Налог не 0,5%, а 1,5%

Народ, ЖК Лайнер нет в списке объектов, к которым применяется налог 1,5% 

Список можно посмотреть здесь:

https://www.mos.ru/d...-nedvizhimosti/

Получается на 2019 налог будет 0,5%

Налоговая идёт ) пока не к нам, но и до Настя дойдёт ... раньше мне было интересно, как они будут выявлять арендаторов, теперь понятно.

Закон г Москвы распространяется знания:
П.
2.1) расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений, принадлежащих одному или нескольким собственникам, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме превышает 3000 кв. метров;
Если в ходе проверки нароют 20% помещений в аренде, то налог впаяют будь здоров.

Там уже впаяли- более 20тр за 25м2) я думаю, под предлогом проверки помещений, проверяют, собственник ли приживает, иначе зачем им паспорта и выписки из Росреестра ?!

Они как раз занимаются установлением арендных отношений именно, когда в помещении ведётся деятельность (офис, шоурум, кафе, нотариальная контора) поскольку ЮЛ не могут вести деятельность без договора аренды. А физик может жить там и без договора, как гость супруг итп., тут факт аренды доказать намного сложнее.

Так а проверка с какой целью? Чтобы вычислить, кто не платит налоги и не заключает договора аренды?

Так а проверка с какой целью? Чтобы вычислить, кто не платит налоги и не заключает договора аренды?

Я так понимаю, что понижающий коэффициент 0,6 применялся в 2017 году.  В этом году он будет выше и в итоге доведут до 1.

А ставка налога 0,5% - это к востоку такая за 2017 была применена?

Откуда эти цифры?

Сегодня пришёл налог за 18 год.

Ставка 0,5.

Спасибо за  иформацию.

Это по Востоку или по Западу? Скорее всего по Востоку - там же проводили обследование.

    Ставка по Востоку за 2019 год 1,5%.

                  "Сдавайте валюту"

    Ставка по Востоку за 2019 год 1,5%.

 

                  "Сдавайте валюту"

А как же 0,5%? Откуда такие цифры?

А по Западу какая ставка за прошлый год? У нас на Западе чуть лучше назначение апартаментов... ГОК, а не МФК.

Кто-нибудь в курсе почему по Лайнер Восток ставка стала 1,5%

По объекту была повторная проверка о том Объект (здание, строение, сооружение) фактически не используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, фактически не используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. Дата публикации 25.05.2019. Значит не должно было быть 1,5%

https://www.mos.ru/d...-nedvizhimosti/

На сайте пишут что объект попадает по  назначению земельного участка и в 2018, 2019 и 2020 

Но в 2018 году ставка была 0,5%

Может суды какие-то по исключению из перечня были?

Налоговый период (год)

Кадастровый номер на момент включения в перечень

Адрес

Тип объекта

Включен ли в перечень•

Номер строки в перечне

Обоснование включения/исключения из перечня

2020

77:09:0005007:17602

Здание

Да, ВРИ ЗУ

14141

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2020)

2019

77:09:0005007:17602

Здание

Да, ВРИ ЗУ

23461

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2019)

2018

77:09:0005007:17602

Здание

Да, ВРИ ЗУ

21840

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2018)

Кто-нибудь в курсе почему по Лайнер Восток ставка стала 1,5%

 

По объекту была повторная проверка о том Объект (здание, строение, сооружение) фактически не используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, фактически не используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. Дата публикации 25.05.2019. Значит не должно было быть 1,5%

 

https://www.mos.ru/d...-nedvizhimosti/

 

На сайте пишут что объект попадает по  назначению земельного участка и в 2018, 2019 и 2020 

Но в 2018 году ставка была 0,5%

Может суды какие-то по исключению из перечня были?

 

Налоговый период (год)

Кадастровый номер на момент включения в перечень

Адрес

Тип объекта

Включен ли в перечень•

Номер строки в перечне

Обоснование включения/исключения из перечня

2020

77:09:0005007:17602

 

Здание

Да, ВРИ ЗУ

14141

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2020)

2019

77:09:0005007:17602

 

Здание

Да, ВРИ ЗУ

23461

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2019)

2018

77:09:0005007:17602

 

Здание

Да, ВРИ ЗУ

21840

700-ПП от 28.11.2014 (в редакции, действующей с 01.01.2018)

Я Вам больше скажу... ФНС стала пересчитывать ставку и за позапрошлый год, т.к. люди стали разбираться, налоговая стала копаться и решила досчитать налог, что не законно... в общем, на Востоке будет новый осмотр, процесс запущен.

Я Вам больше скажу... ФНС стала пересчитывать ставку и за позапрошлый год, т.к. люди стали разбираться, налоговая стала копаться и решила досчитать налог, что не законно... в общем, на Востоке будет новый осмотр, процесс запущен.

Я как раз была в налоговой по другому вопросу, когда молодой человек приходил к них за объяснением по поводу 1,5% по Лайнеру.  Начальник отдела сказала молодому человеку - "Вы там напишите у себя на формуе, чтобы нас не дергали лишний раз.  Ставка налога увеличена потому, что здание не включено в [какой-то там] перечень, который спускает нам Московское Правительство.  Так что, все вопросц  -к  нему.  иесли хотите поменять ставку - то ищите выходы на соответствующих людей там и убеждайте их".  И по Западу, и по Востоку (востоку доначислят, вроде).

А вторая плохая новость, в том,  что  кадастровую стоимость повысили (( 2,3хх млн. теперь по студии.

Итого за студию 32 м (с учетом "довеска") за 2019 34 500 рублей.