Ой ну прям интригу кинули, заставили всех задуматься...(нет). Плевать на ваши вбросы.
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
А зачем вы за всех отвечаете ?? Или вы сотрудник ПИК ?? Я лично купил квартиру в ЛП и для меня важен этот вопрос. Тем более это тема относится к выбору УК. Так что сами тут не разводить бесполезный треп .
Я ответил лишь за себя.
А учитывая как вы набрасываетесь на других которые не согласны с вами, такой же вывод могу сделать о вас.
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
Сейчас тоже живу в пиковском доме -северный, там тоже все хотят смены пик-комфорта, так прошло уже 3 года, не можем собрать даже 30 процентов голосов, так как кто то делает ремонт, кто то сдает, кто то не может подъехать проголосовать и т.д. После подписания акта приемки кв сразу выкатили щета за контейнеры с мусором на каждую кв, посадили консьержек, охрану, и стали платить по квитанциям все независимо подписал ты согласие или отказался. А сейчас прикол, домам только три года исполнилось, а нам собственникам счёт выкатили за эти года за кап.ремонт, вышло более 20 тыс руб за кв (зависит от площади кв). Ну и по факту кроме приписок всяких допов в квитанции, периодически делают в свою пользу ошибки в квитанциях. Короче кто живёт в Москве с жилищником это рай. Не думайте, что вы все вопросы будете решать обращаясь в МФЦ, кроме прописки в МФЦ все остальные вопросы надо будет решать в УК пик. Как только примите кв вы становитесь донарами пика, которые будут монополистами в этих домах, вы даже не сможете подключить интернет к примеру МТС или Билайн, так как пик пустит в дом только свой интернет, короче много предстоит фишечек от пика.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
УК будет, как и везде, пик-комфорт (или по-другому не ещё называют пик-дискомфорт, короче ничего хорошего, только с нас бабло за всё и вся рубить будут! Никаког Жилищника не будет!
В столичных полянах Жилищника хотят поставить, делают тоже самое, но в два раза дешевле.
по сути если глава дома есть он может затребовать от УК все номера собственников и при таком сильном желании её сменить можно обзвонить заочно и собрать подписи
Товарищи, ну не надо все в одну кучу валить и повторяться. Для обсуждения УК есть отдельная тема Почитали бы сначала...
Был опыт покупки квартиры в новостройке в Самаре в 2015 году. УК от застройщика была первые три месяца. Далее собственники дома обязаны были собрать общее собрание и выбрать УК. Таков закон по Самаре. Естественно никто не почесался и даже прежняя УК (от застройщика) не смогла собрать общее легитимное собрание. Далее администрация города объявляет конкурс УК на обслуживание новых 4-х МКД нашего ЖК. Конкурс выигрывает УК, аффилированная администрацией города (предложила на 1 рубль дешевле, чем УК застройщика). Год мы промучелись с этой "прокладкой". Далее выбрали другую УК. Вернее они сами нас нашли, помогли с юридической поддержкой и в союзе с нашей инициативной группой (будущий Совет дома) произошла смена УК. Потом остальные три дома поэтапно сменили "прокладку" на эту УК. Не скажу, что новая УК делает всё обалденно, но с предыдущими УК. это, как "небо и земля". Очень много зависит, от инициативности собственников квартир, т.е. как спрашивать и истребовать с УК должного обслуживания МКД. Здесь, в ПИКе моя дочка купила долёвку.
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
В положительном заключении экспертизы (по 24 корпусу по крайней мере) сказано что: "Учет тепла в квартирах осуществлен распределителями тепла с визуальным считыванием показаний, установленными на приборах отопления"
Что это за зверь такой? Будет ли от него польза или нет? И видимо это может быть препятствием при попытке заменить стоковые радиаторы отопления?
Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил: «"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».
Ну, а если по простому, это такие штуки (как они выглядят и устанавливаются можете почитать в инете - есть разные модели) с помощью которых УК будет нас нае... обманывать на научной основе и исключительно в правовом поле.
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому :unknw:
Кстати, там где-то было, что для того чтобы этот метод работал, должно быть не менее 50% оборудованных этими штуками радиаторов в доме. Следовательно, если все дружно откажутся от их установки, то обманывать нас будут по-старому
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
А есть возможность отказаться? Или при приемке этот "распределитель денег в пользу УК" будет уже стоять?
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Точно сказать не могу, но в шоу-рум на Ясеневой говорили, что выдавать их будут вместе с ключами после подписания договора с УК. Думаю - заставят взять и насильно установят...
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Ну насчет "подписания договора с УК" это мы еще посмотрим. Насильно заставить подписать договор не могут! Платить за коммуналку я могу и без подписания договора.
Верно Вы не уловили мою мысль.
Говорю о том, что например в Серебряном фонтане детские площадки стоят около 20млн, а во дворе каждого блока в ПИКе 100-300млн.
Там отечественный КСИЛ из фанеры, а здесь австрийский KOMPAN из натурального дерева.
Следовательно и обслуживание у нас будет в десятки раз дорого?
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб