Ход строительства ЖК «Люблинский парк»

Кто-нибудь знает, они во всех корпусах где делают отделку включили отопление?

Вчера во втором блоке батареи были тёплые. Скорее всего включат в 1, 2, 24 и реновации 5, 6.

Уже присвоили номер дома 

Уже присвоили номер дома 

Если присвоили номер дома, значит дом уже есть разрешение на ввод в эксплуатацию.

Спасибо, значит есть надежда что обои и плитка не отвалятся. Теперь главное чтоб нигде не рвануло и не затопило. В других ЖК Пика были такие проблемы... Надеюсь нас минуют эти проблемы.

В каком комплексе у них был прорыв труб?

Если присвоили номер дома, значит дом уже есть разрешение на ввод в эксплуатацию.

Не совсем так, зос же есть, значит можно

Не совсем так, зос же есть, значит можно

В каком комплексе у них был прорыв труб?

Порыв не прорыв, но как я слышал от заселенцев в Одинцово, и в других ЖК, частые проблемы "с водой", с заливом подвала, квартир. Вообще много недоделок и действительно лучше принимать квартиру со специалистом.

Специалист не специалист, но сначала надо самому посмотреть, если что-то чего-то подозрительное, то тогда проф приемщика нанимать. Но всем вновь прибывшим настоятельно советую от запорной арматуры, все, что ниже, менять на качественное, ибо тут уже ответственность ваша.

Специалист не специалист, но сначала надо самому посмотреть, если что-то чего-то подозрительное, то тогда проф приемщика нанимать. Но всем вновь прибывшим настоятельно советую от запорной арматуры, все, что ниже, менять на качественное, ибо тут уже ответственность ваша.

Второго раза точно не дадут на подписание акта, всё что напишете в первый раз то и будут устранять, а лучше деньгами. Всё что будет отсутствовать в акте будете чинить и менять за свой счёт. У мамы на работе коллега сейчас въехал в Одинцово, за недоделки ПИК выплатил более 500к, + у них просрочка была, за каждый месяц около 50к накапало.

Я тоже пару месяцев назад улыбался и думал, пфф, какой ещё приёмщик, 10 лет назад в МО норм сам принял и до сих пор ничего не сломалось. Но с ПИКом лучше не идти шашки наголо.

На сайте ПИК Люблинский парк стоит дата ближайшего заселения 30.12.2020. Можно было "включить юмор" и написать 32 декабря 2020). Застройщику сейчас сложно, либо "гнать галопом" с неисбежной потерей качества строительства, либо делать качественно и с отставанием срока сдачи. Я бы, как потребитель, выбрал второе. Переделывать всегда дороже, а заселиться, на квартал позже, в дом, с качественной отделкой на мой взгляд предпочтительнее. Зря закон про отмену неустойки за нарушение сроков отклонили. Да, была пандемия, были реальные факторы задержки строительства. Можно установить общий срок задержки всего строительства, например два или три месяца. Эти "короновирусные каникулы коснулись всех и вся", а сроки строительства должны жёстко соблюдаться? Потом юристы застройщика будут обосновывать огрехи строительства жёстким соблюдением сроков в условиях пандемии. И кому это нужно?

Специалист не специалист, но сначала надо самому посмотреть, если что-то чего-то подозрительное, то тогда проф приемщика нанимать. Но всем вновь прибывшим настоятельно советую от запорной арматуры, все, что ниже, менять на качественное, ибо тут уже ответственность ваша.

Я не думаю что 2-5к рублей какие то не подъёмные деньги, а пользы от такого человека много, чем от этих денег.

Приемщик приемщику рознь. Может кто-нибудь посоветовать хорошего приемщика? Чтоб качественно всё проверил?

Вы заметили, на каких условиях предлагают востребованные услуги на форуме. Нарисовался юрист, который "срубит" тридцатку перед работой и до выполнения результата. "Накормит" обещаниями и потом Вы будете за ним бегать, а не он за результатом. Приёмщик, услуги которого  стоят 2-5 тыс. Почему нет таких, которые работают за процент от результата? Накопал недочётов и брака в квартире, получи свой процент от объёма. Много накопал, больше получи. Юрист выиграл суд, получи процент от суммы. А так, деньги взяли и зачем дальше работать? Нужно новых лохов обувать.

То, что нужно приходить с экспертом на приемку квартиры-это даже не обсуждается. Я периодически посещаю группы Ситипроф и Андерсон, и от количества косяков ремонта просто разбегаются глаза. Очень легко растеряться в таком ужасе. А у эксперта уже глаз на ремонт Пик наметанный. Он каждый замок ламината проверит, каждую плитку обстучит, вентиляцию измерит, под ванную заглянет, измерит отклонение стен, коробок межкомнатных дверей с указанием нормативов. Инфа будет очень полезная.

Приемщик приемщику рознь. Может кто-нибудь посоветовать хорошего приемщика? Чтоб качественно всё проверил?

Я думаю по форумам уже сданных объектов пика пройтись и там уже спрашивать контакты.

Я думаю по форумам уже сданных объектов пика пройтись и там уже спрашивать контакты.

Вы заметили, на каких условиях предлагают востребованные услуги на форуме. Нарисовался юрист, который "срубит" тридцатку перед работой и до выполнения результата. "Накормит" обещаниями и потом Вы будете за ним бегать, а не он за результатом. Приёмщик, услуги которого  стоят 2-5 тыс. Почему нет таких, которые работают за процент от результата? Накопал недочётов и брака в квартире, получи свой процент от объёма. Много накопал, больше получи. Юрист выиграл суд, получи процент от суммы. А так, деньги взяли и зачем дальше работать? Нужно новых лохов обувать.

По юристу, сумма подозрительно низкая. А приёмщик услуга разовая, от него нужен только грамотно составленный акт.

Грамотно составленный Акт, это правильно. Но  Акт должен быть дополнен протоколом измерений, если будут отклонения от нормы. Это относится  к обследованию тепловизором, электрические измерения, замеры производительности вытяжной вентиляции и прочее, что требует применения специальных измерительных инструментов. Чтобы замечания были приняты необходимо выполнить требования ПИК (читай памятку клиенту ПИК "Заселение" раздел "Приглашение специалиста"). Все это конечно не относится к бухтящей плитке, царапинам, окалинам, незакрепленным дверным коробкам и электрическим розеткам. Все, что относится к общестроительным недостаткам. Это я к тому, что  с компанией проводящей приемку квартиры должен быть составлен Договор, в котором будет все оговорено. 

По юристу, сумма подозрительно низкая. А приёмщик услуга разовая, от него нужен только грамотно составленный акт.

Там 30к фиксированная и + как раз процентр от отсужденного размера неустойки.

Я думаю без разницы. Они все с ПИКом работали. Это мастера по ремонту разные. Сложно найти. А по мастеру приёмки не стоит заморачиваться. Выбрать свободного на день приёмки и все.

главное чтобы он не только на глаза надеялся, а был спец инструмент

Также они могут везти дальше (и судиться с пиком в том числе). У них есть видео по приемке у пика на YouTube.