Итак, господа и дамы, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Выкладываю краткую инструкцию по приемке квартир.
1. Что касается договора с УК и всяких платежей. Вы не обязаны этого делать и застройщик будет только предлагать это сделать, не более того. Отказывайтесь.
В случае отказа, Вы не потеряете кучу денег. Что бы вам там не говорили менеджеры. В конце концов возьмите с собой и скажите, что подумаете. А вот акт приемки надо подписать сразу.
Если кто не в курсе, договор с управляющей компанией надо подписывать только по итогам конкурса, проводимого управой, или на основании решения общего собрания собственников. То, что сейчас предлагает подписать застройщик, это незаконно и направлено на навязывание завышенных тарифов и дополнительных платных услуг.
2. Надо учитывать, что дольщик вправе отказаться от приемки квартиры только если выявленные недостатки являются настолько существенными, что исключают использование квартиры по назначению.
Перечня таких недостатков не существует, пожтому в каждом случае надо просто трезво оценивать, насколько выявленный недостаток существеннен.
3. Недостатки надо фиксировать в актах осмотра и если отказываетесь от приемки, обязательно делать приписки о том, что недостатки существенные и препятствуют использованию квартиры.
4. Что касается всяких эксрертиз и специалистов по приемке.
Они не панацея, но созданные ими документы можно использовать потом в суде. То есть если это недорого, то можно привлечь.
5. Что касается фразы в акте приемки о том, что дольщик не имеет претензий к застройщику: это ни о чем, подписывайте. И ни в коем случае не черкайте акт, не исправляйте, его не примет потом Росреестр.
На официальном сайте теперь идет запись на выдачу ключей.
непонятно только по обмерам: если по БТИ больше получится, они как планируют выдать ключи такому собственнику? Ведь вроде сначала надо доплатить, а потом ключик
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
Убеждаюсь ещё раз, что конченным не угодишь никогда...
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
смешно
конечно люди ждут ключей полгода и моментально расхватывают нужное время
просто одна и та же запись на обмеры и выдачу ключей
до 3/01 обмеры, после - выдача ключей
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
ой чудик
я поспорить готов он даже не из этого комплекса)
тебе сотню ключей должны за меньше чем неделю декабря выдать?)
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
Цель застроя как можно быстрее уйти от неустойки. Любой ценой втюхать жилье под роспись, а там трава не расти
Убеждаюсь ещё раз, что конченным не угодишь никогда...
" НЕ угодишь" ? Сочувствующий наш, а для меня не это важно, а исполнение договоренностей в срок, или достигать новые договоренности, с прозрачным указанием предполагаемых действий.
тебе сотню ключей должны за меньше чем неделю декабря выдать?)
я из этого комплекса. И меня абсолютно не волнует, что осталась неделя, а ключей -сотня или может даже тысяча, это - проблема застройщика. А я привык написанное принимать буквально - выдача ключей, значит выдача. Замеры или осмотр - значит замеры или осмотр. Точка.
я из этого комплекса. И меня абсолютно не волнует, что осталась неделя, а ключей -сотня или может даже тысяча, это - проблема застройщика. А я привык написанное принимать буквально - выдача ключей, значит выдача. Замеры или осмотр - значит замеры или осмотр. Точка.
дураку же понятно, что 1000 квартир за неделю не выдадут
по последнему переносу ключи до 31 января
и то не успеют все выдать
" НЕ угодишь" ? Сочувствующий наш, а для меня не это важно, а исполнение договоренностей в срок, или достигать новые договоренности, с прозрачным указанием предполагаемых действий.
договоренности в срок должны были быть исполнены до 30/06
как бы
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".