Продать сейчас сложно, застройщик не даёт согласие на переуступку. Потом посмотрю.
Изменения в проект это факт. Изменения в пользу дольщиков - положительный Факт. Нет - отрицательный. Почему это не обсудить?
Позитив я тоже вижу, клумбы, например, в округе, метро поблизости.
А какие у вас есть «свои вопросы»? Интересно послушать.
Да обсуждать это как воду в ступе толочь, толку? Изменения согласуются так или иначе и их ввод в реализацию нам не подвластен. Для кого-то что-то плюс, для другого минус, если это уж совсем не дикие изменения. А таких нет на мой взгляд. Вопросы касаются лично меня и моей возможности платить ипотеку, других дольщиков это не затрагивает. Ну не будем о грустном, тут и без меня есть кому грусти развести.
Да обсуждать это как воду в ступе толочь, толку? Изменения согласуются так или иначе и их ввод в реализацию нам не подвластен. Для кого-то что-то плюс, для другого минус, если это уж совсем не дикие изменения. А таких нет на мой взгляд. Вопросы касаются лично меня и моей возможности платить ипотеку, других дольщиков это не затрагивает. Ну не будем о грустном, тут и без меня есть кому грусти развести.
Почему это «в ступе воду молоть»? Ирине Ворониной, например, не было известно, что есть проектная документация, согласно которой парковка будет у детских площадок.
Информация из проектной документации. С печатями и подписями.
А можете файл кинуть куда-нибудь в файлообменник? Ни буквы же не видно, только схема, в которой без описания трудно разобраться. И за какой она год? Что-то вы меня в замешательство привели. Полезла аж заключение экспертизы смотреть. Вот что пишут. Может все-таки подземная стоянка будет? Там есть про наземные места, но что-то не верится, что они будут по всему двору разбросаны.
Да обсуждать это как воду в ступе толочь, толку? Изменения согласуются так или иначе и их ввод в реализацию нам не подвластен. Для кого-то что-то плюс, для другого минус, если это уж совсем не дикие изменения. А таких нет на мой взгляд. Вопросы касаются лично меня и моей возможности платить ипотеку, других дольщиков это не затрагивает. Ну не будем о грустном, тут и без меня есть кому грусти развести.
Вас уволили что ли? Это вообще проблема повсеместная сейчас из-за пандемии. Тоже подругу уволили, но у той благо никаких ипотек за плечами.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
А можете файл кинуть куда-нибудь в файлообменник? Ни буквы же не видно, только схема, в которой без описания трудно разобраться. И за какой она год? Что-то вы меня в замешательство привели. Полезла аж заключение экспертизы смотреть. Вот что пишут. Может все-таки подземная стоянка будет? Там есть про наземные места, но что-то не верится, что они будут по всему двору разбросаны.
В разделе «проектная документация» скачайте файл « Схема планировочной организации земельного участка». Он свежий, от апреля 2020. Там много интересной информации по благоустройству. Правда про наземный паркинг тоже.
Вас уволили что ли? Это вообще проблема повсеместная сейчас из-за пандемии. Тоже подругу уволили, но у той благо никаких ипотек за плечами.
Говорю же, неважно. Есть на пару месяцев вперед чем платить, разберусь за это время. Слишком уж мне понравится этот комплекс. Так что да, последнее что меня сейчас интересует, это угнетаться из-за того, что в чужом корпусе не будет еще одного панорамного лифта. Заходишь почитать что-нибудь позитивное на минут 10, чтобы расслабиться, а по итогу уходишь с мыслями о том, где парковка будет. Да есть ли разница? Главное, чтобы она вообще была. А по качеству строительства придираться раньше времени вообще не вижу смысла, еще же не сдали ничего. В других проектах застройщика, когда искал видел, что оно не страдает, люди довольны тем, что принимают. Вряд ли для нас будут делать исключение.
Говорю же, неважно. Есть на пару месяцев вперед чем платить, разберусь за это время. Слишком уж мне понравится этот комплекс. Так что да, последнее что меня сейчас интересует, это угнетаться из-за того, что в чужом корпусе не будет еще одного панорамного лифта. Заходишь почитать что-нибудь позитивное на минут 10, чтобы расслабиться, а по итогу уходишь с мыслями о том, где парковка будет. Да есть ли разница? Главное, чтобы она вообще была. А по качеству строительства придираться раньше времени вообще не вижу смысла, еще же не сдали ничего. В других проектах застройщика, когда искал видел, что оно не страдает, люди довольны тем, что принимают. Вряд ли для нас будут делать исключение.
Если вы беззаветно верите застройщику и заранее готовы принять все что он сделает (не сделает), то зачем тратить время на чтение и расстраиваться от прочитанного.
Приходите через полтора-два года на приемку и не глядя подписывайте акт приёма-передачи. Ведь по вашим словам «В других проектах качество не страдает, люди довольны тем, что принимают. Вряд ли для нас будут делать исключение.»
