На сайте пика ваша планировка 66.8-68 кв.м. На вашей картинке площади меньше на 2-3 кв.м с помещения. Получается примерно -10кв.м, так что у вас в договоре все нормально, а обмер неправильный, вероятно вообще от балды. И если даже там сильно больше 58 метров, фз214 на вашей стороне, больше 5% доплаты не имеют права требовать. В чате выяснили уже) :
Статья 9. Расторжение договора
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Точно от балды, мы, кстати, покупали в декабре, может они уже отмечали)
Если сложить все маленькие цифры, то получается как раз 60 с лишним, так что план верный. И если в ДДУ указан именно он, то заплатить придется. И это честно.
Я не знаю сколько у вас было в школе по математике, но при сложении маленьких цифр выходит 58,5.
Плюс10м вам удачи и терпения, муж юрист говорит что у вас в суде хорошие шансы. Где то в инете есть подобный иск к застройщику, но мужу лень искать.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
План можно посмотреть в ЛК, в документе план тех. документации. Мы свою квартиру уже посмотрели. Там данные по всему дому с размерами, просто найдите свой этаж и номер квартиры. Если у вас корпус 2.1, то начинайте искать с 352 стр.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
Нам сначала также сказали, но я писала много истерических писем куда только можно и нам прислали не совсем план, а табличку со всеми обмерами
Соседи, всем спасибо за поддержку!
Вот так не спишь с Пиком всю ночь.
Слава Богу и депутатам. В июле этого года внесли поправку в ФЗ 214,…я думаю, что она-то нас и спасет. Они указали про увеличение площади на 5%, если больше требуют оплатить, то мы можем расторгнуть договор с возвратом денег и неустойкой, а неустойка там вроде неплохая.
В общем, даже, если это не ошибка, то закон на нашей стороне. Надеюсь, что при осмотре квартиры нам дадут квитанцию на сумму по закону, а не на милллион рублей.
Истерику завершила, продолжаю ждать новый год.
С наступающим!!!
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
не вносите смуту, пожалуйста. Сравните предыдущую редакцию закона и действующую. Какие статьи изменились, которые придётся применять в суде? Существенное изменение по площади без 5%, установленных новым законом, и без новых поправок можно доказать.
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
Она и не менялась, просто уточнение, что понимать под существенным, но это и неважно. В любом случае суд будет решать данную ситуацию.
не вносите смуту, пожалуйста. Сравните предыдущую редакцию закона и действующую. Какие статьи изменились, которые придётся применять в суде? Существенное изменение по площади без 5%, установленных новым законом, и без новых поправок можно доказать.
Действительно. Чет я не догадалась сравнить редакции.
Ну и хорошо, что так. Тем больше шансов у Плюс10м доказать свою правоту. Все-таки +10 метров совсем не хрен собачий и нормальная такая сумма денег. Я тут все медитировала над вопросом возможной необходимости доплаты в сумме 50-100 тыщ и где их, ежели чего, брать...что уж говорить о сумме, которую за 10 метров выставят.
Пару дней назад ехали проездом с одной дачи на другую, но попали в пургу, а хотели погулять. Но несмотря на грязь и слякоть везде, у нас во дворе (корпус 1) - было очень уютно, ветер и пурга не ощущалась, тротуары были чистейшие, в центре двора стояла большая яркая елка, а в красивых подъездах стояли елки поменьше. Очень новогоднее настроение. Дети ждут не дождутся, когда же переезжать. В наш двор не ходили, там все огорожено да и ветер был сильный....Фотка двора 2.1-2.2 с другого контента.
Прикрепленные изображения
Zara777, Anna&family, Хлорка и 2 другим это нравится
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды