Ой ну прям интригу кинули, заставили всех задуматься...(нет). Плевать на ваши вбросы.
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
Я ответил лишь за себя.
А учитывая как вы набрасываетесь на других которые не согласны с вами, такой же вывод могу сделать о вас.
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
Сейчас тоже живу в пиковском доме -северный, там тоже все хотят смены пик-комфорта, так прошло уже 3 года, не можем собрать даже 30 процентов голосов, так как кто то делает ремонт, кто то сдает, кто то не может подъехать проголосовать и т.д. После подписания акта приемки кв сразу выкатили щета за контейнеры с мусором на каждую кв, посадили консьержек, охрану, и стали платить по квитанциям все независимо подписал ты согласие или отказался. А сейчас прикол, домам только три года исполнилось, а нам собственникам счёт выкатили за эти года за кап.ремонт, вышло более 20 тыс руб за кв (зависит от площади кв). Ну и по факту кроме приписок всяких допов в квитанции, периодически делают в свою пользу ошибки в квитанциях. Короче кто живёт в Москве с жилищником это рай. Не думайте, что вы все вопросы будете решать обращаясь в МФЦ, кроме прописки в МФЦ все остальные вопросы надо будет решать в УК пик. Как только примите кв вы становитесь донарами пика, которые будут монополистами в этих домах, вы даже не сможете подключить интернет к примеру МТС или Билайн, так как пик пустит в дом только свой интернет, короче много предстоит фишечек от пика.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
Товарищи, ну не надо все в одну кучу валить и повторяться. Для обсуждения УК есть отдельная тема Почитали бы сначала...
Был опыт покупки квартиры в новостройке в Самаре в 2015 году. УК от застройщика была первые три месяца. Далее собственники дома обязаны были собрать общее собрание и выбрать УК. Таков закон по Самаре. Естественно никто не почесался и даже прежняя УК (от застройщика) не смогла собрать общее легитимное собрание. Далее администрация города объявляет конкурс УК на обслуживание новых 4-х МКД нашего ЖК. Конкурс выигрывает УК, аффилированная администрацией города (предложила на 1 рубль дешевле, чем УК застройщика). Год мы промучелись с этой "прокладкой". Далее выбрали другую УК. Вернее они сами нас нашли, помогли с юридической поддержкой и в союзе с нашей инициативной группой (будущий Совет дома) произошла смена УК. Потом остальные три дома поэтапно сменили "прокладку" на эту УК. Не скажу, что новая УК делает всё обалденно, но с предыдущими УК. это, как "небо и земля". Очень много зависит, от инициативности собственников квартир, т.е. как спрашивать и истребовать с УК должного обслуживания МКД. Здесь, в ПИКе моя дочка купила долёвку.
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил: «"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».
Ну, а если по простому, это такие штуки (как они выглядят и устанавливаются можете почитать в инете - есть разные модели) с помощью которых УК будет нас нае... обманывать на научной основе и исключительно в правовом поле.
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому :unknw:
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Верно Вы не уловили мою мысль.
Говорю о том, что например в Серебряном фонтане детские площадки стоят около 20млн, а во дворе каждого блока в ПИКе 100-300млн.
Там отечественный КСИЛ из фанеры, а здесь австрийский KOMPAN из натурального дерева.
Следовательно и обслуживание у нас будет в десятки раз дорого?
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!