Мне же гораздо полезнее
факты обсуждать, а не обсуждать картинку мира в «розовых» очках.
А чтобы не угнетаться по поводу «где ставить машину?», купите подземный паркинг. Зря что ли в Дзене статьи про это пишут.
Если вы беззаветно верите застройщику и заранее готовы принять все что он сделает (не сделает), то зачем тратить время на чтение и расстраиваться от прочитанного.
Приходите через полтора-два года на приемку и не глядя подписывайте акт приёма-передачи. Ведь по вашим словам «В других проектах качество не страдает, люди довольны тем, что принимают. Вряд ли для нас будут делать исключение.»
Мне же гораздо полезнее
факты обсуждать, а не обсуждать картинку мира в «розовых» очках.
А чтобы не угнетаться по поводу «где ставить машину?», купите подземный паркинг. Зря что ли в Дзене статьи про это пишут.
У вас другая крайность. Я не могу понять, как можно с таким критичным отношением и дотошным выискиванием недостатков вложиться в стройку. Для сохранения нервов тут можно только готовую квартиру покупать, чтобы сразу увидеть все своими глазами, а не переживать 2 года за каждое изменение.
У вас другая крайность. Я не могу понять, как можно с таким критичным отношением и дотошным выискиванием недостатков вложиться в стройку. Для сохранения нервов тут можно только готовую квартиру покупать, чтобы сразу увидеть все своими глазами, а не переживать 2 года за каждое изменение.
Я не выискиваю недостатки. И не такое уж это «дотошное выискивание». Я ведь не считаю по камерам количество заложенной в монолит арматуры. Не пытаюсь определить по фото кривизну стен.
Некоторые недостатки меня не касаются. Но я думаю полезно их обсудить. Например, мне кажется, не все понимают каково без шумоизоляции в монолите.
И не все обращают внимание, что в квартирах с отделкой ее нет. По разным причинам не обращают. Кто-то по неопытности, кто-то по невнимательности. Кому-то все равно.
Почему бы это не обсудить, чтобы потом не оказаться в недоумении?
А некоторые вещи, которые меня касаются. Например, двор без машин. Или отделка МОПов. И я не вижу причин, чтобы не сказать «это мне нравится, а это нет». Мы же мнением тут делимся.
Вы вот, мне показалось, и не знали как можно решить с соседом сверху вопрос о шумоизоляцией пола. А полезно же.
Я не выискиваю недостатки. И не такое уж это «дотошное выискивание». Я ведь не считаю по камерам количество заложенной в монолит арматуры. Не пытаюсь определить по фото кривизну стен.
Некоторые недостатки меня не касаются. Но я думаю полезно их обсудить. Например, мне кажется, не все понимают каково без шумоизоляции в монолите.
И не все обращают внимание, что в квартирах с отделкой ее нет. По разным причинам не обращают. Кто-то по неопытности, кто-то по невнимательности. Кому-то все равно.
Почему бы это не обсудить, чтобы потом не оказаться в недоумении?
А некоторые вещи, которые меня касаются. Например, двор без машин. Или отделка МОПов. И я не вижу причин, чтобы не сказать «это мне нравится, а это нет». Мы же мнением тут делимся.
Вы вот, мне показалось, и не знали как можно решить с соседом сверху вопрос о шумоизоляцией пола. А полезно же.
Да, я не знал. Но это потому, что прожив 20 лет в разных монолитах ни разу не сталкивался с проблемой шумоизоляции. Сам никогда раньше не делал и соседи не делали. Может везло с соседями, но проблем не было. В любом случае буду решать проблемы по мере поступления.
Но, например, толщину стен я даже не смотрел в проекте, так как не знаю какая нужна. Для меня важны потребительские свойства, которые я пойму уже потом. В одной из квартир мне застройщик делал дополнительное утепление уже после того как я зиму прожил.
Вообще я думаю, что постоянное обсуждение вопросов, на которые никак не можешь повлиять - вредно для нервов. Медицина нынче дорогая. Поэтому я вообще не думаю про дополнительные этажи, толщину стен, количество панорамных лифтов. Для меня важен автовокзал, но я не ничего не понимаю в проектах, согласованиях, нормах и снипах. Просто так без цели митинговать не люблю. Но если будет инициативная группа, которая разбирается в вопросе, и скажут, что есть возможность действовать, то я обязательно присоединюсь.
Да, я не знал. Но это потому, что прожив 20 лет в разных монолитах ни разу не сталкивался с проблемой шумоизоляции. Сам никогда раньше не делал и соседи не делали. Может везло с соседями, но проблем не было. В любом случае буду решать проблемы по мере поступления.
Но, например, толщину стен я даже не смотрел в проекте, так как не знаю какая нужна. Для меня важны потребительские свойства, которые я пойму уже потом. В одной из квартир мне застройщик делал дополнительное утепление уже после того как я зиму прожил.
