Ой ну прям интригу кинули, заставили всех задуматься...(нет). Плевать на ваши вбросы.
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
Я ответил лишь за себя.
А учитывая как вы набрасываетесь на других которые не согласны с вами, такой же вывод могу сделать о вас.
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
Сейчас тоже живу в пиковском доме -северный, там тоже все хотят смены пик-комфорта, так прошло уже 3 года, не можем собрать даже 30 процентов голосов, так как кто то делает ремонт, кто то сдает, кто то не может подъехать проголосовать и т.д. После подписания акта приемки кв сразу выкатили щета за контейнеры с мусором на каждую кв, посадили консьержек, охрану, и стали платить по квитанциям все независимо подписал ты согласие или отказался. А сейчас прикол, домам только три года исполнилось, а нам собственникам счёт выкатили за эти года за кап.ремонт, вышло более 20 тыс руб за кв (зависит от площади кв). Ну и по факту кроме приписок всяких допов в квитанции, периодически делают в свою пользу ошибки в квитанциях. Короче кто живёт в Москве с жилищником это рай. Не думайте, что вы все вопросы будете решать обращаясь в МФЦ, кроме прописки в МФЦ все остальные вопросы надо будет решать в УК пик. Как только примите кв вы становитесь донарами пика, которые будут монополистами в этих домах, вы даже не сможете подключить интернет к примеру МТС или Билайн, так как пик пустит в дом только свой интернет, короче много предстоит фишечек от пика.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
Товарищи, ну не надо все в одну кучу валить и повторяться. Для обсуждения УК есть отдельная тема Почитали бы сначала...
Был опыт покупки квартиры в новостройке в Самаре в 2015 году. УК от застройщика была первые три месяца. Далее собственники дома обязаны были собрать общее собрание и выбрать УК. Таков закон по Самаре. Естественно никто не почесался и даже прежняя УК (от застройщика) не смогла собрать общее легитимное собрание. Далее администрация города объявляет конкурс УК на обслуживание новых 4-х МКД нашего ЖК. Конкурс выигрывает УК, аффилированная администрацией города (предложила на 1 рубль дешевле, чем УК застройщика). Год мы промучелись с этой "прокладкой". Далее выбрали другую УК. Вернее они сами нас нашли, помогли с юридической поддержкой и в союзе с нашей инициативной группой (будущий Совет дома) произошла смена УК. Потом остальные три дома поэтапно сменили "прокладку" на эту УК. Не скажу, что новая УК делает всё обалденно, но с предыдущими УК. это, как "небо и земля". Очень много зависит, от инициативности собственников квартир, т.е. как спрашивать и истребовать с УК должного обслуживания МКД. Здесь, в ПИКе моя дочка купила долёвку.
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил: «"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».
Ну, а если по простому, это такие штуки (как они выглядят и устанавливаются можете почитать в инете - есть разные модели) с помощью которых УК будет нас нае... обманывать на научной основе и исключительно в правовом поле.
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому :unknw:
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Верно Вы не уловили мою мысль.
Говорю о том, что например в Серебряном фонтане детские площадки стоят около 20млн, а во дворе каждого блока в ПИКе 100-300млн.
Там отечественный КСИЛ из фанеры, а здесь австрийский KOMPAN из натурального дерева.
Следовательно и обслуживание у нас будет в десятки раз дорого?
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее