Так же собираемся вызвать приемщиков. Подскажите, есть проверенные приемщики у кого нибудь? На данный момент думаю про компанию которую увидел в Ютубе берут 10 тысяч, проверка якобы по 128 параметрам.
Предложений достаточно много по проф.приемке, и отзывы у всех разные, что нормально, и у Сити Проф в том числе, и +, и - есть. Средняя цена за 1м2 стандартного пакета услуг приемки специалиста около 60 руб за м2, полного-около 100 за м2.
Соседи, мы то же планируем кого-то пригласить, чтобы хотя бы перемерили, т.к у нас то же «выросла» квартира на 60 см:), так вот, убедительная просьба и самим смотреть, что можем и как можем:), особенно МОПы, т.к мы и их принимаем, а проф.специалисты вроде только квартиры помогают принять
Сегодня уточняла у застройщика, в какие сроки получим право собственности на квртиру.Ответ от застройщика:
Регистрация права собственности возможна только после постановки дома на кадастровый учет.
Постановка на кадастровый учет от Застройщика не зависит.
Постановкой на кадастровый учет занимается кадастровая палата. Ни точных, ни приблизительных сроков о постановке на кадастр на данный момент нет.
Получается, что без права собственности не возможно начать ремонт, так как каждый наверное будет делать перепланировку, а это нужно согласовывать в БТИ.
Сегодня уточняла у застройщика, в какие сроки получим право собственности на квртиру.Ответ от застройщика:
Регистрация права собственности возможна только после постановки дома на кадастровый учет.
Постановка на кадастровый учет от Застройщика не зависит.
Постановкой на кадастровый учет занимается кадастровая палата. Ни точных, ни приблизительных сроков о постановке на кадастр на данный момент нет.
Получается, что без права собственности не возможно начать ремонт, так как каждый наверное будет делать перепланировку, а это нужно согласовывать в БТИ.
Все не так, узаконить перепланировку можно после ремонта
Все не так, узаконить перепланировку можно после ремонта
Если после ремонта, то можно нарваться на штраф. Потом потребуют немало стоящий проект, согласование, узаконивание. Нечасто, но можно крупно налететь на проблемы.
Смысл приглашать обмерщиков из любой фирмы если в договоре прописано условие в п. 4.1.8
Участник не в праве предъявлять претензии Застройщику...связанные с выбором Застройщиком Уполномоченного органа (по обмеру помещений) и результатами произведенных обмеров....
Зачем звать своих обмерщиков платить им 10 000 руб. если претензии Галсу мы предъявить не в праве ?
Смысл приглашать обмерщиков из любой фирмы если в договоре прописано условие в п. 4.1.8
Участник не в праве предъявлять претензии Застройщику...связанные с выбором Застройщиком Уполномоченного органа (по обмеру помещений) и результатами произведенных обмеров....
Зачем звать своих обмерщиков платить им 10 000 руб. если претензии Галсу мы предъявить не в праве ?
ну хорошо, если разница не будет превышать 1 Метра, а если по факту замера независимого приглашённого замерщика разница с замерами от Галса будет отличаться на 1М при чем как в виде доплаты, так и в виде возврата? Вы это так и оставите? По суду и приложив данные независимого замера, можно этот пункт признать недействительным и ущемляющим права дольщика, отменить право требования по нему и взыскать с застройщика компенсацию.
ну хорошо, если разница не будет превышать 1 Метра, а если по факту замера независимого приглашённого замерщика разница с замерами от Галса будет отличаться на 1М при чем как в виде доплаты, так и в виде возврата? Вы это так и оставите? По суду и приложив данные независимого замера, можно этот пункт признать недействительным и ущемляющим права дольщика, отменить право требования по нему и взыскать с застройщика компенсацию.
все покупатели получается будут судиться? договора у всех одинаковые...
только через суд .... еще на пол годика затянется все
все покупатели получается будут судиться? договора у всех одинаковые...
только через суд .... еще на пол годика затянется все
Если только...на пол-годика, мы для себя просто хотим, без претензий, видели мы этот пункт, но наверно дизайнер уже сам перемеряет, примем, как есть и без всяких фирм.
Вообще не в ваш огород был камень:))), просто ранее писала, что собираемся измерить, сейчас написала зачем...Конечно, каждый решит сам, что ему делать! А впринцыпе, мы разделяем ваши взгляды и рады, что в доме есть такие активисты(с положительной т.з.), как Вы!
Все не так, узаконить перепланировку можно после ремонта
Можно конечно, но где гарантии что Вашу перепланировку одобрят? Могут ведь и не одобрить, наложить штраф а еще и заставят переделывать. Если уже делать по уму, то лучше перепланировку узаконить до ремонта, так спокойней будет.
позвонили, пригласили на приемку. сказали что обмеры сделали, площадь увеличилась на 0,1 м2. к доплате 20 т.руб
Думаю при такой минимальной разницы в метраже, легче заплатить эти 20 тысяч, чем вызывать независимых обмерщиков и платить им 10 тысяч руб, на мой взгляд эта лишняя трата времени и денег.
У меня площадь уменьшилась на 0,2 м2. Но у меня однушка. Я бы удивился, если бы изменение было больше... Сказали принести на приёмку реквизиты куда перечислять деньгу.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.