сегодня воскресенье, в час дня, как я предполагаю у строителей обед, по онлайн камере я заметил, что стройку покинули в это время больше 50 -ти строителей и продолжают покидать, если такая тенденция, работать по выходным, продолжиться после нового года, то есть все шансы у главстроя успеть, и по срокам, и по качеству не облажаться.
К сожалению, уже почти очевидно, что не успевают. Теперь, главное, чтобы на качестве отделки не сэкономили и озеленении.
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Это выглядит примерно так, заходите на оф. сайте ход строительства, смотрите с периодичностью онлайн трансляцию и следите за изменениями, так же можно оценивать по фото, выложенными там же и примерно прикидываете, учитывая, что до срока сдачи осталось 9 месяцев это касается видимых частей в виде фасадов. А что касаемо отделки, то ее еще по видимому толком не начинали, т.к. в квартирах свет не горит, хотя темнеет рано, если вы хоть раз дома делали ремонт, то должны примерно представлять сколько это по времени занимает, хотя бы укладка плитки в сан узлах и на кухне, теперь помножте это на ~ 1800 квартир, сколько нужно отделочников и времени, если после нового года будут работать без выходных, то + 2 дня к каждой недели,это примерно + 3,5 месяца к 9 месяцам. Раньше по выходным на стройке не работали, значит главстрой начинает понимать, что они не успевают !!!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Взять, да сравнить с другими проектами на том же сроке до сдачи. До ключей по ДДУ в Балансе осталось 9 месяцев. Посмотрите, как выглядел Береговой 9–10 месяцев назад (в марте/апреле): https://old.beregovo...ction-progress/ и сравните с Балансом.
При этом, Береговой уже не успел в срок, обозначенный в ДДУ (декабрь 2020).
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Застройщик в Инстаграмм обещал, что к концу года фасадные работы будут завершены полностью , и останется внутренняя отделка. Учитывая нынешние темпы- это просто нереально.
Застройщик в Инстаграмм обещал, что к концу года фасадные работы будут завершены полностью , и останется внутренняя отделка. Учитывая нынешние темпы- это просто нереально.
Говорят, представители застройщиков тоже почитывают некоторые форумы. Я бы на месте их продажников всерьез изучил возможность сдачи 3 корпуса без отделки. Спрос на квартиры с отделкой в этом ЖК уже удовлетворён, с нынешними ценами на квартиры ещё и какую-нибудь кухню Мария плюсом, как в 21/19, дополнительного спроса не даст . А вот если без отделки и дисконт 20-25 тысяч р. с метра, то части целевой аудитории это бы подошло, тем более корпус небольшой. И время бы сэкономили.
Взять, да сравнить с другими проектами на том же сроке до сдачи. До ключей по ДДУ в Балансе осталось 9 месяцев. Посмотрите, как выглядел Береговой 9–10 месяцев назад (в марте/апреле): https://old.beregovo...ction-progress/ и сравните с Балансом.
При этом, Береговой уже не успел в срок, обозначенный в ДДУ (декабрь 2020).
не надо наш жк сравнивать с береговым, не расстраивайте меня, судя по нему, срок сдачи баланса это 2023 год, не раньше. еще вопрос почему в береговом утеплитель закрыли каким-то белым материалом перед облицовкой, а у нас так без ничего просто на утеплитель шлепали?
Говорят, представители застройщиков тоже почитывают некоторые форумы. Я бы на месте их продажников всерьез изучил возможность сдачи 3 корпуса без отделки. Спрос на квартиры с отделкой в этом ЖК уже удовлетворён, с нынешними ценами на квартиры ещё и какую-нибудь кухню Мария плюсом, как в 21/19, дополнительного спроса не даст . А вот если без отделки и дисконт 20-25 тысяч р. с метра, то части целевой аудитории это бы подошло, тем более корпус небольшой. Заодно и время бы сэкономили.
по поводу 3 -го корпуса, я бы не выставлял его на продажу пока не закончил, им некуда торопиться т.к. еще 3 очереди строить, а продавать что-то надо будет, да и по срокам непонятно, а так если не хватает людей в 1-ом или 2-ом корпусе, раз и перекинул с 3-го. обязательства у главстроя пока только в 1 и 2-ом корпусах, я думаю 3-й он не выставит, по крайней мере не должен.
не надо наш жк сравнивать с береговым, не расстраивайте меня, судя по нему, срок сдачи баланса это 2023 год, не раньше. еще вопрос почему в береговом утеплитель закрыли каким-то белым материалом перед облицовкой, а у нас так без ничего просто на утеплитель шлепали?
Да. Влаго-ветрозащиты для фасада в Балансе нет.
Это проверенная информация?
Может у нас фасад другой и в нем она предусмотрена?
Власти Москвы заявили о дефиците рабочих на стройках из-за пандемии
На стройках Москвы не хватает около 10 тыс. рабочих в связи с ограничениями, введенными из-за пандемии коронавируса, заявил руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«Непосредственно в декабре нам не хватает около 10 тыс. строителей. Это очень важный вопрос для нас, мы его решаем и на федеральном уровне», — сказал Загрутдинов на пресс-конференции, трансляция которой велась пресс-службой правительства Москвы. Он отметил, что нехватка рабочих на возводимых объектах столицы — хроническая проблема, однако в этом году она обострилась из-за ограничений, введенных для борьбы с коронавиурсом.
все уехали, даже дворников не хватает, писали пару месяцев назад
И да еще один момент, сегодня суббота и стройка работает, раньше такого не было, видимо главстрой начинает понимать , что они по срокам не вывозят этот объект и это понимание с их стороны не может не радовать !!!
да успеют они, по сути год еще до сдачи в период выдачи ключей залезут
Не год. Девять месяцев — три квартала. С Береговым же не успели, так что опасения сейчас не выглядят беспочвенными.
минуточку, если выходные прибавить, как я уже говорил, то +3,5 месяца, а это уже год. так что есть шанс на успех, главное чтобы его руководители стройки не профукали !!!
Про сроки. Вы не забывайте что внутри работы также ведутся, и такое ощущение, что строителей на внутренних работах гораздо больше чем на фасадных. Так что динамика работ ИМХО нормальная. Застройщик думаю видит сам, если действительно отстает - нагонит темпы. Не зря же строители сейчас на стройке в выходные. Давайте не будем строить пессимистичные прогнозы. Успевают или нет будет понятно в лучшем случае весной.
Про сроки. Вы не забывайте что внутри работы также ведутся, и такое ощущение, что строителей на внутренних работах гораздо больше чем на фасадных. Так что динамика работ ИМХО нормальная. Застройщик думаю видит сам, если действительно отстает - нагонит темпы. Не зря же строители сейчас на стройке в выходные. Давайте не будем строить пессимистичные прогнозы. Успевают или нет будет понятно в лучшем случае весной.
Тогда почему там не горит свет?
Да он не подумал, ему приказ дали затищитить застройщика, вот он и ляпнул ерунду)
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49