Управляющая компания сидит уже в доме, только обустраиваются. Просят не мутить воду и прекратить к ним ездить, так как никаких официальных просмотров и записи не ведётся. Официальные просмотры будут с их участием, ближайшие недели этого не будет, у них такого в планах нет и застройщик им о таком не говорил.
С УК осторожнее. На этом этапе они могут вписать дополнительные услуги, которые фиг потом исключим.
И как быть, если какие либо пункты в договоре с УК нас не устроят? Не подписывать договор? Ну тогда есть вероятность, что они не выдадут ключи, ведь ключи будет выдавать УК?
Дорогие друзья, еще раз. Договор у нас с кем? С Застройщиком.
УК будет пытаться делать вид, что это они выдают ключи, но на самом деле это не так. Все же тут уже по сто раз перечитали договор. Ключи нам должна Инфосеть, даже если она передала ключи УК, что незаконно, мы их на это не уполномачивали.
В договорах таких бывает предоплата на месяц или несколько вперед. Для них это стартовые деньги, потому что они на этом доме еще ничего не заработали. Я один раз не платил, они мне показывали долг пол года, потом мне надоело, я заплатил. Это неприятная история, но терпимая.
Главное, чтобы с подписанием договора они не подсунули какого-то голосования, которое нам не нужно. Например, чтобы их карманный интернет-провайдер вошел в дом и прочее.
И как быть, если какие либо пункты в договоре с УК нас не устроят? Не подписывать договор? Ну тогда есть вероятность, что они не выдадут ключи, ведь ключи будет выдавать УК?
Так это обычно и работает. Они наплетут, что вот договор у них только такой, поменять они его не могут, а ключи без договора выдать не могут. И люди подписывают, что есть.
В случае наличия неудовлетворяющих меня условий я не подпишу. А если откажут в выдаче ключей, то буду жаловаться во всякие инспекции. В моей прошлой квартире хватило звонка и письма в добродел)
Так это обычно и работает. Они наплетут, что вот договор у них только такой, поменять они его не могут, а ключи без договора выдать не могут. И люди подписывают, что есть.
В случае наличия неудовлетворяющих меня условий я не подпишу. А если откажут в выдаче ключей, то буду жаловаться во всякие инспекции. В моей прошлой квартире хватило звонка и письма в добродел)
Добродел это МО, они не помогут. В Москве есть такой же портал "наш город", но они подобным вроде не занимаются.
А может есть на форуме компетентные люди, которые могут подсказать, как быть, если договор с УК кого либо не будет устраивать и он не захочет его подписывать, а УК будет оттягивать получение ключей, что делать то в таком случае? Боюсь что большинство дольщиков тупо закроют на все глаза и чтобы быстрее получить ключи, подпишут любой договор, только вот потом, нам может это навредить, например при решении каких либо вопросов, нам скажут, Вы же сами подписали договор, так что сейчас сидите и радуйтесь тому, что есть
Народ, кто получил ключи и подписал с УК договор, обрисуйте вкратце ситуацию, что за договор, на сколько лет он заключается, делитесь всем, что касается УК, есть ли какие нибудь пункты в договоре, на которые стоит обратить особое внимание?
Товарищи, такой вопрос.
А чем вас не устраивает данная УК?
Вас не устраивают тарифы?
По какой причине кто-то хочет её менять?
Да пока вроде никто за смену УК не агитирует, были просто разговоры, но думаю прежде, чем задумываться о ее замене, нужно сначала с ней пожить и посмотреть, как она будет выполнять свою работу, может все нормально будет, так какой смысл тогда ее менять?
Если они будут адекватные - никто против не будет. У УК есть полгода - год себя показать. Но что все не настроены переплачивать и мириться с низким качеством услуг - это факт. Соседи активные, если что - сменить не будет проблем.
Кстати, в нашу УК очень ищут ещё одного человека на работу. Никто не хочет? Попросили узнать по знакомым. Пока там только один парень работает и не успевает всё оформлять, так как его рабочий день с 9 до 18. Когда найдут второго человека будут работать с 9 до 21.
На сколько я знаю, УК хорошая, у них хорошие объекты в портфеле, главное, что бы они здесь оказывали подобный сервис, а не так, что типа комплекс эконом, ну и хрен с ними. Я на данный момент поддерживаю нашу УК. По крайней мере на мою заявку обшить лифты, отреагировали быстро, эффективно и положительно. Надеюсь всё выполнят.
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.