Люблю математический подход к анализу.)) Я про февраль уточнял скорее как подгоняющий фактор, а не реальные ожидания.
Будем честны с учетом всего происходящего ни то чтобы стране, но и в мире, та стадия готовности дома, которую можем видеть, более чем достойный результат.
Вообще-то, они обещали сдать дом в 1 квартале 2020 (то есть ДО всего происходящего в мире).
Они нарушили свое обещание сдать дом в 1 кв 2020, до пандемии...
И помешала им явно не падения. Дом к концу 1 кв 2020 к сдаче готов не был.
Так что будем честны, результат вообще недостойный((( а обман с паркингом?
Люблю математический подход к анализу.)) Я про февраль уточнял скорее как подгоняющий фактор, а не реальные ожидания.
Будем честны с учетом всего происходящего ни то чтобы стране, но и в мире, та стадия готовности дома, которую можем видеть, более чем достойный результат.
Вообще-то, они обещали сдать дом в 1 квартале 2020 (то есть ДО всего происходящего в мире).
Они нарушили свое обещание сдать дом в 1 кв 2020, до пандемии...
И помешала им явно не падения. Дом к концу 1 кв 2020 к сдаче готов не был.
Так что будем честны, результат вообще недостойный((( а обман с паркингом?
Очень расстроил главстрой
Согласен с Katapult, ну мы же с вами в рыночных условиях, где основной закон, спрос рождает предложение. Какой может быть обман с паркингом, мне самому это очень не приятно, но тут все голосуют рублем, не нравятся условия ЖК вы вправе продать, поменять и тд
Что касается обещаний, то лично мне говорили при покупке квартиры, что это будет август 2020 года, я сказал это прекрасно, но что подпишем на бумаге, ответ был конец 2020 года.
Поэтому, конечно хотелось раньше, что тут лукавить, но и реалистом надо быть и не отчуждать себя от условий рынка. Кто бы мог подумать хотя бы 3 года назад, что ипотеку можно будет взять под 6,5%, а это очень хорошее подспорье для наращивания спроса...
Согласен с Katapult, ну мы же с вами в рыночных условиях, где основной закон, спрос рождает предложение. Какой может быть обман с паркингом, мне самому это очень не приятно, но тут все голосуют рублем, не нравятся условия ЖК вы вправе продать, поменять и тд
Что касается обещаний, то лично мне говорили при покупке квартиры, что это будет август 2020 года, я сказал это прекрасно, но что подпишем на бумаге, ответ был конец 2020 года.
Поэтому, конечно хотелось раньше, что тут лукавить, но и реалистом надо быть и не отчуждать себя от условий рынка. Кто бы мог подумать хотя бы 3 года назад, что ипотеку можно будет взять под 6,5%, а это очень хорошее подспорье для наращивания спроса...
Про август это было про ключи. Я как раз и продаю, из за паркинга(
Про август это было про ключи. Я как раз и продаю, из за паркинга(
Обещали одно, в итоге совсем другое.
Вы видели хоть где-нибудь официальное письмо или документ со сроками 1 кв. 2020? Обещания это одно, а документы это другое. Мне вот постоянно везде что-то обещают, а че толку то. Я тоже плюсую за достойный результат авансом.
Вы видели хоть где-нибудь официальное письмо или документ со сроками 1 кв. 2020? Обещания это одно, а документы это другое. Мне вот постоянно везде что-то обещают, а че толку то. Я тоже плюсую за достойный результат авансом.
У них на заборе было нарисано))))))
В чем достойный результат? Что на год сдачу задержали?
(Пы сы ключи и сдача разные вещи, но между ними пара месяцев, так что в любом случае, оги должны были сдаться хотя бы во 2 или кв.)
Вы видели хоть где-нибудь официальное письмо или документ со сроками 1 кв. 2020? Обещания это одно, а документы это другое. Мне вот постоянно везде что-то обещают, а че толку то. Я тоже плюсую за достойный результат авансом.
Про сдачу в первом квартале 2020 на заборе было написано))))))))))))))))))))
Есть ваша правда про забор. Фото делал сам 20 мая 2020г, но опять же будем точны, 2 квартал))
Но предыдущие ораторы, призывали вас не вспоминать обещания или рекламацию, а говорить о документально оформленных отношениях и обещаниях. E6D6C946-94D8-4A73-9562-4D98F148ACC0.jpeg
Ну так ясен пень, что на документы опереться надо.
