На сайте пика ваша планировка 66.8-68 кв.м. На вашей картинке площади меньше на 2-3 кв.м с помещения. Получается примерно -10кв.м, так что у вас в договоре все нормально, а обмер неправильный, вероятно вообще от балды. И если даже там сильно больше 58 метров, фз214 на вашей стороне, больше 5% доплаты не имеют права требовать. В чате выяснили уже) :
Статья 9. Расторжение договора
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Точно от балды, мы, кстати, покупали в декабре, может они уже отмечали)
Если сложить все маленькие цифры, то получается как раз 60 с лишним, так что план верный. И если в ДДУ указан именно он, то заплатить придется. И это честно.
Я не знаю сколько у вас было в школе по математике, но при сложении маленьких цифр выходит 58,5.
Плюс10м вам удачи и терпения, муж юрист говорит что у вас в суде хорошие шансы. Где то в инете есть подобный иск к застройщику, но мужу лень искать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
План можно посмотреть в ЛК, в документе план тех. документации. Мы свою квартиру уже посмотрели. Там данные по всему дому с размерами, просто найдите свой этаж и номер квартиры. Если у вас корпус 2.1, то начинайте искать с 352 стр.
Сочувствую, с наступающим! Надеюсь все разрешится в вашу пользу и с меньшей кровью!
А подскажите, как план бти получить? У нас +0.4, хотели бы план с размерами уже, позвонили в ПИК, они говорят, все документы в момент выдачи ключей.
Нам сначала также сказали, но я писала много истерических писем куда только можно и нам прислали не совсем план, а табличку со всеми обмерами
Соседи, всем спасибо за поддержку!
Вот так не спишь с Пиком всю ночь.
Слава Богу и депутатам. В июле этого года внесли поправку в ФЗ 214,…я думаю, что она-то нас и спасет. Они указали про увеличение площади на 5%, если больше требуют оплатить, то мы можем расторгнуть договор с возвратом денег и неустойкой, а неустойка там вроде неплохая.
В общем, даже, если это не ошибка, то закон на нашей стороне. Надеюсь, что при осмотре квартиры нам дадут квитанцию на сумму по закону, а не на милллион рублей.
Истерику завершила, продолжаю ждать новый год.
С наступающим!!!
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
не вносите смуту, пожалуйста. Сравните предыдущую редакцию закона и действующую. Какие статьи изменились, которые придётся применять в суде? Существенное изменение по площади без 5%, установленных новым законом, и без новых поправок можно доказать.
К моему глубочайшему сожалению, ст. 422 ГПК РФ. Если в законе о внесении поправок не указано иное, то он не распостраняет свое действие на ранее заключенные договорыне отношения. 304 ФЗ от 03.06.16 (ваш) вступает в силу с 01.01.17
Она и не менялась, просто уточнение, что понимать под существенным, но это и неважно. В любом случае суд будет решать данную ситуацию.
не вносите смуту, пожалуйста. Сравните предыдущую редакцию закона и действующую. Какие статьи изменились, которые придётся применять в суде? Существенное изменение по площади без 5%, установленных новым законом, и без новых поправок можно доказать.
Действительно. Чет я не догадалась сравнить редакции.
Ну и хорошо, что так. Тем больше шансов у Плюс10м доказать свою правоту. Все-таки +10 метров совсем не хрен собачий и нормальная такая сумма денег. Я тут все медитировала над вопросом возможной необходимости доплаты в сумме 50-100 тыщ и где их, ежели чего, брать...что уж говорить о сумме, которую за 10 метров выставят.
Пару дней назад ехали проездом с одной дачи на другую, но попали в пургу, а хотели погулять. Но несмотря на грязь и слякоть везде, у нас во дворе (корпус 1) - было очень уютно, ветер и пурга не ощущалась, тротуары были чистейшие, в центре двора стояла большая яркая елка, а в красивых подъездах стояли елки поменьше. Очень новогоднее настроение. Дети ждут не дождутся, когда же переезжать. В наш двор не ходили, там все огорожено да и ветер был сильный....Фотка двора 2.1-2.2 с другого контента.
Прикрепленные изображения
Zara777, Anna&family, Хлорка и 2 другим это нравится
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".