О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

Также вчера я передал в Мосводоканал экземпляр возражений застройщика и запросил комментарий на их содержание.

С какой целью застройщик может тянуть время, подавая апелляцию? Ради 4тыс я думаю они бы не стали связываться...

Алексей, здравствуйте! а на судью куда пожаловаться можно?)) Прокуратуру, в лечебницу может какую?)) Просто какая мне разница из-за чего перенос. Факт переноса есть, платите. Потом псн пусть подаёт иск на компанию из-за которой псн не сдаёт дома, несёт убытки (неустойку). Разве не так должно быть? Как судья может принимать документы без даты и тд? она вообще компетентна?

А каким образом истец узнает о том, что ответчик подал апелляцию?

Добрый день, уважаемые дольщики.

Абсолютное большинство из вас знает, так что представлюсь кратко: Дворецкий Владимир Ричардович.

Еще в начале лета я начал заниматься проблемой задержки строительства ЖК Гринада и на сегодняшний день у меня в работе 10 дел по взысканию неустойки с ООО СЗ "Феодосийская".

Некоторые дольщики рассматривали вариант расторжения договора и взыскания с застройщика как цены договора, так и процентов и штрафа, но пока до реализации этих планов не дошло.

В этой теме я буду делиться как информацией о ходе рассмотрения моих исков к ООО СЗ "Феодосийская", так и давать разъяснения и комментарии по вопросам, касающимся всех без исключения судебных споров с застройщиком.

Я уже где мог выложил образец претензии застройщику, выкладываю здесь. Наименование, адрес и ключевая ставка актуальные на сегодняшний день.

Поскольку форум не дает возможности загрузить вордовский или раровский файл, выкладываю в виде текста.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 сентября 2018 - 18:34
Измените формат на .pdf и загрузите

В Черемушкинском суде много не взыскать, практика там одна из самых плохих в Москве, да и Зюзинский не панацея - там только пара судей нормально взыскивают, остальные режут, как в Черемушкинском.

Плюс в Зюзинском в последнее время стали футболить тех, кто не прописан на их территории. Это бред, но несколько случаев было.

Я сейчас прорабатываю перспективы взыскания неустойки и штрафа через арбитраж. По суммам скоро будет выгоднее туда идти.

У меня достаточно большая практика в арбитраже, не далее как в 10 сентября я отсудил у застройщика ровно 50 % неустойки и штраф от этой суммы в размере 50 %, т.е. в общей сложности 75 % от суммы.

Вот ссылка: http://kad.arbitr.ru...ac-de6e00fd0077

Это из свежего.

Да, в арбитраже города Москвы часто не взыскивают штраф, а бывает и отказывают вовсе, но апелляция практически всегда это правит.

Так что смысл есть.

Абсолютно согласен с Вами, коллега, что в арбитраже часто режут штраф или вовсе отказывают. Вспомните те времена, когда в арбитраже взыскивали 100% - тогда еще был смысл. Но сейчас 75% - это не панацея, а средний показатель и в судах общей юрисдикции. Но здесь не нужно идти в апелляцию и не нужно ввязываться в схемы с уступками прав на неустойку. Поэтому каждый юрист выбирает то, что ему ближе по практике, а дольщики уже выбирают юристов. Удачи Вам на юридическом поприще

75 % это в судах общей юрисдикции очень хороший результат, при больших суммах его достичь сложнее, особенно в таких судах, как Черемушкинский и Зюзинский.

В последнем на такое рассчитывать можно если только судить будет Белоусова и, может, Симонова (про нее отдельный разговор). Остальные оставят от неустойки треть, а то и меньше и штраф сильно порежут. Черемушкинский меня не радовал.

Так что если сумма неустойки доходит до отметки полумиллиона, то есть смысл идти как раз в арбитраж.

Хотя я никому ничего не навязываю, я работаю и в судах общей юрисдикции, и в арбитражах. У клиента должен быть выбор, куда идти.