Вы забыли свои следующие два сообщения лайкнуть. Вдруг кто-нибудь решит, что следующие два сообщения Гороховского нравятся Гороховскому меньше сообщения Гороховского под номером #2097?
Со своей стороны скажу, чем мне не нравится сообщение Гороховского #2097: оно не имеет экономического смысла т.к. цифра взята с потолка. Такое ощущение, что опытный инвестор Гороховский не знает, что такое временная стоимость денег и как её считать.
Приятно видеть соседа в лице Бориса который знает что такое временная стоимость денег и решил вложить эти деньги в Инновацию .... жаль что только гранель не особо знаком с этим, и просто случайно заполучил эту площадку вместе с проектом в 2017г от ГК Премьер, не поняв поначалу какую площадку он получил, и как бы много он репутационных бонусов себе заработал правильно ведя стройку перед глазами первых лиц государства которые несколько раз в год на территории сколково собираются - без простоев, обмана покупателей инвестировавших во второй, учитывая начальный срок сдачи третьего, достраивая на деньги дольщиков блок апартов который даже на продажу не вывел еще ) .. ошибкой конечно было затормозить темпы стройки по второму корпусу вызвав обширное недовольство среди инвестировавших в этот второй корпус, и результат этой ошибки скажется на гранеле чуть позднее, если ситуация не изменится..
люблю таких людей, придут ляпнут что-то, а потом такие, я никому ничего доказывать не буду, кроме улыбки ничего не вызываете)
Спасибо,что любите)
Ну я что , должен налоговую декларацию представить или как по другому доказывать.? Вот же ляпнут ни о чем!
А что про просроченные сдачи у Гранель тишина? Так были или нет,а то столько подготовки к взысканию ) аж инициативную группу собрались собирать)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А чем такая цифра может не рнаИца,очень даже хорошая и правильная ?)
Только при чем здесь временная стоимость денег?
Все должно быть адекватно - опоздал со сдачей,штраф( неустойка по суду), сдал раньше,получи доп премию.
И при чем здесь
Так то если отмотать разговор на дорожку законодательства то получается след картина - все что связано с неустойками по срокам регулируется Фз 214, но никак не "общими ощущениями опытных инвесторов")).
А вообще для опытных инвесторов - наш любимый Гранель подкинул в разрез с законодательством в Дду шикарный пункт про ответственность сторон за сроки передачи объекта , так что пока изучаем лучше и тщательнее свои Ддушки ))
Время покажет,время рассудит!
Только не понимаю ,зачем столько подготовки и обсуждения,если это не произошло?;)
Тут все очень просто, мы в прямом эфире детали обсудим, подготовим всех наших соседей кто не согласен с вариантом, когда ключи по 2му корп могут быть переданы не в срок или ключи в срок но дом с огрехами в попыхах построен. И далее уже каждый от себя персонально сможет на законных основаниях отстоять свои права и получить неустойку с застроя.
Ещё раз Обращаю внимание, никто не заставлял Гранель просто положить болт на темпы строительства 2ого корп, это видимо их персональное решение, с такой позицией застройщика самое эффективное - бороться рублём коллективно и через суд. Вариант переметнуться из суда общей юрисдикции в арбитраж при этом будет самым экономически выгодным для дольщиков, чтобы под прикрытием ст. 333 (как это любят делать суды общей юрисдикции) не сильно уменьшали размер неустойки.
Тут все очень просто, мы в прямом эфире детали обсудим, подготовим всех наших соседей кто не согласен с вариантом, когда ключи по 2му корп могут быть переданы не в срок или ключи в срок но дом с огрехами в попыхах построен. И далее уже каждый от себя персонально сможет на законных основаниях отстоять свои права и получить неустойку с застроя.
Ещё раз Обращаю внимание, никто не заставлял Гранель просто положить болт на темпы строительства 2ого корп, это видимо их персональное решение, с такой позицией застройщика самое эффективное - бороться рублём коллективно и через суд. Вариант переметнуться из суда общей юрисдикции в арбитраж при этом будет самым экономически выгодным для дольщиков, чтобы под прикрытием ст. 333 (как это любят делать суды общей юрисдикции) не сильно уменьшали размер неустойки.
Про просрочку не слышал, а вот про кидки своих дольщиков на социалку и в ряде случаев впаривание шлака по качеству жилья - тут масса примеров. Поэтому когда мы все тут дружно наблюдаем на 2ом корпусе более 4ех мес темпы строит в стиле "хромой лошади", самым верным будет иметь заготовленный вариант нашей коллективной ответочки для застройщика.
Про просрочку не слышал, а вот про кидки своих дольщиков на социалку и в ряде случаев впаривание шлака по качеству жилья - тут масса примеров. Поэтому когда мы все тут дружно наблюдаем на 2ом корпусе более 4ех мес темпы строит в стиле "хромой лошади", самым верным будет иметь заготовленный вариант нашей коллективной ответочки для застройщика.
Ну вот,по просроку ниХто не слышал и не видел,но оказывается масса примеров по кидкам на социалку - примеры в студию( обещали документально ,но по факту кинули)!
Ну вот,по просроку ниХто не слышал и не видел,но оказывается масса примеров по кидкам на социалку - примеры в студию( обещали документально ,но по факту кинули)!
Только не надо в примеры включать ЖК Алексеевскую Рощу,Ласково,Малина и Высокие Жаворонки - это Дострой за банкротами!
Ну вот,по просроку ниХто не слышал и не видел,но оказывается масса примеров по кидкам на социалку - примеры в студию( обещали документально ,но по факту кинули)!
Как зачем? Целая ветка стона о недоостре! Но оказывается,что никто недострой у Гранель не наблюдал,зато усиленно к нему готовиться) Нашлись только проблемы с социадкой,вроде как, но это наблюдается только в комплексах ,где Гранель достраивает за банкротами!
Дольщикам таких же,а счастье хотя бы квартиру получить ,а не места в спортзалах и детских садах!
Ндя, позиция Гранели убивает. Вместо того, чтобы официально пояснить многомесячные простои, например, графиком показав его несущественность по отношению к сроку сдачи, засылает таких вот казачков. Какого черта?
Ндя, позиция Гранели убивает. Вместо того, чтобы официально пояснить многомесячные простои, например, графиком показав его несущественность по отношению к сроку сдачи, засылает таких вот казачков. Какого черта?
Все с отличным мнением о местных нытиков - сразу в засланных Казачков от Гранель записывают. Изумительная политика))))
А главное все под голубыми никами - Витан, Сад, Желатин))
С удовольствием пообщаюсь на полях Сколково на личной встрече!)
В ватсапе я в 1 и 2 корпусе присутствую как Игорь. Не бойтесь ,звоните и выясним кто тут казачек от Гранель!))))
Откровенно говоря у меня тоже темпы строительства пока тревоги не вызывают, впереди 11.5 месяцев, а % готовности вполне приличный. Я бы сказал, что все эти обсуждения про срывы сроков сдачи возникают по причине того, что людям на форуме (не только на этом, а в целом) нужна повестка для выражения недовольства и они частенько её придумывают.
Борис, срок сдачи - 3 квартал. 11,5 это крайний срок выдачи ключей. А построено всё, включая благоустройство придомовой территории, должно быть через 8,5 месяцев.
Тут надо не забывать что с точки зрения третьего корпуса - темпы стройки великолепные - и болт положили только на второй корпус (даже первый на порядок в большей готовности)..
Поэтому единого мнения о сроке готовности между тремя корпусами не будет
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