адвокат Бессонов Алексей , 07 июл 2018 22:23 1653 147 020

О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

Гринада Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 75 из 83
73
74
75
76
77
Вперед

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

12 февраля 2019 - 08:38

Здравствуйте, Уважаемые жители ЖК «Гринада»!

На прошлой неделе у меня прошло 4 заседания в Зюзинском суде в составе судьи Кабановой Н.А.

Результаты следующие:

Дело #1

Неустойка 280 000 рублей из 719 000 рублей (что составляет 38,9%)

Штраф 20 000 рублей

Моральный вред 2 000 рублей

Юридические услуги 10 000 рублей

Итого Истец получил 312 000 рублей.

46% от заявленной неустойки.

Дело #2

Неустойка 440 000 рублей из 1 111 000 рублей (что составляет 39,6%)

Штраф 25 000 рублей

Моральный вред 2 000 рублей

Юридические услуги 10 000 рублей

Итого Истец получил 477 000 рублей.

45% от заявленной неустойки.

Дело #3

Неустойка 445 000 рублей из 1 123 000 рублей (что составляет 39,6%)

Штраф 25 000 рублей

Моральный вред 2 000 рублей

Юридические услуги 10 000 рублей

Итого Истец получил 487 000 рублей.

45% от заявленной неустойки.

Дело #4

Неустойка 235 000 рублей из 586 000 рублей (что составляет 40%)

Штраф 20 000 рублей

Моральный вред 2 000 рублей

Юридические услуги 10 000 рублей

Итого Истец получил 267 000 рублей.

48,5% от заявленной неустойки.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Ответить

Наталья Никольская Пользователи

Новичок

Пользователи

7 сообщений

12 февраля 2019 - 13:21

Уважаемые дольщики, вчера (11.02.19) в Нагатинском районном суде судья Акопян Г.Ж. вынесла решение по делу № 02-1308/2019:

Требования истца:

- Неустойка в размере 922 672 р. Удовлетворено в размере 100 000 р. (10,8% от заявленного)

- Штраф – 461 336 р. Удовлетворено - 40 000 р. (8,67%)

- Возмещение морального вреда по 20 000 р. Удовлетворено - 5 000 р. (25%)

Истец просил 1 404 008 р. Получил 145 000 р. Всего 10,3% от заявленной суммы.

***

Также 11.02.19 в Нагатинском суде судья Жогова Т.А. вынесла первое решение по делу о неустойках в ЖК «Домашний» с нашим участием (№2-1331/2019).

Требования истцов:

- Неустойка в размере 431 958 р. В удовлетворении отказано.

- Штраф – 215 979 р. В удовлетворении отказано.

- Возмещение морального вреда по 15 000 р. В удовлетворении отказано.

Истцы просили 662 937 р. Получили 0 р.

Ответить

Объявления

Подпишитесь на телеграм канал Pronovostroy Подробнее
Рассчитайте стоимость ремонта Domeo Подробнее

polkinrv Пользователи

Эксперт

Пользователи

250 сообщений

12 февраля 2019 - 13:58

Интересно по каким причинам отказы по всем пунктам. А вообще непонятно, неужели здесь просто на калькуляторе нельзя посчитать сумму штрафа, как например пени за неуплату налогов или др.

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

12 февраля 2019 - 17:38

Сегодня у меня состоялось 4 очередных заседания по Гринаде у судьи Кабановой Н.А. в Зюзинском районном суде города Москвы.

Судья Кабанова при взыскании неустойки сегодня была очень непредсказуема. На прошедшей недели она взыскивала всем по 40-50%, а сегодня она решила всем дольщикам раздавать по 180 000 рублей в твёрдой сумме)

Дело #1

Неустойку просили 362816 рублей 38 копеек, взыскали 150000 рублей

Штраф 25000 рублей

Моральный вред 5000 рублей

Представительские расходы 8000 рублей.

Итого взыскали: 188 000 рублей

Неустойка+штраф - 48,23% от заявленной неустойки.

Дело #2

Неустойку просили 402646 рублей 56 копеек, взыскали 150000 рублей

Штраф 20000 рублей

Моральный вред 2000 рублей.

