сегодня воскресенье, в час дня, как я предполагаю у строителей обед, по онлайн камере я заметил, что стройку покинули в это время больше 50 -ти строителей и продолжают покидать, если такая тенденция, работать по выходным, продолжиться после нового года, то есть все шансы у главстроя успеть, и по срокам, и по качеству не облажаться.
К сожалению, уже почти очевидно, что не успевают. Теперь, главное, чтобы на качестве отделки не сэкономили и озеленении.
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Это выглядит примерно так, заходите на оф. сайте ход строительства, смотрите с периодичностью онлайн трансляцию и следите за изменениями, так же можно оценивать по фото, выложенными там же и примерно прикидываете, учитывая, что до срока сдачи осталось 9 месяцев это касается видимых частей в виде фасадов. А что касаемо отделки, то ее еще по видимому толком не начинали, т.к. в квартирах свет не горит, хотя темнеет рано, если вы хоть раз дома делали ремонт, то должны примерно представлять сколько это по времени занимает, хотя бы укладка плитки в сан узлах и на кухне, теперь помножте это на ~ 1800 квартир, сколько нужно отделочников и времени, если после нового года будут работать без выходных, то + 2 дня к каждой недели,это примерно + 3,5 месяца к 9 месяцам. Раньше по выходным на стройке не работали, значит главстрой начинает понимать, что они не успевают !!!
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Взять, да сравнить с другими проектами на том же сроке до сдачи. До ключей по ДДУ в Балансе осталось 9 месяцев. Посмотрите, как выглядел Береговой 9–10 месяцев назад (в марте/апреле): https://old.beregovo...ction-progress/ и сравните с Балансом.
При этом, Береговой уже не успел в срок, обозначенный в ДДУ (декабрь 2020).
Вот мне интересно как вы оцениваете успевают или нет? Я лично без понятия как определить это.
Застройщик в Инстаграмм обещал, что к концу года фасадные работы будут завершены полностью , и останется внутренняя отделка. Учитывая нынешние темпы- это просто нереально.
Застройщик в Инстаграмм обещал, что к концу года фасадные работы будут завершены полностью , и останется внутренняя отделка. Учитывая нынешние темпы- это просто нереально.
Говорят, представители застройщиков тоже почитывают некоторые форумы. Я бы на месте их продажников всерьез изучил возможность сдачи 3 корпуса без отделки. Спрос на квартиры с отделкой в этом ЖК уже удовлетворён, с нынешними ценами на квартиры ещё и какую-нибудь кухню Мария плюсом, как в 21/19, дополнительного спроса не даст . А вот если без отделки и дисконт 20-25 тысяч р. с метра, то части целевой аудитории это бы подошло, тем более корпус небольшой. И время бы сэкономили.
Взять, да сравнить с другими проектами на том же сроке до сдачи. До ключей по ДДУ в Балансе осталось 9 месяцев. Посмотрите, как выглядел Береговой 9–10 месяцев назад (в марте/апреле): https://old.beregovo...ction-progress/ и сравните с Балансом.
При этом, Береговой уже не успел в срок, обозначенный в ДДУ (декабрь 2020).
не надо наш жк сравнивать с береговым, не расстраивайте меня, судя по нему, срок сдачи баланса это 2023 год, не раньше. еще вопрос почему в береговом утеплитель закрыли каким-то белым материалом перед облицовкой, а у нас так без ничего просто на утеплитель шлепали?
Говорят, представители застройщиков тоже почитывают некоторые форумы. Я бы на месте их продажников всерьез изучил возможность сдачи 3 корпуса без отделки. Спрос на квартиры с отделкой в этом ЖК уже удовлетворён, с нынешними ценами на квартиры ещё и какую-нибудь кухню Мария плюсом, как в 21/19, дополнительного спроса не даст . А вот если без отделки и дисконт 20-25 тысяч р. с метра, то части целевой аудитории это бы подошло, тем более корпус небольшой. Заодно и время бы сэкономили.
по поводу 3 -го корпуса, я бы не выставлял его на продажу пока не закончил, им некуда торопиться т.к. еще 3 очереди строить, а продавать что-то надо будет, да и по срокам непонятно, а так если не хватает людей в 1-ом или 2-ом корпусе, раз и перекинул с 3-го. обязательства у главстроя пока только в 1 и 2-ом корпусах, я думаю 3-й он не выставит, по крайней мере не должен.
не надо наш жк сравнивать с береговым, не расстраивайте меня, судя по нему, срок сдачи баланса это 2023 год, не раньше. еще вопрос почему в береговом утеплитель закрыли каким-то белым материалом перед облицовкой, а у нас так без ничего просто на утеплитель шлепали?
Да. Влаго-ветрозащиты для фасада в Балансе нет.
Это проверенная информация?
Может у нас фасад другой и в нем она предусмотрена?
Власти Москвы заявили о дефиците рабочих на стройках из-за пандемии
На стройках Москвы не хватает около 10 тыс. рабочих в связи с ограничениями, введенными из-за пандемии коронавируса, заявил руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«Непосредственно в декабре нам не хватает около 10 тыс. строителей. Это очень важный вопрос для нас, мы его решаем и на федеральном уровне», — сказал Загрутдинов на пресс-конференции, трансляция которой велась пресс-службой правительства Москвы. Он отметил, что нехватка рабочих на возводимых объектах столицы — хроническая проблема, однако в этом году она обострилась из-за ограничений, введенных для борьбы с коронавиурсом.
все уехали, даже дворников не хватает, писали пару месяцев назад
И да еще один момент, сегодня суббота и стройка работает, раньше такого не было, видимо главстрой начинает понимать , что они по срокам не вывозят этот объект и это понимание с их стороны не может не радовать !!!
да успеют они, по сути год еще до сдачи в период выдачи ключей залезут
Не год. Девять месяцев — три квартала. С Береговым же не успели, так что опасения сейчас не выглядят беспочвенными.
минуточку, если выходные прибавить, как я уже говорил, то +3,5 месяца, а это уже год. так что есть шанс на успех, главное чтобы его руководители стройки не профукали !!!
Про сроки. Вы не забывайте что внутри работы также ведутся, и такое ощущение, что строителей на внутренних работах гораздо больше чем на фасадных. Так что динамика работ ИМХО нормальная. Застройщик думаю видит сам, если действительно отстает - нагонит темпы. Не зря же строители сейчас на стройке в выходные. Давайте не будем строить пессимистичные прогнозы. Успевают или нет будет понятно в лучшем случае весной.
Про сроки. Вы не забывайте что внутри работы также ведутся, и такое ощущение, что строителей на внутренних работах гораздо больше чем на фасадных. Так что динамика работ ИМХО нормальная. Застройщик думаю видит сам, если действительно отстает - нагонит темпы. Не зря же строители сейчас на стройке в выходные. Давайте не будем строить пессимистичные прогнозы. Успевают или нет будет понятно в лучшем случае весной.
Тогда почему там не горит свет?
Да он не подумал, ему приказ дали затищитить застройщика, вот он и ляпнул ерунду)
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.