еще бы поступило, если кто в живую увидит этот бизнес класс, 40 кв. м. за 13 лямов, вряд ли захочет купить 😄
Вас же никто не держит. Не нравится, так возьмите и продайте его и найдите за такой ценник что-то лучше, но я сомневаюсь в успехе вашего безнадёжного дела)
Вас же никто не держит. Не нравится, так возьмите и продайте его и найдите за такой ценник что-то лучше, но я сомневаюсь в успехе вашего безнадёжного дела)
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
Я считаю, что бизнес с такой ценой, инфраструктурой и системами интересными сейчас сложно будет взять. Тем более качество тут тоже должно быть очень высокого уровня!
А я считаю среднячок этот жк, есть и комфорт получше, пример уже приводил, а так смотря с чем сравнивать, посмотрите больше жк и тогда сравните, на сколько он хорош или так себе ничего особенного, но до бизнеса я точно могу сказать далековато, локацию естественно не учитываю, по этому поводу есть своё мнение и спорить не желаю
речь идет о том, что ценник должен соответствовать тому что ты продаешь вот и все 🤔
Мне кажется динамика продаж с октября месяца говорит сама за себя. Около 30 человек в месяц считают что цена соответствует предложению. Это хороший показатель, особенно если учесть что все самые ходовые планировки давно разобрали.
А я считаю среднячок этот жк, есть и комфорт получше, пример уже приводил, а так смотря с чем сравнивать, посмотрите больше жк и тогда сравните, на сколько он хорош или так себе ничего особенного, но до бизнеса я точно могу сказать далековато, локацию естественно не учитываю, по этому поводу есть своё мнение и спорить не желаю
Я прекрасно понимаю, что у каждого своё мнение и кого-то переубеждать не буду, но хотелось бы сделать акцент. За такую стоимость с расположением, качеством и фишек в доме подобное не найти в городе или найти, но очень сложно!
Я удивлен кстати, что мало внимания уделяется плюсам двушек в балансе. Это отличный вариант:
1) для человека, которпый живет: один у него получается спальня + кабинет или спортзал + просторная кухня-гостинная, где можно поставить стол здоровенный и принимать гостей
2) для пары - можно придумать много функций для второй комнаты - все тот же кабинет, или для занятий хобби, или возможность побыть одному, или вторая спальня если один из партнеров храпит очень сильно и вместе спать ну никак не могут.
3) для семьи с ребенком - пусть маленькая, но отдельная детская. Сделайте фильтр на циане двухкомнатная квартира в Москве с отделкой, а потом поставьте лимит цены как в балансе - внезапно выяснится, что таких предложений мягко говоря не так много и большая часть из них в 20 минутах полета от метро.
Я вообще удивлен, что их все не скупили мгновенно.
Я удивлен кстати, что мало внимания уделяется плюсам двушек в балансе. Это отличный вариант:
1) для человека, которпый живет: один у него получается спальня + кабинет или спортзал + просторная кухня-гостинная, где можно поставить стол здоровенный и принимать гостей
2) для пары - можно придумать много функций для второй комнаты - все тот же кабинет, или для занятий хобби, или возможность побыть одному, или вторая спальня если один из партнеров храпит очень сильно и вместе спать ну никак не могут.
3) для семьи с ребенком - пусть маленькая, но отдельная детская. Сделайте фильтр на циане двухкомнатная квартира в Москве с отделкой, а потом поставьте лимит цены как в балансе - внезапно выяснится, что таких предложений мягко говоря не так много и большая часть из них в 20 минутах полета от метро.
Я вообще удивлен, что их все не скупили мгновенно.
Ну так приличные (особенно с угловым окном) и скупили, а двушки 40-42 метра будут висеть. Вроде в 1к 6с было вообще недоразумение с комнатами 7.5 и 7.7. На такие мелкие двухи вообще скидку делать надо сейчас, иначе когда дом сдадут,и люди перед покупкой смогут эти чуланчики увидеть, то вообще никогда не продадут.
Ну так приличные (особенно с угловым окном) и скупили, а двушки 40-42 метра будут висеть. Вроде в 1к 6с было вообще недоразумение с комнатами 7.5 и 7.7. На такие мелкие двухи вообще скидку делать надо сейчас, иначе когда дом сдадут,и люди перед покупкой смогут эти чуланчики увидеть, то вообще никогда не продадут.