Представительские расходы 10000 рублей.

Итого взыскали: 182 000 рублей

Неустойка+штраф - 42,22% от заявленной неустойки.

Дело #3

Неустойку просили 663919 рублей 58 копеек, взыскали 150000 рублей

Штраф 20000 рублей

Моральный вред 2000 рублей

Представительские расходы 10000 рублей

Итого взыскали: 182 000 рублей

Неустойка+штраф - 25,59 % от заявленной неустойки.

Дело #4

Неустойку просили 449829 рублей 40 копейки, взыскали 140000 рублей

Штраф 30000 рублей

Моральный вред 4000 рублей

Представительские расходы 15000 рублей

Итого взыскали: 184 000 рублей

Неустойка+штраф - 37,79% от заявленной неустойки.

Мне «приближенное к правосудию лицо» сегодня рассказало, что в январе 2019 году по Московским судам (СОЮ и арбитраж) прошли разъяснения, чтобы не топить застройщиков, и часть судов/судей приняли это слишком буквально.

Но несмотря на это у меня было и есть много хороших решений после НГ и впереди ещё судьи Симонова и Винокурова.

Будем бороться в следующих заседаниях за больший процент, как всегда!

Ответить

ВладимирД Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

1 106 сообщений

13 февраля 2019 - 00:15

Мда, для судов общей юрисдикции картина удручающая. Я делаю ставку на арбитраж. Вчера было у меня очередное решение в арбитраже, опять все четко: 50 % неустойки и 50 % штрафа от нее, то есть в общей сложности 75 % от размера неустойки.

Вот ссылка: http://kad.arbitr.ru...09-f022da671e6e

Там и все цифры есть, все наглядно.

Да, это пока не по Гринаде, но скоро и по Гринаде у меня будут решения, исков к Феодосийской я подал много.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

13 февраля 2019 - 07:24

ВладимирД очень любит рассказывать про арбитраж, однако в своей рекламе он всегда умалчивает о том, что от результата, полученного в арбитраже, ему и его ИП дольщику нужно будет отдать 11% (т.е. если речь о 75%, то на выхлопе для дольщика это 64%) + берется предоплата в размере 25000р. + госпошлина (тоже довольно ощутимая, не как в СОЮ).

Ответить

Обратите внимание

Гость Гости

Гости

13 февраля 2019 - 11:59

Добрый день, уважаемые юристы!
Вчера приезжали на приёмку квартиры в Д2, по качеству нас все устроило. Но акт приёма-передачи квартиры не подписали из-за наличия в пункте о стоимости объекта фразы, что Стороны не имеют друг к другу материальных, финансовых и иных претензий. Пртензию о неустойке мы ещё не подавали и в суд не обращались. Сможет ли Застройщик в суде потом использовать этот акт для признания наших требований в суде незаконными, если мы подпишем с такой фразой?
Представитель Застройщика уверял нас, что этот акт нужен для перехода права собственности и никак не может умолить наши права на дальнейшее получение неустойки за неисполнение сроков передачи квартиры.
Акт с разногласиями нам подписать не дали. Видимо придется составлять свой вариант и вместе с претензией направлять заказным письмом?

Татьяна, добрый день!

Никаких последствий данный пункт на дальнейшее судебное разбирательство по взысканию неустойки с застройщика не окажет.

Ответить

Ксения М Пользователи

Корпус 2, секция 7

Пользователи

26 сообщений

13 февраля 2019 - 12:17

Вчера по моему делу неустойка к ЖК Гринада , которым занимался Алексей Бессонов,вынесли решение.
Я еще раз хочу поблагодарить Алексея перед всем форумом, он взялся за мое дело совершенно бесплатно в рамках благотворительности.
Он очень добрый, умный, образованный, ответственный.
Спасибо, Вам, большое, Алексей, за ваш труд.

Ответить

Гость Гости

Гости

13 февраля 2019 - 17:14

Подскажите, пожалуйста, куда потом идти с исполнительным листом? В каком из банков есть у застройщика деньги на счету? Может быть вам известна эта информация?

