УК в ЖК "Люблинский парк"

Вам нужно повести собрание можно в очной. очно--заочной . или  заочной форме Разместив объявление с повесткой дня КОТОРАЯ В ДАЛЬНЕЙШЕМ БУДЕТ В ПРОТОКОЛЕ И В РЕШЕНИЯХ СОБСТВЕННИКА. Составить протокол собрания приложить решения собственников не менее 51 процент голосов от площади МКД. Подлинник договора и решения собственников направить в ГЖИ  и протокол в УК если она имеется. 

Это всё из области фантастики и мечтаний...

НУЖЕН РЕЕСТ СОБСТВЕННИКОВ .ЕГО УК ДОЛЖНА ПРЕДОСТАВИТЬ ПО ЗАПРОСУ СОБСТВЕННИКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ  БЕСПЛАТНО

ничего УК,никому не должна и никаких собраний проведено не будет,пустая болтавня..

Это всё из области фантастики и мечтаний...

ЕСЛИ БУДУТ АКТИВНЫЕ РЕБЯТА ФАНТАСТИКИ НЕ БУДЕТ

ЕСЛИ БУДУТ АКТИВНЫЕ РЕБЯТА ФАНТАСТИКИ НЕ БУДЕТ

Законодатель закрепил прямую обязанность управляющей организации вести достоверный реестр собственников помещений в доме и предоставлять его инициатору общего собрания по письменному обращению или обращению в ГИС ЖКХ в течение пяти дней с момента получения такого запроса. При этом, согласие остальных собственников на предоставление реестра с персональными данными в целях созыва и организации проведения собрания не требуется.

Законодатель закрепил прямую обязанность управляющей организации вести достоверный реестр собственников помещений в доме и предоставлять его инициатору общего собрания по письменному обращению или обращению в ГИС ЖКХ в течение пяти дней с момента получения такого запроса. При этом, согласие остальных собственников на предоставление реестра с персональными данными в целях созыва и организации проведения собрания не требуется.

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

ЕСЛИ БУДУТ АКТИВНЫЕ РЕБЯТА ФАНТАСТИКИ НЕ БУДЕТ

А то в остальных сданных домах, наверное, одни неактивные идиоты живут. Вы, хотя бы, почитали эту тему сначала. Все эти вопросы и возможности подробно обсуждались, в том числе, и почему невозможно сменить УК в первый год. А если неправильно проголосовать в тех листках, которые будут раздавать, то и во второй.

А то в остальных сданных домах, наверное, одни неактивные идиоты живут. Вы, хотя бы, почитали эту тему сначала. Все эти вопросы и возможности подробно обсуждались, в том числе, и почему невозможно сменить УК в первый год. А если неправильно проголосовать в тех листках, которые будут раздавать, то и во второй.

Пусть и дальше мечтает,она совсем не в теме....

Пусть и дальше мечтает,она совсем не в теме....

Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Приказом N 44, т.е. с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения.

Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Приказом N 44, т.е. с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения.

Вот Вы упорные. Речь не о том, что можно собрать ОСС, а о том, что менять выбранную УК можно не раньше, чем через год. А выбрал ее муниципалитет по конкурсу в срок установленный законодательством, за который собрать собственное ОСС не возможно. Почитайте Вы уже тему - там есть ссылки на все законы...

Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Приказом N 44, т.е. с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения.

А какие у тебя документы есть на право собственности?

Вот Вы упорные. Речь не о том, что можно собрать ОСС, а о том, что менять выбранную УК можно не раньше, чем через год. А выбрал ее муниципалитет по конкурсу в срок установленный законодательством, за который собрать собственное ОСС не возможно. Почитайте Вы уже тему - там есть ссылки на все законы...

Прошу указать нормативку конкретно статью.Я обосновала ст. 45 ЖК РФ Согласно этого мы с вами имеем право переизбирать и переизбирать так как мы собственники МКД имеем "свидетельство на право собственности"

Прошу указать нормативку конкретно статью.Я обосновала ст. 45 ЖК РФ Согласно этого мы с вами имеем право переизбирать и переизбирать так как мы собственники МКД имеем "свидетельство на право собственности"

Например, здесь https://pronovostroy...-4#entry1122106

Голосовать нужно, т.к. законодательство предоставляет возможность, либо самим копить на капремонт, либо передать это в фонд капремонта.
Ну, а на счет ТСЖ и ТСН я уже говорил, не разбираешься, не надо умничать. А так, вот текст статьи, которая кратко объясняет эти вопросы. Изучай.
Существует три способа управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ):
1) непосредственное управление собственниками;
2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
При этом способ управления выбирает общее собрание собственников помещений и может изменить его в любое время на основании своего решения (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
ТСЖ представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), созданное для совместного управления общим имуществом в МКД либо имуществом в нескольких МКД или жилых домах, предоставления коммунальных услуг, осуществления деятельности, направленной на достижение целей управления МКД либо на совместное использование имущества собственников. При этом ТСЖ является некоммерческой организацией и признается видом товариществ собственников недвижимости (ТСН) (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; ч. 1 ст. 135 ЖК РФ).
Понятие "товарищество собственников недвижимости" появилось с 01.09.2014 как новая организационно-правовая форма некоммерческих организаций (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; пп. "а" п. 3 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ).
ТСН - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества, в частности помещений в здании (в том числе в МКД) или в нескольких зданиях, жилых и дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п. Цели такого объединения и цели создания ТСЖ аналогичны (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ).
Исходя из изложенного выше ТСН представляет собой по сравнению с ТСЖ более широкое понятие - объединение собственников разных видов недвижимости, в то время как в рамках ТСЖ объединяются только собственники помещений в МКД.
С появлением с 01.09.2014 новой организационно-правовой формы юридических лиц - ТСН законодатель не отменяет понятия "товарищество собственников жилья". Создание и деятельность ТСЖ, правовое положение его участников по-прежнему регулируются нормами жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к общим положениям гражданского законодательства о ТСН (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25; Письмо Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04).
Уставы ТСН и ТСЖ должны содержать сведения об их наименовании, включающем слова (п. 2 ст. 123.12 ГК РФ; ч. 2 ст. 135 ЖК РФ):
- "товарищество собственников недвижимости" для ТСН;
- "товарищество собственников жилья" для ТСЖ.
Вместе с тем учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до 01.09.2014, должны быть приведены в соответствие с действующими нормами ГК РФ (регулирующими деятельность ТСН) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Однако в этом случае изменение наименования ТСЖ не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы ТСЖ, содержащие его прежнее наименование (ч. 7 ст. 3 Закона N 99-ФЗ).
Появление ТСН автоматически не влечет необходимость перерегистрации ТСЖ. Более того, во избежание дополнительного социального напряжения среди граждан в вопросах управления МКД внимание органов государственного жилищного надзора обращено на недопустимость направления в адрес ТСЖ требований, уведомлений или иного рода документов о необходимости перерегистрации ТСЖ, а также о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ в случае отсутствия соответствующих оснований (ч. 10 ст. 3 Закона N 99-ФЗ;Письмо Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04).

Во-первых, я на других форумах не пишу. А, во-вторых, в свое время, правление нашего ТСЖ через голосование провело решение, что ТСЖ не будет открывать собственный специальный счет капремонта, а будет пользоваться счетом фонда.
А ты, если не разбираешься в этих вопросах, лучше бы не умничал.

Для этого не нужно голосовать. Не ТСЖ, а уже давно ТСН.