Уменьшение метража и возврат денег за недостающие метры

помоему Ирина права, почему 130 тыс р, мы же платили по договору другую сумму за квадрат, вот от нее и по идее плясать..

Если у вас, например,  по договору уступки 10000000 рублей и вы их заплатили, то по это нет означает, что это вся стоимость квартиры. Такая вот схема у строителей. Они для этого и делают уступку, чтобы сумму разбить на собственно стоимость квартиры и уступку....так в ДДУ есть указание сколько стоит один квадратный метр. Как правило третья часть суммы, вами оплаченной, на уступку уходит.  Здесь можно рассуждать долго, откройте ваш ДДУ, увидите стоимость квадрата, умножите на свои квадраты и получите стоимость квартиры для суда, а все, что сверху вы оплатили при заключении уступки, так это относится на саму уступку.....

Честно говоря тоже не понятно почему именно мы должны учитывать внутренние цены и взаиморасчеты между застройщиком и клиентом, нас это не должно касаться, ведь мы покупали по другой цене ...

А тут всё просто: это сделано как раз для таких случаев.

Это страховка застройщика и продавца от наших претензий. Специальная схема обмана, если так можно сказать.

А тут всё просто: это сделано как раз для таких случаев.

Это страховка застройщика и продавца от наших претензий. Специальная схема обмана, если так можно сказать.

На будущее будем знать, что покупать новострой можно только у самого застройщика, без переуступок :)

Хотя, на практике, это единичный случай, когда застройщик и продавец это одно лицо...

У нас возник вот какой вопрос:

1. Нам подписать акт передачи с пометкой "Принято с финансовыми претензиями и несоответствием" или

2. Не подписывать акт вообще. Ждать решение суда и тд

Кто может посоветовать, уважаемые?

Сможет ли застройщик передать в одностороннем порядке помещение, если в отношении него подана претензия или подан иск?

У нас сейчас такая же дилемма, вообще не знаем, как поступить, соседи, посоветуйте, как правильно поступить? У нас тоже уменьшение площади, тоже будем подавать в суд, а что с ключами? Получать или нет?

Господа собственники, я выше писала, что Акт подписывать надо, но со словами после вашей подписи: "с недостатками и финансовыми претензиями". Слово "недостатки" означает не только какие то строительные недоделки, у кого то их может и не быть, а вот другая площадь (больше или меньше) - это тоже есть недостаток...., поэтому указывать "недостаток", а "финансовые претензии" означают, что у вас площадь меньше оказалась по факту, а разницу вам не возмещают. Если вы собираетесь подавать иск, то подавайте, но подача иска не исключает подписание Акта....только правильно сделайте  и все как надо укажите......получение ключей не мешает вам подать иск на разницу в метрах.....ваше право обращение в суд получение ключей или подписание акта не отнимет....

Сегодня пришел ответ от застройщика на претензию по метрам....естесственно игнор, но теперь у нас полный пакет для иска и уже направлен курьерской службой в суд. 

Не упускайте время....действуйте.....и внимательно читайте то, что подписываете.....у вас есть право....так пользуйтесь им.....

Ирина, спасибо за информативный ответ. Пришлите свой контакт по возможности, я бы тоже наверное начала готовить документы для подачи в суд возможно с вашей помощью. Тем более  у вас уже рука набивается на нашем комплексе))

Застройщик пытается бороться за суммы. По одному клиенту подал апелляционную жалобу....малое утешение, но этот застройщик ходит в суды и пытается уменьшить свои будущие расходы по исполнительным листам....были такие застройщики, которым все равно...т.к. знали, что счета пустые, активы слиты....или уже в банкротстве....Очень хочется надеяться, что застройщику есть за что бороться)))

Застройщик пытается бороться за суммы. По одному клиенту подал апелляционную жалобу....малое утешение, но этот застройщик ходит в суды и пытается уменьшить свои будущие расходы по исполнительным листам....были такие застройщики, которым все равно...т.к. знали, что счета пустые, активы слиты....или уже в банкротстве....Очень хочется надеяться, что застройщику есть за что бороться)))

Подскажите, вы выиграли суд по поводу уменьшения метража и суд присудил выплатить стоимостьнедостающих метров - поясните пожалуйста. Заранее спасибо.

Господа собственники, я выше писала, что Акт подписывать надо, но со словами после вашей подписи: "с недостатками и финансовыми претензиями". Слово "недостатки" означает не только какие то строительные недоделки, у кого то их может и не быть, а вот другая площадь (больше или меньше) - это тоже есть недостаток...., поэтому указывать "недостаток", а "финансовые претензии" означают, что у вас площадь меньше оказалась по факту, а разницу вам не возмещают. Если вы собираетесь подавать иск, то подавайте, но подача иска не исключает подписание Акта....только правильно сделайте и все как надо укажите......получение ключей не мешает вам подать иск на разницу в метрах.....ваше право обращение в суд получение ключей или подписание акта не отнимет....
Сегодня пришел ответ от застройщика на претензию по метрам....естесственно игнор, но теперь у нас полный пакет для иска и уже направлен курьерской службой в суд.
Не упускайте время....действуйте.....и внимательно читайте то, что подписываете.....у вас есть право....так пользуйтесь им.....

как я поняла Конфедерацию

Правильно, ответчик только конфедерация, т.к в ДДУ именно она как застройщик значится. Иск выигран по неустойке....по метрам подано в суд, будет рассмотрение

Ирина,вы получили деньги с Конфедерации?

Я писала выше, что застройщик подал апелляцию. После апелляции получим исполнительный лист и будем пытаться взыскать....а то, что активно принимает участие в судебных заседаниях застройщик, это дает надежду, что есть за что ему бороться....это мои домыслы....могу ошибаться.....

Что то все замолчали, так кому-то вернули деньги за недостающие метры? Я собираюсь подавать в суд.Кто-то шел этим путем?