Осмотр квартир и выдача ключей

 квартиры примет только часть собственников, а в остальных собственником числится застройщик. Он и проголосует. И как бы все по закону.

Ну и, если, как я писал Выше УК уже будет выбрана по конкурсу, то она имеет право инициировать ОСС с любой повесткой и назначать любую продолжительность голосования. И это так по закону, я выше давал ссылки на эти пункты ЖК РФ.

Застройщик не может голосовать проданными квартирами, это уже не его собственность, это долевая собственность дольщика. Также по закону на ОСС голосовать может только собственник, оформивший свою долю в собственность, т.е. имеющий на руках свидетельство о собственности.

УК победитель конкурса, будет работать в течение года по договору, который выиграл конкурс среди договоров других УК. Инициировать ОСС может любой собственник МКД с любой повесткой, только набрать кворум на ОСС будет невозможно, без энергичной инициативной группы, члены которой бесплатно готовы потратить личное время, силы и материальные средства (письменные уведомления о проведении ОСС стоят денег).

Застройщик не может голосовать проданными квартирами, это уже не его собственность, это долевая собственность дольщика. Также по закону на ОСС голосовать может только собственник, оформивший свою долю в собственность, т.е. имеющий на руках свидетельство о собственности.

УК победитель конкурса, будет работать в течение года по договору, который выиграл конкурс среди договоров других УК. Инициировать ОСС может любой собственник МКД с любой повесткой, только набрать кворум на ОСС будет невозможно, без энергичной инициативной группы, члены которой бесплатно готовы потратить личное время, силы и материальные средства (письменные уведомления о проведении ОСС стоят денег).

Все, переходите в тему УК. Я там, как раз написал про то, кто по закону может голосовать и кто собирать ООС.

По 1 блоку начали заселение? Кто-то уже получил приглашение на приёмку квартиры?

Пока не получила. Возможно начнут рассылку с 1 февраля. Побыстрее бы уже начали

Будем надеяться, раз уже написали что идёт заселение. Удачи вам, делитесь информацией.

Будем надеяться, раз уже написали что идёт заселение. Удачи вам, делитесь информацией.

В Инстаграмм выложили фото в 7 секции началась запись на выдачу ключей

Подтверждаю. Пришло СМС.

7 секция отпишитесь как прошел у вас осмотр?  

7 секция отпишитесь как прошел у вас осмотр?  

Что-то затаились первопроходцы. В себя наверное от счастья приходят.

Что-то затаились первопроходцы. В себя наверное от счастья приходят.

7 секция отпишитесь как прошел у вас осмотр?  

На 3 балла из 5.

Ожидал худшего. Грустным было начало осмотра.  Из двух лифтов пассажирский лифт не включен в работу.

А "грузовой" сломался, и техник ОТИСА торчал в шахте. Пришлось подниматься пешком. Невесело.

 Вход из лифтового холла в коридор по коду. В коридоре освещение включается по датчику присутствия. Комплект ключей был от  квартиры и  технологических лючков в коридоре. Состояние квартиры такое же как и в видео "Инстаграм" в кварт. 1018 и 1020. Были замечания, не без этого. Из существенных, не отрегулировано одно окно и не приклеен металлический нащельник порога в ванную комнату. Электроснабжение и водоснабжение в квартире было отключено. Включал вызванный через менеджера специалист застройщика. Вентиляция работает. вода течет, протечек нет. Фаянс самый дешевый, все остальное тоже.  Нужна чистовая уборка. Напряжение в розетках проверить не смог. У меня однополюсный указатель напряжения, а розетки защищены от детей. Можно проверить зарядкой, но у меня этого не было, проверю в следующий раз. Анкеты не было. Замечания (фото/недостаток отправил менеджеру).

Пришедший специалист по отделке заверил, что указанные недостатки устранит сегодня вечером, за исключением регулировки окна. Это другая компания. Договорились о встрече на этой неделе. Проверим устранение замечаний.

На 3 балла из 5.

Ожидал худшего. Грустным было начало осмотра.  Из двух лифтов пассажирский лифт не включен в работу.

А "грузовой" сломался, и техник ОТИСА торчал в шахте. Пришлось подниматься пешком. Невесело.

 Вход из лифтового холла в коридор по коду. В коридоре освещение включается по датчику присутствия. Комплект ключей был от  квартиры и  технологических лючков в коридоре. Состояние квартиры такое же как и в видео "Инстаграм" в кварт. 1018 и 1020. Были замечания, не без этого. Из существенных, не отрегулировано одно окно и не приклеен металлический нащельник порога в ванную комнату. Электроснабжение и водоснабжение в квартире было отключено. Включал вызванный через менеджера специалист застройщика. Вентиляция работает. вода течет, протечек нет. Фаянс самый дешевый, все остальное тоже.  Нужна чистовая уборка. Напряжение в розетках проверить не смог. У меня однополюсный указатель напряжения, а розетки защищены от детей. Можно проверить зарядкой, но у меня этого не было, проверю в следующий раз. Анкеты не было. Замечания (фото/недостаток отправил менеджеру).

Пришедший специалист по отделке заверил, что указанные недостатки устранит сегодня вечером, за исключением регулировки окна. Это другая компания. Договорились о встрече на этой неделе. Проверим устранение замечаний.

Забыл о лифте. Лифт запустили, спускались с комфортом.

Забыл о лифте. Лифт запустили, спускались с комфортом.

"Хорошее" начало. На время приёмки можно все лифты включить, пусть обкатываются. Отключить пассажирский можно, когда ремонты начнутся.

А окна, их монтаж. То что мы видели на лестничной клетке в секции 1 просто ужас тихий, через этаж текут, щели с палец толщиной, ржавые потёки

Интересно это когда они устранят...

"Хорошее" начало. На время приёмки можно все лифты включить, пусть обкатываются. Отключить пассажирский можно, когда ремонты начнутся.

Лифты отключать не надо, пусть обошьют изнутри картоном и все. А с перегрузом они так и так не поедут.