в плане найма ук это про первое время, пока не устаканилось все, а после когда станет ясно что к чему, можно и самим организовывать управление.
на ютубе куча видосов о том в каком состоянии сейчас мещерский лес к примеру
на ютубе канал о новостройках видео из раздела ожидание реальность.
не думаю что они заинтересованы наговаривать на пик
особенно про лифты. современные , скоростные и все такое, но многие жалуются что постоянно в ремонтах они.
а я к слову на 24м купил квартиру))))
и речь про те же лифты от отис.
С лифтами - это как повезет. Хотя Отис, наверное, будет местного розлива. ПИК вроде как купил производство в Москве, то ли в Щербинке, то ли еще где, и будет там делать Отисы. Это даже не Питер и, тем более, не заграница. Так что, хорошего ожидать не приходится.
Кстати, возвращаясь к Балашихе, там у нас тоже как бы Отисы. Скрипят и громыхают, как старые, и далеко не скоростные. Хотя ходят вроде регулярно.
С лифтами - это как повезет. Хотя Отис, наверное, будет местного розлива. ПИК вроде как купил производство в Москве, то ли в Щербинке, то ли еще где, и будет там делать Отисы. Это даже не Питер и, тем более, не заграница. Так что, хорошего ожидать не приходится. Кстати, возвращаясь к Балашихе, там у нас тоже как бы Отисы. Скрипят и громыхают, как старые, и далеко не скоростные. Хотя ходят вроде регулярно.
дада... вот в мещерском лесу так и прозвали один лифт. ПОЮЩИЙ! другой лифт строго с 11 этажа вроде, начинает тарахтеть, как будто попал в зону турбулентности.
С лифтами - это как повезет. Хотя Отис, наверное, будет местного розлива. ПИК вроде как купил производство в Москве, то ли в Щербинке, то ли еще где, и будет там делать Отисы. Это даже не Питер и, тем более, не заграница. Так что, хорошего ожидать не приходится.
Кстати, возвращаясь к Балашихе, там у нас тоже как бы Отисы. Скрипят и громыхают, как старые, и далеко не скоростные. Хотя ходят вроде регулярно.
OTIS делает хорошие лифты. Импортные стоят подороже. А лифты нужно, как минимум, бережно эксплуатировать самим жильцам. Лифты обычно ломают на 1-м году эксплуатации строители отделочники (подрядчики жильцов) и глупые подростки (дети жильцов).
OTIS делает хорошие лифты. Импортные стоят подороже. А лифты нужно, как минимум, бережно эксплуатировать самим жильцам. Лифты обычно ломают на 1-м году эксплуатации строители отделочники (подрядчики жильцов) и глупые подростки (дети жильцов).
Как дети сломают лифт?)
А вот про рабочих верно, часто на грузовой забивают и возят на пассажирском.
Ну если лифт сломался, то УК должна его, как минимум, отремонтировать. Даже если его сломали рабочие или дети самих жильцов. Для чего тогда эта УК?
И вообще-то на поломанном лифте опасно ездить. А ну как с 25 этажа он вниз с пассажирами полетит... УК потом в суде будет объяснять, что эти дети жильцов в нем прыгали и сломали?
Если есть инициативные люди, я как собственник квартиры хотел бы поменять УК. Про пик комфорт уже много негативной информации и навряд ли они исправится. А потом сменить будет гораздо сложнее.
Если есть инициативные люди, я как собственник квартиры хотел бы поменять УК. Про пик комфорт уже много негативной информации и навряд ли они исправится. А потом сменить будет гораздо сложнее.
они то есть, но пока не сменить. доля у пика еще большая. люди разрознены некоторым нах ничего не надо некоторые не будут там жить и это все не в нашу пользу .... я думаю после заселения инфо листовки раскидывать по дому с приглашением на инет форум. там и обсуждать все вопросы,
ВАЖНАЯ вырезка из статьи... Собрание собственников может решить любые вопросы, связанные с МКД:
Сроки проведения годового собрания собственников и порядок уведомления о таком собрании. Выбор способа управления МКД. Предпочесть УК, создать ТСЖ или установить непосредственное управление самими собственниками. Смена управляющей компании. Избрание и переизбрание Совета МКД. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилья. Условия заключения договоров с ресурсниками. Сроки и порядок проведения текущего ремонта дома. Решения по этим вопросам принимаются простым большинством голосов ОТ ЧИСЛА УЧАСТВУЮЩИХ В КОНКРЕТНОМ СОБРАНИИ. То есть если 50% + 1 голос участников данного собрания проголосовали за смену УК или повышение размера платы за содержание и ремонт – то оно правомочно.
Но есть принципиальные вопросы, мнение по которым должны спросить у всех собственников, а не только у тех, кто пришел на собрание.
Для того, чтобы менять УК надо собственность получить) Это процесс не быстрый тк пока все оформятся, въедут в квартиры и найдется время заниматься всей этой волокитой пройдет достаточно времени, которое мы будем платить УК той, с которой заключит договор ПИК.
Для того, чтобы менять УК надо собственность получить) Это процесс не быстрый тк пока все оформятся, въедут в квартиры и найдется время заниматься всей этой волокитой пройдет достаточно времени, которое мы будем платить УК той, с которой заключит договор ПИК.
абсолютно верно, поэтому не раньше чем на 2й-3й год получится что то внятное организовать
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!