Осмотр квартир в корпусе 2

Так. Зарегистрировалась и теперь снова вижу свой комментарий в 10:51. Хотя ещё полчаса назад его точно не было, я с разных компов заходила и судя по тому,что попросили ещё раз разместить, его не было видно.

.

Так. Зарегистрировалась и теперь снова вижу свой комментарий в 10:51. Хотя ещё полчаса назад его точно не было, я с разных компов заходила и судя по тому,что попросили ещё раз разместить, его не было видно.

.

Да, что-то с вашими комментариями происходит, я видела авторизованный, а сейчас его нет) Но спасибо за информацию по просмотру, успокоили.

Кто еще не ходил на осмотр - могу поделиться лайфхаком.

Вставайте в середине комнаты и делайте серию снимков 360 градусов (крутитесь и один за одним прямо сплошником). 

Потому что когда мы еще попадем в свои квартиры - неизвестно. А когда начинаешь планировать, вылазит куча нюансов - где розетки, а есть ли там проем и т.д. Появляются идеи, которых у вас не было. Поэтому такие фотки вас спасут :)

Спасибо за совет. Так и сделаем 

Всем привет! Наконец-то я нашла форум нашего ЖК! 

Прочитала тут почти все ветки. Начну с этой. Тоже ходили смотреть квартиру на прошлой неделе. 1 секция. 22 этаж. Лифт не работал. Удовольствие подниматься пешком с маленькими детьми так себе, конечно. Первые минут 10 только в себя приходили от подъёма. Но дальше настроение улучшилось. Квартира очень понравилась. Честно говоря, ожидали худшего. Плитка,ламинат-всё уложено хорошо и аккуратно. Хорошие окна, нигде ничего не поцарапано. В квартире очень тепло (ходили в тот день, когда жуткий ветер был и холодно) .А вот с глазомером у строителей, конечно, совсем плохо-все дверные косяки стоят с жутким наклоном, без уровня видно. Просто даже лист бумаги возьмите или книжку любую (что в сумке найдёте) приложите и увидите насколько дверные косяки отклонены, отсюда и многие замечания тут на форуме по поводу незакрывания дверей. У нас тоже ни в одной из комнат они нормально не закрываются. А в ванной и туалете наоборот резинка проложена так, что после закрытия двери открыть её очень тяжело.

Коммуникации для стиралки итд в ванной все есть, никаких врезок делать не надо будет, это прям очень порадовало. Вытяжка действительно далеко от места, где будет плита, но там можно сделать аккуратно, в другом месте её провести (ходили на осмотр со специалистом по приёмке и ремонтам, он сразу дал рекомендации). У кого трёшка-отойдите в сторону комнат в коридоре и посмотрите в сторону входной двери на арку. Нет, это не у вас плывёт в глазах от поднятия на верхний этаж, это сводки арки стоят не параллельно, а сужаются книзу)))) Но это косяки завода как нам сказали, так как это целиковая плита уложена. То есть это не строители по пьяни так её поставили, а она изначально такая.

В общем, придраться реально есть к чему, но лично для нашей семьи эти косяки на качество жизни никак не повлияют, так что ждём уже скорее переезда. Правда нас сориентировали на ноябрь(((

Спасибо большое за столь подробный отчет с места осмотра. Да понятное дело, что будут косяки, у кого то больше, у кого то меньше, самое главное, чтобы застройщик устранял все оперативно, и спасибо за советы, думаю они многим будет полезны 

Я на видео всё снимала - и каждую комнату-балкон отдельно снизу доверху и вообще в целом всю квартиру. Сейчас когда стала смотреть уже под конкретные размеры мебель и дизайны-видео очень выручают.

Александр, мы собирались менять все двери, поэтому нам бы лучше ключи дали быстрее и мы бы сами всё устранили)))

После того как побывали в квартире вообще не терпится скорее уже заехать. Как будто поманили конфеткой, показали и убрали

П.С.Соседи! Как у вас получается отвечать с цитатой? Пока не зарегистрировалось всё отлично было, а теперь не работает эта функция.

Всем привет! В пятницу была на осмотре своей квартиры, выложу здесь последовательно все фотки.

Общее впечатление - ок.

Ненужный проем между кухней и комнатой заделан, по всей видимости, фанерой - но нам это не критично. Немного неаккуратно заделаны швы на выключателях (см.фото), но это пустяк. Двери самые дешёвые, но было бы странно ожидать элитных)) Ничего не стала указывать в исправлениях, т.к. мелочи проще устранить своими силами, но надежно и аккуратно.

В целом - завози мебель и заселяйся.

Кухня - ок. На полу плитка, вытяжка рядом с силовой розеткой для плиты.

Батарея - огонь))) но можно будет добавить секции.

По прихожей: дверь - деревянная. Щиток и кнопка пожарной сигнализации расположены не очень удобно, на потолке балка.

Планировка прихожей бестолковая, шкаф не поставить. Придется устанавливать вешалку, а в комнатах делать гардеробные.

Лоджия

Окна хорошие, но для утепления надо внутри ставить дополнительные стеклопакеты (а эти так и оставить - для защиты от шума и пыли).

Пожарный люк на полу ни к селу, ни к городу :(

Места мало, после утепления будет ещё меньше. Так, бельё развесить и всё. Но и на том спасибо - в некоторых других ЖК лоджий нет в принципе.

Ванная комната

Забыла указать, что речь идет о планировках РИК (двушка 57 кв с 2-мя санузлами, секция 3).

Места в ванной комнате полно, помимо полотенцесушителя есть даже отдельная маленькая батарея!

Естественно, сантехнику и полотенцесушитель придется впоследствии заменять на более модернизированные аналоги, но в целом всё ок.

Туалетная комната :)

Всё ок. Счетчики современные, данные будут подаваться сразу в УК (показания самим снимать не нужно).

Комната 1 (окна на ул. Генерала Белова)

Окна хорошие, закрываются без проблем, шума не слышно. Про теплопроводность пока говорить рано (в тот день было очень тепло на улице)

Комната 2 (окна во двор)

Нареканий нет (я не придиралась, т.к. мелочи будем устранять своими силами - так надёжнее).

МОПы

Возле лифтов цементный пол :( Вся надежда на управляющую компанию, чтобы благоустроить эту печаль

Мусоропровод находится за лифтом, отдельная дверь (см. на фото с товарищем, открывающим сей "вход в портал" )

В общем коридоре щиток с современными электросчетчиками (Т1, Т2, Т3)

На первой фото выложен МОП 1-го этажа 6-го подъезда (не третьей секции, где моя квартира) - сделала фото по пути беглого осмотра

Простите, в сообщение с МОПами затесались 2 фото с моей прихожей

В качестве бонуса - на момент осмотра была открыта дверь на чердак. Ну как этим не воспользоваться? Меня только запусти   

Сделала только с ближнего расстояния, т.к. там тьма тьмущая, и времени не было совсем.

Итак, фото технического этажа