и вода немного, но что толку ждать дальше. Пока проект, то да сё, глядишь всё и будет.

Всем удачи!

Сходили на повторную приёмку. Приняли, получили ключи. Т.к. из указанных в феврале замечаний остались плохопропенные швы вокруг рам (всё равно вскрывать и делать нормально) и отсутствие счётчиков. Этаж закрыт на замок, визуально почти всё доделали (не повесили часть потолочных панелей, где проходят коммуникации). Стеклоблок с трещиной -заменили, стеклопакеты на лоджию- поставили, и прочие мелочи. На удивление, разница пола в апартах оказалось не такой уж и большой с коридором.

В Магистрате подписали акт и прочие документы, в т.ч. заявление на выплату компенсации. Мозги никому не парили, сами сразу же и дали бумагу. В сумму компенсации входит и коммуналка за июнь. Шансов, что в июле будет свет и вода немного, но что толку ждать дальше. Пока проект, то да сё, глядишь всё и будет.

Всем удачи!

С одной стороны особо ждать нечего.  Но с другой, когда со слов, прочитанных на форуме, спрашиваешь тот же Магистрат, где вода и электричество, то в ответ слышишь - меньше читайте форум, все есть и вообще 30% уже приняли апарты.  И как потом доказывать, что ничего нет?

Сходили на повторную приёмку. Приняли, получили ключи. Т.к. из указанных в феврале замечаний остались плохопропенные швы вокруг рам (всё равно вскрывать и делать нормально) и отсутствие счётчиков. Этаж закрыт на замок, визуально почти всё доделали (не повесили часть потолочных панелей, где проходят коммуникации). Стеклоблок с трещиной -заменили, стеклопакеты на лоджию- поставили, и прочие мелочи. На удивление, разница пола в апартах оказалось не такой уж и большой с коридором.
В Магистрате подписали акт и прочие документы, в т.ч. заявление на выплату компенсации. Мозги никому не парили, сами сразу же и дали бумагу. В сумму компенсации входит и коммуналка за июнь. Шансов, что в июле будет свет и вода немного, но что толку ждать дальше. Пока проект, то да сё, глядишь всё и будет.
Всем удачи!