А у нас опыт такой. Было это перед осенним подорожанием. Мы выбрали квартиру, забронировали, и тут нас , естественно, одолели сомнения. С этими сомнениями позвонили менеджеру. Он нас успокоил и сообщил - с понедельника цены существенно поднимаются. Ну мы то калачи тертые - знаем их все манагерские штучки, не поверили ему, но решились и внесли деньги. С понедельника стоимость квартиры и вправду подросла - на 400 тыс. Имя менеджера я никому не скажу) В офисе не были - всё в виртуале.
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Шоурум есть прямо в отделе продаж. Все материалы отделки и французскиеэй балкон можно там посмотреть.
Шоурум есть прямо в отделе продаж. Все материалы отделки и французскиеэй балкон можно там посмотреть.
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше, чем то что привозят на реальный объект. В идеале узнать фирмы, чтобы самому со всем разобраться
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше
Откуда мы это знаем?
В шоуруме Баланса (если его так вообще можно назвать) используются те же самые материалы, что и в квартирах. Если говорить про другие ЖК, где есть полноценные шоурумы, то отличие от реальных квартир только в качестве отделочных работ, но не материалах. Иными словами, в шоуруме стараются делать отделку, а в квартирах на продажу делают без усердия. В квартирах обычно страдает исполнение, а не материалы.
Это просто ужас, ориентирование на клиента просто 0000, звоните хоть по какому номеру, попадаете только в отдел продаж, ничего они не знают, ни на один вопрос ответить не могут, подсказать к кому обратится можно тоже не знают, ответ один ваш менеджер уволился, а я просто продаю квартиры, с какой отделкой не знаю, когда достроят не знаю и вообще купите у меня картинку, которая ни к чему застройщика не обязывает, а если вы уже купили квартиру то больше мне помочь вам нечем, Я В ШОКЕ !!! КАК МОЖНО ПРОДАВАТЬ НЕ ЗНАЯ ЧТО ПРОДАЕШЬ ???😱
Вообще вся инфа прописана в договоре, все остальное они сообщать не обязаны, иначе это было бы тоже прописано. Открою секрет, мож вы не знали)), но в процессе стройки не все поставщики выбраны, на момент залива монолита еще неизвестно, кто будет вам в кв красить стены. Это просто нереально сделать - все меняется. Так что конечно менеджеры могут не знать прям всех нюансов по стройке, они и не обязаны. Чисто основу знают и этого достаточно.
Вы когда вторичку покупаете, тоже узнаете всех производителей и марки обоев, какие поклеены в квартире?)) нет же!
Вообще вся инфа прописана в договоре, все остальное они сообщать не обязаны, иначе это было бы тоже прописано. Открою секрет, мож вы не знали)), но в процессе стройки не все поставщики выбраны, на момент залива монолита еще неизвестно, кто будет вам в кв красить стены. Это просто нереально сделать - все меняется. Так что конечно менеджеры могут не знать прям всех нюансов по стройке, они и не обязаны. Чисто основу знают и этого достаточно.
Вы когда вторичку покупаете, тоже узнаете всех производителей и марки обоев, какие поклеены в квартире?)) нет же!
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются.
Все же мы знаем, что в действительности качество материалов с шоурума куда лучше, чем то что привозят на реальный объект. В идеале узнать фирмы, чтобы самому со всем разобраться
Да шоу-рум роли никакой не сыграет. Это примерно то же, что и рендеры. Материалы отделки они на сайте выставляют, и в отделе продаж есть стенд с образцами отделочных материалов.
Тут соглашусь. Стройка и отдел продаж находятся будто в параллельных измерениях. Сначала не напрягало, так как вроде как минимизация расходов и т. п. Но на данном этапе и с нынешними ценами уже давно пора если не водить в продаваемые квартиры, то хотя бы сделать шоу-рум. Тут конечно компания показывает себя не в лучшем свете.
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Ну они же все типа такие цифровые и современные, поэтому вместо шоу-рума 3д-туры шлепают. А водить в квартиры в процессе строительства - конечно хочется посмотреть все своими глазами, но это прямое нарушение правил техники безопасности. О каком “свете” может быть речь вообще
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Вообще, я читала, что в какой-то момент стройки застройщик должен водить дольщиков в их квартиры, но вот когда непонятно
Нет такого. После получения рвэ велком, раньше по стройке вас водить не будут. Это пишут люди, которые за магар договариваются с прорабами и под видом строителей проходят на объект.
Нет такого. После получения рвэ велком, раньше по стройке вас водить не будут. Это пишут люди, которые за магар договариваются с прорабами и под видом строителей проходят на объект.
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Да нет же, обычно менеджеры организовывают экскурсии на объекты группами по несколько человек. На некоторых объектах города на баннерах так и пишут, мол дом уже почти построен и можно организовать экскурсию
Мне кажется это такой маркетинговый ход. По крайней мере в балансе таких предложений не поступало.
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам