Управляющая компания сидит уже в доме, только обустраиваются. Просят не мутить воду и прекратить к ним ездить, так как никаких официальных просмотров и записи не ведётся. Официальные просмотры будут с их участием, ближайшие недели этого не будет, у них такого в планах нет и застройщик им о таком не говорил.
С УК осторожнее. На этом этапе они могут вписать дополнительные услуги, которые фиг потом исключим.
И как быть, если какие либо пункты в договоре с УК нас не устроят? Не подписывать договор? Ну тогда есть вероятность, что они не выдадут ключи, ведь ключи будет выдавать УК?
Дорогие друзья, еще раз. Договор у нас с кем? С Застройщиком.
УК будет пытаться делать вид, что это они выдают ключи, но на самом деле это не так. Все же тут уже по сто раз перечитали договор. Ключи нам должна Инфосеть, даже если она передала ключи УК, что незаконно, мы их на это не уполномачивали.
В договорах таких бывает предоплата на месяц или несколько вперед. Для них это стартовые деньги, потому что они на этом доме еще ничего не заработали. Я один раз не платил, они мне показывали долг пол года, потом мне надоело, я заплатил. Это неприятная история, но терпимая.
Главное, чтобы с подписанием договора они не подсунули какого-то голосования, которое нам не нужно. Например, чтобы их карманный интернет-провайдер вошел в дом и прочее.
И как быть, если какие либо пункты в договоре с УК нас не устроят? Не подписывать договор? Ну тогда есть вероятность, что они не выдадут ключи, ведь ключи будет выдавать УК?
Так это обычно и работает. Они наплетут, что вот договор у них только такой, поменять они его не могут, а ключи без договора выдать не могут. И люди подписывают, что есть.
В случае наличия неудовлетворяющих меня условий я не подпишу. А если откажут в выдаче ключей, то буду жаловаться во всякие инспекции. В моей прошлой квартире хватило звонка и письма в добродел)
Так это обычно и работает. Они наплетут, что вот договор у них только такой, поменять они его не могут, а ключи без договора выдать не могут. И люди подписывают, что есть.
В случае наличия неудовлетворяющих меня условий я не подпишу. А если откажут в выдаче ключей, то буду жаловаться во всякие инспекции. В моей прошлой квартире хватило звонка и письма в добродел)
Добродел это МО, они не помогут. В Москве есть такой же портал "наш город", но они подобным вроде не занимаются.
А может есть на форуме компетентные люди, которые могут подсказать, как быть, если договор с УК кого либо не будет устраивать и он не захочет его подписывать, а УК будет оттягивать получение ключей, что делать то в таком случае? Боюсь что большинство дольщиков тупо закроют на все глаза и чтобы быстрее получить ключи, подпишут любой договор, только вот потом, нам может это навредить, например при решении каких либо вопросов, нам скажут, Вы же сами подписали договор, так что сейчас сидите и радуйтесь тому, что есть
Народ, кто получил ключи и подписал с УК договор, обрисуйте вкратце ситуацию, что за договор, на сколько лет он заключается, делитесь всем, что касается УК, есть ли какие нибудь пункты в договоре, на которые стоит обратить особое внимание?
Товарищи, такой вопрос.
А чем вас не устраивает данная УК?
Вас не устраивают тарифы?
По какой причине кто-то хочет её менять?
Да пока вроде никто за смену УК не агитирует, были просто разговоры, но думаю прежде, чем задумываться о ее замене, нужно сначала с ней пожить и посмотреть, как она будет выполнять свою работу, может все нормально будет, так какой смысл тогда ее менять?
Если они будут адекватные - никто против не будет. У УК есть полгода - год себя показать. Но что все не настроены переплачивать и мириться с низким качеством услуг - это факт. Соседи активные, если что - сменить не будет проблем.
Кстати, в нашу УК очень ищут ещё одного человека на работу. Никто не хочет? Попросили узнать по знакомым. Пока там только один парень работает и не успевает всё оформлять, так как его рабочий день с 9 до 18. Когда найдут второго человека будут работать с 9 до 21.
На сколько я знаю, УК хорошая, у них хорошие объекты в портфеле, главное, что бы они здесь оказывали подобный сервис, а не так, что типа комплекс эконом, ну и хрен с ними. Я на данный момент поддерживаю нашу УК. По крайней мере на мою заявку обшить лифты, отреагировали быстро, эффективно и положительно. Надеюсь всё выполнят.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.