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Ты вообще планировки двушек смотрел? Или открыл первую попавшуюся и побежал строчить как все плохо дальше? Куча двушек где комнаты рядом друг с другом. Никто не предлагает объединять КГ с комнатой. Предлагают 2 маленькие комнаты объединить друг с другом, если ну очень вдруг захочется одну комнату побольше, а не 2 маленькие и это согласовать легко, т.к. жилое с жилым разделенное не несущей стеной.
Ну а там где они по разным сторонам КГ там уже надо четко понимать, что одна спальня, а вторая детская или кабинет.
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
Ты вообще планировки двушек смотрел? Или открыл первую попавшуюся и побежал строчить как все плохо дальше? Куча двушек где комнаты рядом друг с другом. Никто не предлагает объединять КГ с комнатой. Предлагают 2 маленькие комнаты объединить друг с другом, если ну очень вдруг захочется одну комнату побольше, а не 2 маленькие и это согласовать легко, т.к. жилое с жилым разделенное не несущей стеной.
Ну а там где они по разным сторонам КГ там уже надо четко понимать, что одна спальня, а вторая детская или кабинет.
На циане в ЖК сейчас всего 214 девушек. Из них без малого половина (97 штук) вот эти времянки метражом 40-43 с недокомнатами и недогостиными. При этом однушек по 40 метров всего 5 штук осталось. Чё-то ваши идеи не работают. И в отличие от вас пишу то,о чём знаю, так как пожил в доме серии ||-18 в двушке 38 метров (комнаты 14+8.5- как-раз ,как КГ и комнаты в Балансе.) Полное дно. Бедность-конечно, не порок, но заведомо в дорогом Балансе такое покупать это ещё и глупость. Видимо, ваш случай.
Так а в чем проблема 2 маленьких комнат, если это по сути очень большая однушка, но уже разделенная на 2 зоны, чтобы можно было жить семье с ребенком? И если уж очень хочется стену можно согласовать и снести (она не капитальная) и получить отличную однушку причем еще и по цене за метр ниже чем у однушек?
Разве для того чтобы убрать межкомнатные стены необходимо с кем-то согласовывать этот момент?
Только вот в однушке данного метража КГ 20 кв. м, а в этих минидвушках 14. И превращать жилое в нежилое (объединять КГ с одной из комнатушек) ещё и незаконно. Плюсы теряются. Есть ли смысл переплачивать за МОП, фасад, двор и прочие блага второй степени важности ,когда сама квартира неудобная? Уж лучше больше метров в проекте попроще взять. Их ещё и напроектировали до хрена,вот они и зависли
А вы не думали что с такими ценами на недвижимость люди рады приобрести пусть маленькие, но две комнаты. Потому что жить с детьми в одной это ужас. И это в очередной раз подтверждают продажи этих планировок.
На циане в ЖК сейчас всего 214 девушек. Из них без малого половина (97 штук) вот эти времянки метражом 40-43 с недокомнатами и недогостиными. При этом однушек по 40 метров всего 5 штук осталось. Чё-то ваши идеи не работают. И в отличие от вас пишу то,о чём знаю, так как пожил в доме серии ||-18 в двушке 38 метров (комнаты 14+8.5- как-раз ,как КГ и комнаты в Балансе.) Полное дно. Бедность-конечно, не порок, но заведомо в дорогом Балансе такое покупать это ещё и глупость. Видимо, ваш случай.
Это спор о вкусах. Для меня не проблема спальня 8,5 м. Все необходимое поместится, а у кого-то клаустрофобия и в 15 м2. Ну каждый выбирает для себя свой вариант. Квадратные метры очень дорогие, чтобы позволить себе двушку в 60+ квадратов. Так что 40 м2 всегда будут актуальными. Пусть и не для вас.
Тебя тоже,бетоном зомбировали? Ты своей головой можешь думать или уже нет?
Это к чему вообще был вопрос? Что делать семье с ребенком при ограниченном бюджете? Покупать однушку и забыть про то, что такое секс? Или что еще делать то? Двушка с 2 большими комнатами даже у пика стоит намного дороже чем у баланса, а в недвижке уровня баланса ценники вообще в космос уходят.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".