Дольщик, Вы аппелировали к тому, что в нашем районе на такое же количество квартир, как в Балансе, приходится куча магазинов, кафе и прочего. На деле, на такое количество квартир приходится лишь одна Пятерочка. Причем, появление Баланса не переполнило эту Пятерочку.
Чтобы для состоятельной публики Баланса открылись магазины и прочие заведения, эта публика должна хотябы заселить Баланс. А это начало происходить очень недавно. Зачем открывать бизнес для полупустого ЖК? Например, ВкусВилл забронировал себе место в Балансе, но не спешат открываться - ждут, когда ЖК пополнится жильцами.
Уверен, осенью, когда получившие ключи уже переедут в Баланс, а остальные вернутся из отпусков, откроется ВкусВилл и какая-нибудь кофейня. Зимой должна будет открыться аптека и какой-нибудь салон для женщин, еще что-то для животных следует ожидать - собачников у нас много.
Сидеть без коммерции первый год после заселения - это нормальная практика, редко где происходит иначе. Не вижу поводов для паники. Нужно запастись терпением. Я думал, что дольщики Баланса ждать умеют :)
Эквилибрист
Я же сказал, посмотрите с той стороны - на зеленодольской. Там коммерции как грязи. Там буквально везде, где возможно какой-то магазин или банк или еще что-нибудь.
По поводу якобы не заехавших жильцов - у нас машины запаркованы на каждом сантиметре вокруг домов, занят весь пустырь на месте где была автомойка, еще паркуются на окской и уже начали заполнятся дворы у пятиэтажек.
Пятерку на окской спешно оснастили кассами самообслуживания, т.к. там были нереальные очереди в кассу, вайлдбериз ближайший иногда отклоняет прием посылок и прямо написано, т.к. пункт перегружен, в озоне у нас очередь и к нему даже дорожку расширили. В фиделе кстати уже был и там еще человек стригся со мной. Так что он не вечно пустой, там просто у них 2 зала и с улицы хорошо виден тот зал, где не стригут. Курьеры с едой без остановки ездят туда-сюда.
Дольщик, сравнивать Окскую с Зеленодольской странно. Зеленодольская сильно крупнее и несет на себе функцию транзитной, а потому торговой улицы. Ее инфраструктутра - это инфраструктура всего микрорайона. У метро магазинов еще больше, Вас ведь это не удивляет? Где больше проходимость - там больше магазинов.
Машины запаркованы везде, да. Такое чувство, что авто у каждой второй квартиры минимум. Страшно представить, что было бы, если не стихийная парковка за снесенной мойкой. Когда Главстрой доделать все квартиры, то сможет освободить паркинг от своего склада стройматериалов и начать продажи. Лишь бы м/м не по 5 млн продавали. Если не откроют паркинг в ближайшие месяц-два, ситуация сильно усугубится.
Если читать отзывы, то там есть дата публикации. Надеюсь, бизнес способен оценить к какому периоду относится основной вал сообщений о задержках. Я делаю ставку на разумность бизнеса, а потому просто жду. В ближайшие полгода коммерция начнет появляться. Со временем у нас будет примерно тот же набор коммерции, что в Михайловском парке.
P.S. Второй Вайлберис не помешал бы, особенно теперь, когда до него придётся ходить в обход.
Но да, если прочитать отзывы от инициативных долбоебов, то можно подумать, что у нас тут пустыня и никому ключи не выдали.
ключи мало кому выдали, а кому выдали- так совсем недавно, коммерция будет до нового года, если кто-то в этот тупик решится заехать...
а машины, которые у жк паркуются- вообще не показатель, народ тут вшивый живет, все в долгах да ипотеках, но на х6
Дольщик, на ЦИАН последний негативный - 30 июня. Не вижу ничего неадекватного в этом. Люди так выражают свой объективный гнев, не с вилами же на застройщика им идти. Странно их в этом обвинять. Должны были получить квартиру до сентября 2021 года, а кто-то не получили до сих пор.
