еще бы поступило, если кто в живую увидит этот бизнес класс, 40 кв. м. за 13 лямов, вряд ли захочет купить 😄
Вас же никто не держит. Не нравится, так возьмите и продайте его и найдите за такой ценник что-то лучше, но я сомневаюсь в успехе вашего безнадёжного дела)
Вас же никто не держит. Не нравится, так возьмите и продайте его и найдите за такой ценник что-то лучше, но я сомневаюсь в успехе вашего безнадёжного дела)
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
Я считаю, что бизнес с такой ценой, инфраструктурой и системами интересными сейчас сложно будет взять. Тем более качество тут тоже должно быть очень высокого уровня!
А я считаю среднячок этот жк, есть и комфорт получше, пример уже приводил, а так смотря с чем сравнивать, посмотрите больше жк и тогда сравните, на сколько он хорош или так себе ничего особенного, но до бизнеса я точно могу сказать далековато, локацию естественно не учитываю, по этому поводу есть своё мнение и спорить не желаю
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
Мне кажется динамика продаж с октября месяца говорит сама за себя. Около 30 человек в месяц считают что цена соответствует предложению. Это хороший показатель, особенно если учесть что все самые ходовые планировки давно разобрали.
А я считаю среднячок этот жк, есть и комфорт получше, пример уже приводил, а так смотря с чем сравнивать, посмотрите больше жк и тогда сравните, на сколько он хорош или так себе ничего особенного, но до бизнеса я точно могу сказать далековато, локацию естественно не учитываю, по этому поводу есть своё мнение и спорить не желаю
Я прекрасно понимаю, что у каждого своё мнение и кого-то переубеждать не буду, но хотелось бы сделать акцент. За такую стоимость с расположением, качеством и фишек в доме подобное не найти в городе или найти, но очень сложно!
Я удивлен кстати, что мало внимания уделяется плюсам двушек в балансе. Это отличный вариант:
1) для человека, которпый живет: один у него получается спальня + кабинет или спортзал + просторная кухня-гостинная, где можно поставить стол здоровенный и принимать гостей
2) для пары - можно придумать много функций для второй комнаты - все тот же кабинет, или для занятий хобби, или возможность побыть одному, или вторая спальня если один из партнеров храпит очень сильно и вместе спать ну никак не могут.
3) для семьи с ребенком - пусть маленькая, но отдельная детская. Сделайте фильтр на циане двухкомнатная квартира в Москве с отделкой, а потом поставьте лимит цены как в балансе - внезапно выяснится, что таких предложений мягко говоря не так много и большая часть из них в 20 минутах полета от метро.
Я вообще удивлен, что их все не скупили мгновенно.
Я удивлен кстати, что мало внимания уделяется плюсам двушек в балансе. Это отличный вариант:
1) для человека, которпый живет: один у него получается спальня + кабинет или спортзал + просторная кухня-гостинная, где можно поставить стол здоровенный и принимать гостей
2) для пары - можно придумать много функций для второй комнаты - все тот же кабинет, или для занятий хобби, или возможность побыть одному, или вторая спальня если один из партнеров храпит очень сильно и вместе спать ну никак не могут.
3) для семьи с ребенком - пусть маленькая, но отдельная детская. Сделайте фильтр на циане двухкомнатная квартира в Москве с отделкой, а потом поставьте лимит цены как в балансе - внезапно выяснится, что таких предложений мягко говоря не так много и большая часть из них в 20 минутах полета от метро.
Я вообще удивлен, что их все не скупили мгновенно.
Ну так приличные (особенно с угловым окном) и скупили, а двушки 40-42 метра будут висеть. Вроде в 1к 6с было вообще недоразумение с комнатами 7.5 и 7.7. На такие мелкие двухи вообще скидку делать надо сейчас, иначе когда дом сдадут,и люди перед покупкой смогут эти чуланчики увидеть, то вообще никогда не продадут.
Ну так приличные (особенно с угловым окном) и скупили, а двушки 40-42 метра будут висеть. Вроде в 1к 6с было вообще недоразумение с комнатами 7.5 и 7.7. На такие мелкие двухи вообще скидку делать надо сейчас, иначе когда дом сдадут,и люди перед покупкой смогут эти чуланчики увидеть, то вообще никогда не продадут.
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Ты вообще планировки двушек смотрел? Или открыл первую попавшуюся и побежал строчить как все плохо дальше? Куча двушек где комнаты рядом друг с другом. Никто не предлагает объединять КГ с комнатой. Предлагают 2 маленькие комнаты объединить друг с другом, если ну очень вдруг захочется одну комнату побольше, а не 2 маленькие и это согласовать легко, т.к. жилое с жилым разделенное не несущей стеной.
Ну а там где они по разным сторонам КГ там уже надо четко понимать, что одна спальня, а вторая детская или кабинет.
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Ты вообще планировки двушек смотрел? Или открыл первую попавшуюся и побежал строчить как все плохо дальше? Куча двушек где комнаты рядом друг с другом. Никто не предлагает объединять КГ с комнатой. Предлагают 2 маленькие комнаты объединить друг с другом, если ну очень вдруг захочется одну комнату побольше, а не 2 маленькие и это согласовать легко, т.к. жилое с жилым разделенное не несущей стеной.
Ну а там где они по разным сторонам КГ там уже надо четко понимать, что одна спальня, а вторая детская или кабинет.
На циане в ЖК сейчас всего 214 девушек. Из них без малого половина (97 штук) вот эти времянки метражом 40-43 с недокомнатами и недогостиными. При этом однушек по 40 метров всего 5 штук осталось. Чё-то ваши идеи не работают. И в отличие от вас пишу то,о чём знаю, так как пожил в доме серии ||-18 в двушке 38 метров (комнаты 14+8.5- как-раз ,как КГ и комнаты в Балансе.) Полное дно. Бедность-конечно, не порок, но заведомо в дорогом Балансе такое покупать это ещё и глупость. Видимо, ваш случай.
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Разве для того чтобы убрать межкомнатные стены необходимо с кем-то согласовывать этот момент?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
А вы не думали что с такими ценами на недвижимость люди рады приобрести пусть маленькие, но две комнаты. Потому что жить с детьми в одной это ужас. И это в очередной раз подтверждают продажи этих планировок.
На циане в ЖК сейчас всего 214 девушек. Из них без малого половина (97 штук) вот эти времянки метражом 40-43 с недокомнатами и недогостиными. При этом однушек по 40 метров всего 5 штук осталось. Чё-то ваши идеи не работают. И в отличие от вас пишу то,о чём знаю, так как пожил в доме серии ||-18 в двушке 38 метров (комнаты 14+8.5- как-раз ,как КГ и комнаты в Балансе.) Полное дно. Бедность-конечно, не порок, но заведомо в дорогом Балансе такое покупать это ещё и глупость. Видимо, ваш случай.
Это спор о вкусах. Для меня не проблема спальня 8,5 м. Все необходимое поместится, а у кого-то клаустрофобия и в 15 м2. Ну каждый выбирает для себя свой вариант. Квадратные метры очень дорогие, чтобы позволить себе двушку в 60+ квадратов. Так что 40 м2 всегда будут актуальными. Пусть и не для вас.
Тебя тоже,бетоном зомбировали? Ты своей головой можешь думать или уже нет?
Это к чему вообще был вопрос? Что делать семье с ребенком при ограниченном бюджете? Покупать однушку и забыть про то, что такое секс? Или что еще делать то? Двушка с 2 большими комнатами даже у пика стоит намного дороже чем у баланса, а в недвижке уровня баланса ценники вообще в космос уходят.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%