В чем застройщик ввёл в заблуждение покупателей Лайнера

   Эта тема давно назрела и перезрела. На сегодня четко обозначились следующие пункты:

1. Введение в заблуждение по размеру налогообложения владельцев апартаментов в ЖК Лайнер.  Рекламировалась ставка 0,5%. Сегодня без тени сомнений говорится про 1,5%.

2.  Введение в заблуждение о возможности временной регистрации жителей ЖК Лайнер.

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

   Возможно, по этим пунктам приложил руку не только застройщик. Например, проведение кадастровой стоимости апартаментов в Лайнере ниже 100 000 р. за метр, что исключает возможную льготную ставку 0,5%.

   Явно, такие вопросы решаются в высоких кабинетах.

Цель этой темы -  информирование жителей и покупателей ЖК. Большая просьба исключить из нее ругань и оскорбления.

   Эта тема давно назрела и перезрела. На сегодня четко обозначились следующие пункты:

 

1. Введение в заблуждение по размеру налогообложения владельцев апартаментов в ЖК Лайнер.  Рекламировалась ставка 0,5%. Сегодня без тени сомнений говорится про 1,5%.

 

2.  Введение в заблуждение о возможности временной регистрации жителей ЖК Лайнер.

 

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

 

   Возможно, по этим пунктам приложил руку не только застройщик. Например, проведение кадастровой стоимости апартаментов в Лайнере ниже 100 000 р. за метр, что исключает возможную льготную ставку 0,5%.

   Явно, такие вопросы решаются в высоких кабинетах.

Цель этой темы -  информирование жителей и покупателей ЖК. Большая просьба исключить из нее ругань и оскорбления.

менее 100 тыс за кв м исключаетльготную ставку.  А кто-нибудь сравнивал сумму налога с нынешней кадастровой (ниже 100) по ставке 1,5 с суммой налога от договорной по ставке 0,5%?

Вообще все эти вопросы не просто надо выносить на всеобщее оозрение,но и готовить колллективный судебный иск.  Кадастровую-то скорее всего можно будет через суд привести в соответствие с договорной.

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Где кадастровую стоимость узнать?

3. Спорное требование оплаты дополнительной площади балкона (бывшие МОП)

 Можно поподробнее про этот момент? лоджия ведь включена в площадь апарта? по крайней мере в моем ДДУ указана площадь апарта+отдельно лоджия. Я говорю по апарты-студии.

Либо имеются в виду балконы которые у лестницы?

Информация о ставке налога по ЖК Лайнер

 

https://krym.cian.ru...gest_08-02-2018

 

https://www.mos.ru/d...-nedvizhimosti/

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Все вспоминаю, в чем там дело было.  кажется, в ДДУ, который передается на регистрацию - в нем-то площадь меньше указана.  Наверное, допсоглашение должно быть оформлено на увеличенную площадь?

Налоговый период (год) Кадастровый номер на момент включения в перечень Адрес Тип объекта Включен ли в перечень•• Номер строки в перечне Обоснование включения/исключения из перечня 2018 77:09:0005007:17602   Здание Да, ВРИ ЗУ 21840 700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2018)

Приехали)

Приехали)

расшифруйте, плиз, что там у Татьяны за шифр? о чем говорит?

Все вспоминаю, в чем там дело было.  кажется, в ДДУ, который передается на регистрацию - в нем-то площадь меньше указана.  Наверное, допсоглашение должно быть оформлено на увеличенную площадь?

А где этот момент вообще всплывал? 

А где этот момент вообще всплывал? 

тут, на форуме.  Не помню на какой ветке. и точно не помню, то ли это были чьи-то опасения, то ли кто-то сталкнулся с фактом, что площадь в свидетельстве - как по дду, а не фактически оплаченная.

тут, на форуме.  Не помню на какой ветке. и точно не помню, то ли это были чьи-то опасения, то ли кто-то сталкнулся с фактом, что площадь в свидетельстве - как по дду, а не фактически оплаченная.

У меня в свидетельстве актуальная площадь (не по дду)

Спасибо.

а на основании какого документа?

Я может быть единственный вбивая кадастровые номера  запада(77:09:0005007:20523) вижу что его в списке нет(только восток есть). Я правильно понимаю что восток включен в список так как там более 20 процентов ком недвижимости(аижк)?

менее 100 тыс за кв м исключаетльготную ставку.  А кто-нибудь сравнивал сумму налога с нынешней кадастровой (ниже 100) по ставке 1,5 с суммой налога от договорной по ставке 0,5%?

 

Вообще все эти вопросы не просто надо выносить на всеобщее оозрение,но и готовить колллективный судебный иск.  Кадастровую-то скорее всего можно будет через суд привести в соответствие с договорной.

 

Также ещё у кого-то всплывл момент о несоответствии площади оплаченной (с учетом "довеска") и отраженной в документах на право собственности.

Еще встает вопрос: как им могли выдать разрешение на ввод в эксплуатацию на не достроенное здание?