Плохие отзывы - целиком вина Главстроя. Это следствие их действий и больше ничего. Люди всегда пишут негативные комментарии, если они были обижены.
Дольщики Баланса - обычные люди, точно такие же как везде, которые на одинаковые раздражители отвечают одинаковым образом. Они не лучше и не хуже других. Обычная средняя выборка по Москве. Не понимаю, почему вы их так демонизируете.
Дольщик, на ЦИАН последний негативный - 30 июня. Не вижу ничего неадекватного в этом. Люди так выражают свой объективный гнев, не с вилами же на застройщика им идти. Странно их в этом обвинять. Должны были получить квартиру до сентября 2021 года, а кто-то не получили до сих пор.
Плохие отзывы - целиком вина Главстроя. Это следствие их действий и больше ничего. Люди всегда пишут негативные комментарии, если они были обижены.
Дольщики Баланса - обычные люди, точно такие же как везде, которые на одинаковые раздражители отвечают одинаковым образом. Они не лучше и не хуже других. Обычная средняя выборка по Москве. Не понимаю, почему вы их так демонизируете.
он сейчас вам начнет доказывать, что вы сам полный ноль, лох и маты, потому что знали что и где брали, что это не бизнес класс, что вокруг одни уроды, а главстрой- хороший. Что причина всех негативных рейтингов- это не застройщик, и не УК, это уроды, которые тут почему-то со всей Москвы поселились.
вот, например, вот такая ситуация в секции 1.5
"Приехали после выходных, обнаружили вот такой «сюрприз» в спальне, секция 1.5. Разбито именно внешнее стекло, внутреннее целое. Поэтому предполагаем, что разбили во время мойки окон (других вариантов пока нет). В УК сказали приходить завтра, будем разбираться."
вот это любимое- приходи завтра, почему не сейчас, мы пришли- хз
вот, например, вот такая ситуация в секции 1.5
"Приехали после выходных, обнаружили вот такой «сюрприз» в спальне, секция 1.5. Разбито именно внешнее стекло, внутреннее целое. Поэтому предполагаем, что разбили во время мойки окон (других вариантов пока нет). В УК сказали приходить завтра, будем разбираться."
вот это любимое- приходи завтра, почему не сейчас, мы пришли- хз
Вот именно поэтому я и крою матом таких как Шаповалова Анна - у них всегда только один вариант, что виноват застройщик/УК. Вариантов усадка, банальный удар какой-нибудь больной птицы, брак который проявился не сразу, но привел к разрушению стекла, - им даже в голову не приходит.
И все их действия до этого момента были такими же тупыми, т.к. мыслить шире и думать об альтернативах или последствиях они не способны.
В дополнение, у нашего детского сада, который еще не открылся даже - уже рейтинг 1.4 с комментарями, что якобы должен был быть муниципальный сад и отсюда вывод, что частный сад не нужен.
Я уже представляю как очередь из бизнесменов желающих инвестировать в частный сад тут выстраивается после такого.
Ах да, забыл, рейтинги же ничего не значат. Точно, точно.
Дольщик, но у Вас ведь тоже всегда только один безальтернативный вариант. Виноваты дольщики, которые обвалили рейтинг. Причина всех бед одна - рейтинг на ЦИАН/Яндекс.Картах. Ничто больше не влияет, никаких больше факторов не существует, бизнес смотрит рейтинг и сразу уходит.
Вы считаете, что открытие детского сада останавливают 10 оценок на Яндекс карте и два отрицательных комментария там? Т.е. десять человек/аккаунтов могут обрушить весь рынок в Москве, если везде наставят минусов? Раз это так важно, почему Вы не написали положительный комментарий? Или Мария С. - это Вы?
Причем тут Москва? В других ЖК инициативные группы заняты тем, чтобы улучшить жизнь в ЖК и наоборот топят за повышение рейтинга. К слову наши инициативщики в свое время угадайте как называли такие ИГ? Продавшиеся застрою!