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

13 февраля 2019 - 21:49

Подскажите, пожалуйста, куда потом идти с исполнительным листом? В каком из банков есть у застройщика деньги на счету? Может быть вам известна эта информация?

Сбербанк

Ответить

KFE_0282 Гости

Гости

14 февраля 2019 - 00:05

Вчера по моему делу неустойка к ЖК Гринада , которым занимался Алексей Бессонов,вынесли решение.
Я еще раз хочу поблагодарить Алексея перед всем форумом, он взялся за мое дело совершенно бесплатно в рамках благотворительности.
Он очень добрый, умный, образованный, ответственный.
Спасибо, Вам, большое, Алексей, за ваш труд.

Мне он тоже помог и бесплатно. Оказал содействие в и помощь в составление процессуальных документов, консультировал, дистанционно сопровождал меня на всех этапах. В суде свои интересы представляла я сама. Спасибо ему огромное у меня получилось! Конечно не столько сколько хотелось, но все же...) :yahoo: :good:

Ответить

Сосед Гости

Гости

14 февраля 2019 - 06:16

Вчера по моему делу неустойка к ЖК Гринада , которым занимался Алексей Бессонов,вынесли решение.
Я еще раз хочу поблагодарить Алексея перед всем форумом, он взялся за мое дело совершенно бесплатно в рамках благотворительности.
Он очень добрый, умный, образованный, ответственный.
Спасибо, Вам, большое, Алексей, за ваш труд.

Сколько получили, если не секрет?

Ответить

Олег Бойко Пользователи

Знаток

Пользователи

161 сообщений

14 февраля 2019 - 10:06

ВладимирД очень любит рассказывать про арбитраж, однако в своей рекламе он всегда умалчивает о том, что от результата, полученного в арбитраже, ему и его ИП дольщику нужно будет отдать 11% (т.е. если речь о 75%, то на выхлопе для дольщика это 64%) + берется предоплата в размере 25000р. + госпошлина (тоже довольно ощутимая, не как в СОЮ).

Слушайте, ну сомнительное это дело по судам ходить, недавно в ЖК Домашнем например был суд и дольщику вообще отказали в выплате.

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

14 февраля 2019 - 10:12

Слушайте, ну сомнительное это дело по судам ходить, недавно в ЖК Домашнем например был суд и дольщику вообще отказали в выплате.

А кто представлял интересы дольщика по данному делу?

Ответить

Ксения М Пользователи

Корпус 2, секция 7

Пользователи

26 сообщений

14 февраля 2019 - 12:48

Сколько получили, если не секрет?

Просили 362 т.руб., присудили 188 т.руб.

Ответить

Nikolauskusplus Пользователи

Новичок

Пользователи

2 сообщений

15 февраля 2019 - 18:58

На выдаче АПП за однушку предлагали 50 килорублей. В ДДУ 2 квартал. Может, кому интересно будет.

Ответить

ВладимирД Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

1 106 сообщений

19 февраля 2019 - 22:40

Как я много раз говорил: в арбитражных судах практика четкая, 75 % взыскивают. А в судах общей юрисдикции в последнее время и правда какая-то ерунда творится.

Дворецкий Владимир Ричардович

опытный юрист

споры с застройщиками

арбитраж и суды общей юрисдикции

+79039729528 dvoretsky.vl@mail.ru

Ответить

Гость Гости

Гости

20 февраля 2019 - 16:02

Как я много раз говорил: в арбитражных судах практика четкая, 75 % взыскивают. А в судах общей юрисдикции в последнее время и правда какая-то ерунда творится.

Сколько процессов по Гринаде вы выиграли в Арбитраже?

Ответить

Елена Гости

Гости

21 февраля 2019 - 19:38

Добрый день, к кому можно обратиться за получением неустойки?

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

21 февраля 2019 - 19:47

Добрый день, к кому можно обратиться за получением неустойки?

Можете обратиться ко мне, я и моя команда ведем более 120 дел по взысканию неустойки за просрочку передачи квартир ЖК "Гринада". Чтобы со мной связаться - зарегистрируйтесь на данном форуме и напишите мне в Личные сообщения.