Но чтоб раздать ключи до 31 декабря 2020 (как по дду), дом сдать надо было хотя бы во 2 квартале 2020.
Так что в любом случае они нарушили и обещания и договор.
Ну и вообще, хотелось бы, чтоб главстрой и за слова свои отвечал....
Так что результат так себе....и вывод: на заявления главстроя полагаться нельзя.
Ну так ясен пень, что на документы опереться надо.
Но чтоб раздать ключи до 31 декабря 2020 (как по дду), дом сдать надо было хотя бы во 2 квартале 2020.
Так что в любом случае они нарушили и обещания и договор.
Ну и вообще, хотелось бы, чтоб главстрой и за слова свои отвечал....
Так что результат так себе....и вывод: на заявления главстроя полагаться нельзя.
Ну ясно.
Надеюсь, что неустойка смягчит горечь разочарования. За себя скажу, что я внутренне настраивался на эти сроки.
В чем достойный результат? Что на год сдачу задержали?
(Пы сы ключи и сдача разные вещи, но между ними пара месяцев, так что в любом случае, оги должны были сдаться хотя бы во 2 или кв.)
Хотя это все уже не важно.
Вы не правы. В дду последний этап - 4 квартал. Т.е. это получение необходимых документов на ввод в эксплуатацию и выдача ключей. Так что на данный момент вообще никакой задержки нет, но она будет. Госкомиссию прошли, значит должны начать выдавать, может и в декабре начнут. Если нет - январь. Тогда задержка будет 1-2 мес. А это как бы не год совсем. Учитывая ситуацию с пандемией, нехваткой рабочих повсеместно по всем стройкам москвы и трехнедельным строительным карантином, это действительно хороший результат, что бы вы не говорили.
Вы не правы. В дду последний этап - 4 квартал. Т.е. это получение необходимых документов на ввод в эксплуатацию и выдача ключей. Так что на данный момент вообще никакой задержки нет, но она будет. Госкомиссию прошли, значит должны начать выдавать, может и в декабре начнут. Если нет - январь. Тогда задержка будет 1-2 мес. А это как бы не год совсем. Учитывая ситуацию с пандемией, нехваткой рабочих повсеместно по всем стройкам москвы и трехнедельным строительным карантином, это действительно хороший результат, что бы вы не говорили.
Устал уже об этом писать: обещали сдачу 1 кв 2020, ключи не позже 4 кв 2020 (по дду).
Обратной связи от главстроя нет, обещания не выполнены (было много слов, обещаний и прочей дезинформации).
Мне кажется, что если застройщик что-то публично обещал, это должно учитыватся. Пока на заявления главстроя полагаться нельзя в принципе. Одна брехня...)))) другие слова нельзя на этом форуме))))
"клиентский опыт" на 2 из 5.
Еще и с паркингом обман. Мест меньше в 2 раза, чем обещали, а цена, наоборот, выше.....по слухам 4,5 млн за место.... А конкретно для берегового проезда паркинг важен - там вообще негде парковаться уже сейчас.
Насколько я знаю, пока нет никаких результатов со сдачей дома, кроме того, что "документы поданы"
Я очень хотел вторую очередь, но с учётом такого отношения к клиентам в части информирования и нарушения обещаний, уже не хочу....
Вы не правы. В дду последний этап - 4 квартал. Т.е. это получение необходимых документов на ввод в эксплуатацию и выдача ключей. Так что на данный момент вообще никакой задержки нет, но она будет. Госкомиссию прошли, значит должны начать выдавать, может и в декабре начнут. Если нет - январь. Тогда задержка будет 1-2 мес. А это как бы не год совсем. Учитывая ситуацию с пандемией, нехваткой рабочих повсеместно по всем стройкам москвы и трехнедельным строительным карантином, это действительно хороший результат, что бы вы не говорили.
госкомиссия - это не рвэ, которое позволяет передавать ключи. более того, ЗОС мы до сих пор не наблюдаем в документах ЖК на сайте.
поэтому ни о каком декабре и речи идти не может.
обязанностью застройщика является уведомление обо всех возникающих рисках для дольщика. мы же не получали никаких сообщений, несмотря на то, что передача не состоится в срок.
отключение комментариев в соц сетях тоже хорошая работа, предполагаю?
Ранее говорили, что есть вероятность наличие проблем с окнами\оконными проёмами, связанная с теплопроводностью.
Если это так, то береговому будет дешевле дождаться весны, более-менее теплой погоды и выдавать ключи, чем получать массовый претензии по монтажу окон.
Устал уже об этом писать: обещали сдачу 1 кв 2020, ключи не позже 4 кв 2020 (по дду).
Обратной связи от главстроя нет, обещания не выполнены (было много слов, обещаний и прочей дезинформации).
Мне кажется, что если застройщик что-то публично обещал, это должно учитыватся. Пока на заявления главстроя полагаться нельзя в принципе. Одна брехня...)))) другие слова нельзя на этом форуме))))
"клиентский опыт" на 2 из 5.
Еще и с паркингом обман. Мест меньше в 2 раза, чем обещали, а цена, наоборот, выше.....по слухам 4,5 млн за место.... А конкретно для берегового проезда паркинг важен - там вообще негде парковаться уже сейчас.
Насколько я знаю, пока нет никаких результатов со сдачей дома, кроме того, что "документы поданы"
Я очень хотел вторую очередь, но с учётом такого отношения к клиентам в части информирования и нарушения обещаний, уже не хочу....
Я вижу что вы о разных вещах спорите. Вам пишут сроки по ДДУ а вы про обещания. С паркингом да. фигово получилось. Есть вариант купить в соседних ЖК место, я планирую после НГ посмотреть что там осталось. Проблема таксебе если честно, выход всегда есть если есть желание его найти.
Дома не сдан, и будет, дай бог, сдан в январе.
Ранее говорили, что есть вероятность наличие проблем с окнами\оконными проёмами, связанная с теплопроводностью.
Если это так, то береговому будет дешевле дождаться весны, более-менее теплой погоды и выдавать ключи, чем получать массовый претензии по монтажу окон.
Откуда такая инфа по окнам?
Не уверен, что дешевле дождаться весны...неустойка за 3-4 месяца просрочки явно выше, чем стоимость
Замены/ремонта окон. плюс окна уже вторую зиму стоят. Я думаю, если бы были проблемы, уже бы решили....
Я вижу что вы о разных вещах спорите. Вам пишут сроки по ДДУ а вы про обещания. С паркингом да. фигово получилось. Есть вариант купить в соседних ЖК место, я планирую после НГ посмотреть что там осталось. Проблема таксебе если честно, выход всегда есть если есть желание его найти.
Еще можно купить паркинг, например, в жк сердце столицы и ездить туда на автобусе. А че, тоже выход из ситуации)))
Устал уже об этом писать: обещали сдачу 1 кв 2020, ключи не позже 4 кв 2020 (по дду).
Обратной связи от главстроя нет, обещания не выполнены (было много слов, обещаний и прочей дезинформации).
Мне кажется, что если застройщик что-то публично обещал, это должно учитыватся. Пока на заявления главстроя полагаться нельзя в принципе. Одна брехня...)))) другие слова нельзя на этом форуме))))
"клиентский опыт" на 2 из 5.
Еще и с паркингом обман. Мест меньше в 2 раза, чем обещали, а цена, наоборот, выше.....по слухам 4,5 млн за место.... А конкретно для берегового проезда паркинг важен - там вообще негде парковаться уже сейчас.
Насколько я знаю, пока нет никаких результатов со сдачей дома, кроме того, что "документы поданы"
Я очень хотел вторую очередь, но с учётом такого отношения к клиентам в части информирования и нарушения обещаний, уже не хочу....
А я вам еще раз говорю, что обещания - это ничто в нашем мире. Мы даже собственные обещания сами себе не всегда сдерживаем. Хоть застройщик, хоть президент, хоть блин папа римский. Тем более что обещают одни, а строят другие. Полагаться можно только на бумажку с печатью/подписью. В нашем случае это договор с застройщиком. Разговор мне кажется исчерпал себя.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.