Как считаете, стоит ли настаивать на том, чтобы застройщик сделал трассировку самостоятельно и не принимать квартиру без трассировки? Проблема в том, что исходя из тех планов, которые прислал застройщик, достаточно сложно точно выставить стены, а сдвиг санузла, сантехкороба, кухни грозит серьезными проблемами с Жилинспекцией - ошибся на 15 см и все - залез санузлом на кухню, не согласуемая перепланировка, полная переделка.
Думаю, стоит настаивать. В моем понимании, если трассировки не будет и хочешь переделать планировку - надо платить за 2 проекта
Подскажите: Появилась ли возможность оформить квартиру в собственность ?
Да, в собственность можно оформить после подписания акта приёмки квартиры. Вам выдадут выписку из ЕГРН о регистрации права собственности. Вот перепланировку узаконить не получается без паспорта квартиры от БТИ. Поэтому, начиная ремонт, мы нарушаем закон и будем платить штраф после завершения ремонта. И это в лучшем случае. В худшем Мосжилинспекция просто никогда не согласует уже сделанную перепланировку.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Да, в собственность можно оформить после подписания акта приёмки квартиры. Вам выдадут выписку из ЕГРН о регистрации права собственности. Вот перепланировку узаконить не получается без паспорта квартиры от БТИ. Поэтому, начиная ремонт, мы нарушаем закон и будем платить штраф после завершения ремонта. И это в лучшем случае. В худшем Мосжилинспекция просто никогда не согласует уже сделанную перепланировку.
Да откуда они узнают когда именно я начал делать ремонт, по жизни все начинают ремонт как можно раньше.
Да откуда они узнают когда именно я начал делать ремонт, по жизни все начинают ремонт как можно раньше.
Не важно когда Вы начнёте ремонт. После ремонта надо идти в Мосжилинспекция и узаконить перепланировку, разрешение на которую Вы не получили до ремонта. Уплатить штраф. Сделать проект перепланировки, замеры БТИ по факту ремонта и техническое заключение о допустимости перепланировки. Мосжилинспекция рассмотрит документы и даст или не даст согласие на перепланировку. Но хотелось как-то согласовать все до ремонта, чтобы потом без неожиданностей и переделок обошлось.
Не важно когда Вы начнёте ремонт. После ремонта надо идти в Мосжилинспекция и узаконить перепланировку, разрешение на которую Вы не получили до ремонта. Уплатить штраф. Сделать проект перепланировки, замеры БТИ по факту ремонта и техническое заключение о допустимости перепланировки. Мосжилинспекция рассмотрит документы и даст или не даст согласие на перепланировку. Но хотелось как-то согласовать все до ремонта, чтобы потом без неожиданностей и переделок обошлось.
Ту планировку которая у нас на плане от застройщика просто не могут не согласовать. Если она вас устраивает - проблем нет вообще
Что написано в выписке из ЕГРП ? Или уже Свидетельство на собственность получили? А кадастровый паспорт тоже есть?
Выписку из Единого Государственного реестра недвижимости, собственность от 26.02 с указанием номера и причиной возникновения и листик с кадастровым планом этажа и указанием кадастрового номера
Выписку из Единого Государственного реестра недвижимости, собственность от 26.02 с указанием номера и причиной возникновения и листик с кадастровым планом этажа и указанием кадастрового номера
Выписку из Единого Государственного реестра недвижимости, собственность от 26.02 с указанием номера и причиной возникновения и листик с кадастровым планом этажа и указанием кадастрового номера
Если вы о возврате НДФЛ - то уже использовал данную возможность).
Начал озадачиваться темой с согласованием перепланировки, проектами и началом ремонта. Буду делиться новостями.
Обязательно напишите как будите решать вопрос с паспортом БТИ, если планируете согласование получать до ремонта. У меня пока нет решения.
У меня есть кадастровый паспорт, там указаны все параметры помещения. Если его не хватит - вызову техника из БТИ, чтоб он сделал то, что необходимо.
Сейчас с точки зрения закона это стандартная квартира без отделки, с собственностью, кадастровым номером и кадастровой стоимостью. Мне уже сделали на неё оценку для банка, в Росреестра есть ее кадастровый план.
Но для начала попробую заказать Технический Паспорт через МФЦ, меня уверили что это возможно, тк дом стоит на кадастровом учете.
Объект недвижимости:
Москва
77:01:0004038:4205
Знаю свой корпус:
Адрес: Москва, ул Сергея Макеева, д 9, корп 4
Тип объекта недвижимости:здание
Статус: учтенный
Площадь: 17121,2 кв.м
Назначение: многоквартирный дом
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.