Ну а почему я не поставил? Потому, что один в поле не воин. Пока народ массово не начнет плюсовать толку не будет.
Ну а то, что я виню во всем рейтинги причина очень простая - потому, что да у нас не какое-то супер потенциальное место, где бизнесу реально плевать на все. Когда место не сулит однозначного супер профита, то начинают оценивать дополнительные факторы. И вот эти дополнительные факторы благодаря инициативщикам слиты в ноль.
А бизнесу будет плевать на рейтинги, когда тут 5 очередь закончат. Вот тогда да, будет уже пофиг что пишут. 12000 населения + трафик в БЦ + трафик из построившегося к тому времени кино кластера у 21/19 до нас тоже сможет докатываться в кафе всякие.
Дольщик, получается, до 2035 года, когда Главстрой разродится всеми очередями, кроме Фиделя, Буханки и Озона у нас ничего не откроется?
Если бы Вы написали положительный отзыв про сад, то таких положительных комментариев была бы уже половина и 1/11 от всех оценок. Там реакций кот наплакал, даже один голос - весомый вклад.
Я все равно не очень понимаю Вашу логику. Допустим, у ЖК рейтинг был бы 5.0, как бы это помогло? Как должен рассуждать бизнес, учитывающий рейтинг ЖК?
Вот именно поэтому я и крою матом таких как Шаповалова Анна - у них всегда только один вариант, что виноват застройщик/УК. Вариантов усадка, банальный удар какой-нибудь больной птицы, брак который проявился не сразу, но привел к разрушению стекла, - им даже в голову не приходит.
И все их действия до этого момента были такими же тупыми, т.к. мыслить шире и думать об альтернативах или последствиях они не способны.
какая птица?)))))) орлан?)))) это просто нонсенс.
А по поводу садика- так я коммерческий хочу, и тут не согласна с позицией и низким рейтингом.
Эквилибрист
Очень просто, если жильцы ставят высокие рейтинги и пишут хорошие отзывы, то это показывает спрос жильцов на различные услуги. А когда один только негатив, то бизнес предпочитает открыть 6ю (шестую Карл!) аптеку в районе михайловского парка (и это без учета еще 3х в районе окской) и ни одной у нас.
Вообще даже смешно смотрится, когда в яндекс навигаторе смотришь ближайшие аптеки и вокруг дохрена аптек и единственное мертвое пятно при этом с отличной плотностью населения это наш ЖК.
Эквилибрист
Очень просто, если жильцы ставят высокие рейтинги и пишут хорошие отзывы, то это показывает спрос жильцов на различные услуги. А когда один только негатив, то бизнес предпочитает открыть 6ю (шестую Карл!) аптеку в районе михайловского парка (и это без учета еще 3х в районе окской) и ни одной у нас.
Вообще даже смешно смотрится, когда в яндекс навигаторе смотришь ближайшие аптеки и вокруг дохрена аптек и единственное мертвое пятно при этом с отличной плотностью населения это наш ЖК.
ну недавно смотрели жк солнечный парк, для родственницы, тут неважно что именно смотрели, результат- куча хвалебных отзывов на циане, а на деле долгострой уже второй год, да и тут на форуме куча хороших отзывов про откровенно унылые жк.
В балансе да, если и ставят плохие отзывы, то не просто же так? Люди живут, например, в острове и просто фонтанируют счастьем, не так ли
Допустим, сеть аптек рассматривает место, заходит в комментарии на ЦИАН и читает 100500 комментариев вида: «Главстрой, гад, отдай ключи». Как из этих комментариев аптека приходит к выводу, что лучше тут не открываться? Где связь между недовольством застройщиком и тем, что жильцы не будут покупать лекарства?
Как сети аптек, мне была бы интересна локация Михайловского парка в первую очередь потому, что там сразу две поликлиники (городская и ведомственная). Логично разместить аптеку там, где ходят люди, которые идут от врача.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%