MR Group презентовал свой новый проект бизнес-класса на Дмитровском шоссе. Комплекс будет состоять из двух небоскребов по 59 этажей и высотным домом в 23 этажа. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 500 м/м.
Судя по презентациям здесь будет довольно тесновато, а-ля Велтон Таверс, прям как 2 брата-акробата. Хотя цены обещают не столь высокие, порядка 180 тыс за метр. Но все же хотелось бы видеть больше информации, из того что есть сложно сделать какие-то выводы, да и репутация у МР сейчас слегка подмочена, уж больно они падки на удешевление своих проектов.
О, еще один перспективный объект от МР )) Видно что у застройщика дела идут весьма неплохо, раз продолжают строить и анонсировать новые подобного масштаба объекты
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Да и не только на Пресне... в принципе все их проекты пользуются спросом, даже те, которые казалось бы расположены в максимально неудобных для жизни районах
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Общалась с менеджером по поводу квартиры в Д1, впечатление только положительное. Плюсов массу нарисовал, я конечно не успокоилась и решила посмотреть отзывы о них. Что могу сказать, застройщик надежный, негатива не видела. Буду брать тут.
Может плохо искали? НА счет МР очень много отзывов разных, как положительных, так и не очень. Но во всяком случае они не затягивают сдачу своих объектов, это уже большой плюс
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
«Площадь с детскими игровыми комплексами и местом для занятий воркаутом, променад – эти объекты городской инфраструктуры будут созданы за счет инвестора – MR Group. Вводить их планируется вместе с жилыми корпусами в 2021 году», – сказал К. Тимофеев
Я так понял, детские площадки, спортплощадка - "общественное достояние", без закрытого двора?
Променад и на рендерах выглядел открытым для всех, интересно какой трафик будет от метро ;)
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
С учетом наличия коммерческих площадей, застройщику невыгодно делать комплекс огороженным по очевидным причинам.
Кстати, сегодня на сайте заметил что уже начали продавать квартиры - студии по 6,3, однушки под 8, двушки под 10 лямов. Цена за метр колеблется от 200 до 220 тыс.
Огороженные коммерческие помещения это одно, огороженные детские площадки (и та же спорт площадка для взрослых... скамейки какие-нибудь и тп) для взрослых - это другое :) Всё-таки вокруг комплекса поток пешеходов от метро неплохой будет, особенно если реально в ТПУ интегрируют, а не только на словах.
Небольшая двушечка кажется весьма актуальной по цене для района, планировка для такой площади вроде как адекватная (кухня больше комнат, раздельный с/у). Посмотрим, как дальше пойдёт :)
Меня тоже интересует насколько они близко расположены. Не будет ли эффекта "окна в окна". Судя по карте примерно 200 м между ними...
)) обещаю, 200 метров между ними точно не будет.
200 метров - это от трамвайного круга до самой дальней стороны Дм.шоссе, и от ж/д платформы до домов уже за Дмитровским проездом.
А сама площадка D1 целиком около 100 метров в диаметре.
Так что между корпусами расстояние будет совсем небольшое, мне кажется максимум метров 30.
Но! При этом должно получиться менее хардкорно, чем в соседнем Сав.сити, т.к. корпуса расположены удачнее, не по линейке а в шахматном порядке, плюс не высокие друг напротив друга, а высокий и "низкий":
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
У низкого корпуса будут проблемы с инсоляцией т.к. он с 2х сторон полностью закрыт 2мя большими корпусами. Хотя с другой стороны это северо-западная сторона, получается что они будут перекрывать только восходящее солнце?
Вот правильный вопрос кстати!
Давайте прикинем. Благо что сейчас как раз удобно это делать, одинаковая длина дня и ночи позволяет удобно всё оценить :)
Посмотрим по картинке в предыдущем посте, она немного повернута относительно обычной карты (север на ней не строго сверху, а на полпути к правому верхнему углу).
Солнце садится сейчас примерно там, куда трамвай с круга уходит, а встаёт соответственно ровно напротив - с правого края картинки, ближе к нижнему углу.
То есть у "маленького" корпуса солнце будет утром со стороны шоссе и днём со стороны жд. А вечером будет прятаться за корпусом у трамваев.
Вот примерно отобразил как сейчас встаёт-садится:
Летом солнца побольше (т.е. с апреля по сентябрь будет заметно прятаться за высокими корпусами), а вот зимой оно по сути как за железной дорогой встанет, так за ней же и сядет, так что заслонять его высокие корпуса не смогут)
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
70% времени стоит пасмурная погода, а вы тут о рассветах и заказах беспокоитесь... не там дома себе выбираете, если эта мелочь является важным фактором
)) ну ладно уж пессимизЬм разводить :)
Вот даже сегодня - какой ливень ночью и утром был, ветер народу зонты ломал (у меня на глазах несколько раз за утро), местами град и тд...
А буквально через пару часов - солнце уже светило. Тучи несутся, солнце сияет, красота. И так всё-таки чаще, чем постоянная затянутость (вот декабрь например был весь затянутый, да, ну это рекорд за всю историю наблюдений).
Кстати, ещё наблюдение - утром сегодня во время ливня ту же Останкинскую башню примерно от D1 чётко видел выше середины, около 280 метров.
Глянул ради интереса статистику - именно что пасмурных дней только треть, совсем ясных немногим меньше. Но как раз-таки с облаками обычно виды красивее (в т.ч. пейзажи с высоты, что для D1 актуально), чем когда просто солнце плоско светит.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.