И тем более я не представитель Застройщика, а Участник долевого строительства ЖК Петр1, и поэтому всех соседей предупреждаю с какой даты подписывают односторонний акт со стороны Застройщика(т.е. раньше чем вы пишите)
Если вы не юрист и не представитель застройщика, каков смысл вводить людей в заблуждение?
Так это вы "юрист-дду" вводите людей в заблуждение,которые послушав вас, будут не приятно удивлены одностороннему акту со стороны Застройщика.
Все, спор бесконечен, прощайте.
Если застройщиком будет составлен односторонний передаточный акт 01 сентября 2018 г. (30 июня 2018 г. + 2 мес. как выпишите) при уведомлении о готовности заселения с 10 июля 2018 г., признаем его через суд недействительным.
В любом случае, акт от данной даты будет являться незаконным.
Уважаемые соседи,голосуйте против доп взносов.Расценки просто космические. Организация охранных услуг 809,93 с квартиры. В доме 1051 квартира,т.е за месяц ПИК получит 851000 рублей. Зарплата охранника в среднем 40000 рублей, максимум на объекте будет 6 охранников (40000рублей*6челвек=240000 рублей + официальные отчисления налогов 30,2% итого 312480). Т.е Пик остается в чистой прибыли на 538000. Это не нормально, просто нереальные расценки. Тоже самое касается доп тарифа обслуживание систем безопасности. Что вообще это такое. И эта функция должна входить в содержание и ремонт. Мы сами себя в кабалу заведем, если согласимся с такими расценками. Будьте бдительны
Уважаемые соседи,голосуйте против доп взносов.Расценки просто космические. Организация охранных услуг 809,93 с квартиры. В доме 1051 квартира,т.е за месяц ПИК получит 851000 рублей. Зарплата охранника в среднем 40000 рублей, максимум на объекте будет 6 охранников (40000рублей*6челвек=240000 рублей + официальные отчисления налогов 30,2% итого 312480). Т.е Пик остается в чистой прибыли на 538000. Это не нормально, просто нереальные расценки. Тоже самое касается доп тарифа обслуживание систем безопасности. Что вообще это такое. И эта функция должна входить в содержание и ремонт. Мы сами себя в кабалу заведем, если согласимся с такими расценками. Будьте бдительны
насколько я поняла, когда вы подпишете акт осмотра вам будут предлагать подписать договор с УК. я лично ничего сразу подписывать не буду и возьму с собой внимательно почитать и внимательно проставить галочки там, где нужно.
Застройщик настоятельно предлагает проголосовать при приемке квартиры, но условий о голосовании в ДДУ нет. Потому можно вообще не голосовать прямо сейчас и на писать расписку на имя директора УК, о том что бюллетень забрали на руки.
После осмотра вам предложат подписать акт осмотра с фразой что "объект пригоден к использованию".
Подпишите - всё, приехали. Убирать эту фразу менеджеры не будут ни при каких условиях. Это единственное, что им нужно.
Потом уже пачка договоров с ук - основной, и в т.ч. эти стрёмные на охрану и техобслуживание, которые ИМХО ни в коем случае нельзя подписывать с такой ценой.
Это к юристам.
Видится что акт от руки, подписи свидетелей, констатация отказа пиковцев. Потом почтой "мотивированный отказ от приёмки" с копией акта...
а что же делать, если они эту фразу не убирают? никаких актов не подписывать?
Подписание передаточного акта и договора с управляющей компанией - два самостоятельных, отдельных действия. Передаточный акт можно подписать (если вас устраивает тех. состояние квартиры и нет желания взыскать неустойку), а договор с УК сразу можете не подписывать.
Если к договору с УК приложен бланк голосования с перечнем услуг, то нужно проставить "галочки" напротив услуг, с которыми вы согласны.
Если такого бланка нет, то придется проводить общее собрание для определения перечня необходимых услуг дома, а также выбора обслуживающей организации и способа управления домом.
Если имеются вопросы, проконсультируем бесплатно: 8 (925) 000 36-06, наш офис находимся у м. Римская.
Живем в доме с УК Пик, полностью довольны, за всем следят, в песочнице всегда есть песок, а в подъездах чисто и никакие жильцы-активисты не дергают своими собраниями, встречами, выборами и перевыборами. Я готов платить 800р и совершенно все равно сколько при этом получит пик, если все будет чисто, площадки будут вовремя ремонтироваться. Снять всегда их успеем.
Есть рынок услуг по охране подъездов. 800 рублей явно завышено и др. услуги тоже. Зачем переплачивать? Хотя...если у Вас есть желание платить больше, то это в индивидуальном порядке.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.