Застройщик

Как Вы и написали банк следит за добросовестностью уплаты налогов, но в том все и дело, что данная схема является вполне легальной и свидетельствует об оптимизации расходов организацией. Что в этом плохого с точки зрения банка, что организация умеет грамотно выстраивать свою финансовую политику? Открою может кому секрет, но вся частная бухгалтерия построена на выстраивании удобных цифр налоговой отчетности.

Я не говорил, что схема оптимизации налообложения является не легальной. И я в курсе, что в частном бизнесе это в порядке вещей. Я сказал лишь, как БАНКИ к этому СЕЙЧАС относятся. Вы можете продолжать считать, как вам удобно. От этого застройщику лечге получить кредит не станет. И я ничего за банк не решал. Я лишь поделился своим ПРОГНОЗОМ относительно решения, поскольку мне довелось поработать в трёх банках, и я имею представление о методах работы отдельных подразделений, в том числе задействованных в принятии решений о выдаче кредитов юр.лицам. Единственное, в чём я уверен точно, это в том, что в тех трёх банках, в которых мне довелось работать, Инфинити кредит не выдали бы. Это безусловно.

С чего Вы решили что банк оценивает выдачу кредита по известности компании застройщика и количеству построенных обьектов? Насколько мне известно для юрлиц, прежде всего оценивается чистота и полнота организационной и проектной документации, рентабельность предприятия, подсчеты, что оно будет прибыльным. Иными словами анализ бизнес плана.
Что касается видов деятельности, то сейчас в строительстве более важным фактором является участие в СРО. Более того, ни что не мешает Инфинити нанимать в качестве субпорядчиков организации, имеющие необходимые лицензии и членства(ту же Агиасму). Так что это все догадки диванных экспертов далеких от сферы строительства. На мой взгляд определенные риски есть, но они есть в любом обьекте в большей или меньшей степени. Просто надоедает читать однообразный откровенный бред.

p.s. Сегодня был в офисе продаж ндв на Маршала Бирюзова, удалось пообщаться с менеджером по продажам. Не могу подтвердить что информация достоверная, но он озвучил уровень продаж в 20-25%, учитывать нужно что имеются ввиду не зарегистрированные ДДУ, а количество заключенных предварительных договоров. Самому цифра кажется завышенной, однако не вижу особой выгоды от целенаправленного завышения статистики.

20-25%?) Мы в выходной с менеджером считали проданные квартиры в рабочем файле , продана 61 Квартира и 2 забронированы. Есть квартиры которых уже нет на сайте , но они ещё в наличии , но вывести в продажу можно

Вот это реальные цифры. Хотя, надо отдать должное, что и 61 квартира для стадии, когда даже не начат нулевой цикл, это вполне неплохо.

Вот это реальные цифры. Хотя, надо отдать должное, что и 61 квартира для стадии, когда даже не начат нулевой цикл, это вполне неплохо.

Банкиры в здравом уме и трезвой памяти выдают ипотечные кредиты под жилье в этом ЖК.

На руспрофиле вся эта цепочка прослеживается в течении 5 минут. Для чего нужна такая тема Ильяс уже написал и на этот вопрос здесь уже ответили раз 20, вам осталось только научиться читать внимательно.

И еще один забавный факт - здесь вы говорите что являетесь обычным рядовым гражданином, а спустя какое-то время пишете что 3 года проработали в разных банках    Сергей, хватит уже херней страдать, у тебя плохо получается врать и выдавать себя за разных людей )

Милый покупатель Vtaliy , а нельзя обойтись без брани?И на ты вроде не очень прилично переходить с незнакомыми людьми.

Обычный гражданин не может работать в банке? Откуда такое логичное утверждение? Вы объясните для всех от куда такой вывод сделан?А так в вашем высказывании ничего нового для всех и нет,только грубость скользит .

На руспрофиле вся эта цепочка прослеживается в течении 5 минут. Для чего нужна такая тема Ильяс уже написал и на этот вопрос здесь уже ответили раз 20, вам осталось только научиться читать внимательно.

И еще один забавный факт - здесь вы говорите что являетесь обычным рядовым гражданином, а спустя какое-то время пишете что 3 года проработали в разных банках    Сергей, хватит уже херней страдать, у тебя плохо получается врать и выдавать себя за разных людей )

Спасибо, тоже поржал! Но, если это камень в мой огород, то, увы, мимо. Тренируйте свои навыки Нострадамуса дальше!

Для таких постов - не по теме - пора отдельный топик заводить.

Как для 2х разных человек вы подозрительно одновременно пишете и в одинаковой стилистике. Это вам нужно тренировать свои навыки конспирации, а то даже орфография с пунктуацией совпадают )

Не вижу смысла спорить с вами дальше на эту тему. Хотите так думать - ваше право. Мне собственно абсолютно по барабану, за каких людей вы меня ещё тут примете.

И я так понимаю, по существу про ЖК Речной вам писать нечего?

конечно ситуация не очень радужная, надеюсь стройку не заморозят, но с сегодняшними реалиями к сожалению все возможно. Слишком большой объем квартир, слишком отдаленные сроки и уже сейчас становится ясно ,что никаких гарантий. Если честно, сейчас я наверное не решилась на покупку, много раз думала над этим вопросом, но как говорится кто не рискует, тот не пьет шампанское)

Лена, наши юристы помогут вернуть Вам деньги. Если надумаете, пишите на anti.rechnoy@gmail.com

Чем раньше надумаете, тем больше шансов у Вас будет.

Сергей если и заморозят стройку, то по другим причинам. Не верю , что местные могут повлиять на строительство если  начато, в любой стройке всегда  есть противники, но добиться отмены строительства не реально. Я переживаю из-за перехода на проектное финансирование, если смотреть объективно, то застройщик может его не получить, но я до последнего буду верить в лучшее. P.s. Спасибо за предложение, но что сделано, то сделано 

Ок, не буду навязывать свою точку зрения. Но если вдруг надумаете, обращайтесь!

На руспрофиле вся эта цепочка прослеживается в течении 5 минут. Для чего нужна такая тема Ильяс уже написал и на этот вопрос здесь уже ответили раз 20, вам осталось только научиться читать внимательно.

И еще один забавный факт - здесь вы говорите что являетесь обычным рядовым гражданином, а спустя какое-то время пишете что 3 года проработали в разных банках    Сергей, хватит уже херней страдать, у тебя плохо получается врать и выдавать себя за разных людей )

Ещё один Шелок б... Холмс нашёлся    У вас с памятью проблема или с внимательностью? Я живу в Васко да Гама, о чём я неоднократно говорил. Сергей в Васке НЕ ЖИВЁТ, о чём он тут тоже писал (лень искать, сами найдёте). Эпик фейл.

И с логикой вы похоже тоже не дружите, если у вас банковские работники с обычными рядовыми гражданами не ассоциируются. Интересно даже, кто же по вашему работает в банковской сфере? Инопланетяне чтоли?

У меня и раньше были сомнения в вашей адекватности. Сейчас вы сами поставили в этих сомнениях большую жирную точку.