Вообще я думаю, что постоянное обсуждение вопросов, на которые никак не можешь повлиять - вредно для нервов. Медицина нынче дорогая. Поэтому я вообще не думаю про дополнительные этажи, толщину стен, количество панорамных лифтов. Для меня важен автовокзал, но я не ничего не понимаю в проектах, согласованиях, нормах и снипах. Просто так без цели митинговать не люблю. Но если будет инициативная группа, которая разбирается в вопросе, и скажут, что есть возможность действовать, то я обязательно присоединюсь.
Толщина межкомнатных перегородок от застройщика 80 мм. Они будут из пустотелых пазогребневых гипсовых плит. Обеспечивают шумоизоляцию 35 дБ. В лучшем случае, если сделают развязку между полом и плитой перекрытия. Если не сделают будут резонировать, тк гипсовые плиты «звонкие».
По нормативам стена между кухней и комнатой должна обеспечивать шумоизоляцию 43 дБ.
Комфортно ли будет с такими стенами? Мне кажется нет. Нужно межкомнатные перегородки возводить хотя бы из полнотелых плит и толщиной 100 мм. Тогда обеспечивается шумоизоляция 48 дБ.
Но Вы сможете убедится в потребительских свойствах квартиры позднее.
Толщина межкомнатных перегородок от застройщика 80 мм. Они будут из пустотелых пазогребневых гипсовых плит. Обеспечивают шумоизоляцию 35 дБ. В лучшем случае, если сделают развязку между полом и плитой перекрытия. Если не сделают будут резонировать, тк гипсовые плиты «звонкие».
По нормативам стена между кухней и комнатой должна обеспечивать шумоизоляцию 43 дБ.
Комфортно ли будет с такими стенами? Мне кажется нет. Нужно межкомнатные перегородки возводить хотя бы из полнотелых плит и толщиной 100 мм. Тогда обеспечивается шумоизоляция 48 дБ.
Но Вы сможете убедится в потребительских свойствах квартиры позднее.
Да, смогу. И даже решить этот вопрос вероятнее всего смогу. Технологии есть для этого. Но точно не буду переживать 2 года в ожидании. Децибелы - хоть и строгое физическая величина, но она относительна) У кого-то дети музыканты, а кто-то вдвоем живет и им гипсокартонной перегородки хватает.
Вы же взяли квартиру без отделки? Так можете хоть из кирпича себе стены сделать. Будет тишина!
Просто из опыта- ранее я писал про утепление квартиры со стороны застройщика после приемки, началось с того, что я замерз. Почитал госты, пригласил независимую экспертизу. С актами пошел в строительную компанию. Они были очень против, но в итоге до суда не стали доводить. Утеплили. Могут, когда надо) Я тогда решил на приемку со специально обученными людьми ходить, чтоб минимизировать такие последствия. Конечно они не все увидят, но на порядок больше чем я.
Да, смогу. И даже решить этот вопрос вероятнее всего смогу. Технологии есть для этого. Но точно не буду переживать 2 года в ожидании. Децибелы - хоть и строгое физическая величина, но она относительна) У кого-то дети музыканты, а кто-то вдвоем живет и им гипсокартонной перегородки хватает.
Вы же взяли квартиру без отделки? Так можете хоть из кирпича себе стены сделать. Будет тишина!
Просто из опыта- ранее я писал про утепление квартиры со стороны застройщика после приемки, началось с того, что я замерз. Почитал госты, пригласил независимую экспертизу. С актами пошел в строительную компанию. Они были очень против, но в итоге до суда не стали доводить. Утеплили. Могут, когда надо) Я тогда решил на приемку со специально обученными людьми ходить, чтоб минимизировать такие последствия. Конечно они не все увидят, но на порядок больше чем я.
Есть технологии. И вам уж точно переживать не стоит у вас же вайт-бокс, сможете без затрат доделать. А у кого чистовой, будет сложнее. Просто такие моменты не все знают или не обращают внимание при покупке. Поэтому переживать может и не стоит, а вот обсудить может и да.
В местах соприкасание блоков с перекрытием и внешней стеной проклеивается демфирующая лента, чаще всего пробка. Под потолком оставляют зазор, который запенивают.
В местах соприкасание блоков с перекрытием и внешней стеной проклеивается демфирующая лента, чаще всего пробка. Под потолком оставляют зазор, который запенивают.
И я не вижу причин, чтобы не сказать «это мне нравится, а это нет».
Ни разу не увидел то, что вы написали о том, что вам что-то нравится. Поэтому соглашусь с мнением Алекса, выглядит все так как-будто вы целенаправлено выискиваете недостатки.
Ни разу не увидел то, что вы написали о том, что вам что-то нравится. Поэтому соглашусь с мнением Алекса, выглядит все так как-будто вы целенаправлено выискиваете недостатки.
Соглашайтесь. Можете с Алексом соглашаться, можете с Лаврушкой. Кто ж вам запретит.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам