я все детство прожил в двухкомнатной с 38 кв. общей площади...
Была у нас с женой квартира 21,7 м2, не студия, а с отдельной кухней. Были молодые, первое свое жилье, крайне компактно но жить там очень нравилось, в застолье собиралось по 15 человек и все умещались. Уровень комфорта проживания в квартире определяется не площадью а проживающими в ней. И в большой квартире можно устроить свинарник и хаос, где не будет хватать места. Маленькая квартира изначально заставляет человека поступать рационально, не захламляя дом громоздкой мебелью и т.д.
Была у нас с женой квартира 21,7 м2, не студия, а с отдельной кухней. Были молодые, первое свое жилье, крайне компактно но жить там очень нравилось, в застолье собиралось по 15 человек и все умещались. Уровень комфорта проживания в квартире определяется не площадью а проживающими в ней. И в большой квартире можно устроить свинарник и хаос, где не будет хватать места. Маленькая квартира изначально заставляет человека поступать рационально, не захламляя дом громоздкой мебелью и т.д.
Тема сместилась от обсуждения цен. До определённого момента у Баланса была только одна более дешёвая альтернатива в ЮВАО- Некрасовка. Сейчас ситуация выровнялась. Самые дешёвые и наиболее ликвидные маломерные однушки за счёт большого спроса поднялись в цене и этаже. Двушек в ЖК в 2 раза больше, и по сегодняшним ценам они ещё пока представляют интерес для конечника, тем более и выбор планировок без комнат размером с шкаф ещё есть.Тут уже больше от ситуации покупателя зависит- есть возможность и смысл ждать 2 года или нет.
Тема сместилась от обсуждения цен. До определённого момента у Баланса была только одна более дешёвая альтернатива в ЮВАО- Некрасовка. Сейчас ситуация выровнялась. Самые дешёвые и наиболее ликвидные маломерные однушки за счёт большого спроса поднялись в цене и этаже. Двушек в ЖК в 2 раза больше, и по сегодняшним ценам они ещё пока представляют интерес для конечника, тем более и выбор планировок без комнат размером с шкаф ещё есть.Тут уже больше от ситуации покупателя зависит- есть возможность и смысл ждать 2 года или нет.
Некрасовка, по моему совсем другого класса, поэтому как альтернативу считать нельзя
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну набросились...)Имел в виду только то, что в ЮВАО кроме Некрасовки в декабре 18-январе 19 ничего на первичном рынке дешевле Баланса в схожих метражах не припомню А цена была в нижней точке от 142 000 за метр с отделкой. Сейчас для сравнения на наиболее ликвидные варианты уже на 20 % дороже.
Ну набросились...)Имел в виду только то, что в ЮВАО кроме Некрасовки в декабре 18-январе 19 ничего на первичном рынке дешевле Баланса в схожих метражах не припомню А цена была в нижней точке от 142 000 за метр с отделкой. Сейчас для сравнения на наиболее ликвидные варианты уже на 20 % дороже.
Ну набросились...)Имел в виду только то, что в ЮВАО кроме Некрасовки в декабре 18-январе 19 ничего на первичном рынке дешевле Баланса в схожих метражах не припомню А цена была в нижней точке от 142 000 за метр с отделкой. Сейчас для сравнения на наиболее ликвидные варианты уже на 20 % дороже.
Вот поэтому этот проект обеспечивает себе стабильные продажи, даже по такому ценнику
Интересно- всего в 1 корпусе около 840 квартир, на 25 апреля Главстрой выпустил данные,что продана 281 квартира, сейчас на сайте висит 480. Получается,что около 70-80 квартир где-то в загашнике. Всё идёт к тому,что продажи скоро встанут,и тогда по логике вещей выведут какие-то новые варианты (на низких этажах) и возможно по ценам чуть ниже текущих.
А вот и конкуренты подоспели. "Многофункциональный комплекс появится по адресу Рязанский проспект, 6а. Визитная карточка проекта - зелёная зона на крышах, соединённых с жильём небольшими переходами."
А вот и конкуренты подоспели. "Многофункциональный комплекс появится по адресу Рязанский проспект, 6а. Визитная карточка проекта - зелёная зона на крышах, соединённых с жильём небольшими переходами."
Это в ыо каком комплексе сейчас говорите? Не слышал о таком. Кто застройщик?
А вот и конкуренты подоспели. "Многофункциональный комплекс появится по адресу Рязанский проспект, 6а. Визитная карточка проекта - зелёная зона на крышах, соединённых с жильём небольшими переходами."
Это адрес ЖК 2119. Сейчас там как-раз новые корпуса запускают в продажу. Видимо, речь о какой-то следующей (пятой, шестой?) очереди. Дёшево там не будет, место хуже Баланса, сдача позже. Но раз заявлен МФК, то возможно будут более дешёвые апартаменты.
Это адрес ЖК 2119. Сейчас там как-раз новые корпуса запускают в продажу. Видимо, речь о какой-то следующей (пятой, шестой?) очереди. Дёшево там не будет, место хуже Баланса, сдача позже. Но раз заявлен МФК, то возможно будут более дешёвые апартаменты.
Ну и смысл в этих апартаментах, ни прописки не будет, ни ребенка в сад не устроить, коммуналка конская, зачем экономить чтобы потом мучиться, это только под сдачу подойдет. Тем более МФК - это постоянный движ. Какие же они конкуренты, я бы с Балансом даже не сравнивала
Это адрес ЖК 2119. Сейчас там как-раз новые корпуса запускают в продажу.
Это рядом, но к ЖК 2119 никакого отношения не имеет. Информацию можно посмотреть на stroi.mos.ru "ЖК с мостами и зелёной крышей построят на Рязанском проспекте."
Это адрес ЖК 2119. Сейчас там как-раз новые корпуса запускают в продажу. Видимо, речь о какой-то следующей (пятой, шестой?) очереди. Дёшево там не будет, место хуже Баланса, сдача позже. Но раз заявлен МФК, то возможно будут более дешёвые апартаменты.
там промка с 6а куча пристроек.
Ну и смысл в этих апартаментах, ни прописки не будет, ни ребенка в сад не устроить, коммуналка конская, зачем экономить чтобы потом мучиться, это только под сдачу подойдет. Тем более МФК - это постоянный движ. Какие же они конкуренты, я бы с Балансом даже не сравнивала
В апартаментах временная прописка на 5 лет, далее продлеваешь, детей берут также как и с постоянной
Это рядом, но к ЖК 2119 никакого отношения не имеет. Информацию можно посмотреть на stroi.mos.ru "ЖК с мостами и зелёной крышей построят на Рязанском проспекте."
может вы ссылку пришлете и метку на карте, где именно будут строить?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!