Осмотр квартир и выдача ключей

Не понимаю, о каких "дополнительных" госпошлинах Вы пишете. За получение права собственности оплачивается 2000 руб. госпошлины. И все, больше ничего я не платила, ни копейки больше.

Сотрудникам офиса продаж наверное скидка ну или вы у другого застройщика покупали)

Сотрудникам офиса продаж наверное скидка ну или вы у другого застройщика покупали)

Если чья-то реальность не совпадает с вашей, Вы всех отправляете на работу в ПИК?

Да, так и есть потому что, так как их писанина не совпадает с логикой.

 При желании эту переписку здесь можно найти)

Ищите, пожалуйста, вы ведь не такая как я говорю)
Так что просьба не сливаться и доказать.

Подскажите, а акт приёмки в каком виде у вас был, в электронном? Правильно я понимаю, нужно скинуть на флешку электронный ДДУ и вот этот акт приёмки, и с этим идти в МФЦ Люблино, и они там в курсе как оформить по электронным документам? А пошлину заранее платили или можно там же в МФц?

Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?

Он начал очень сильно нагибать....

Практически запретил уже привлекать третьи лица.

Он начал очень сильно нагибать....
Практически запретил уже привлекать третьи лица.

Принимали квартиру в 7 блоке вчера,24-го.Привлекали специалиста. Все замечания,которые мы направили от специалиста,были включены в акт приема.Конечно,устранят не все,но специалист по приёмке объясняет,что реально должны убрать и на чем настаивать.

Опишите, пожалуйста, подробно, кто сейчас из корпуса 7 будет проходить получение ключей и собственности. Ваши рассказы очень помогут следующим сориентироваться 😀

Приходит менеджер в указанное время, передает вам ключи и далее вы с ним общаетесь в мессенджере. Через 2 часа скинула ему в электронном виде замечания, он подготовил акт приёмки и мы подписали его с помощью ЭЦП. Потом назначили дату устранения дефектов. Там уже другой менеджер будет у вас.

Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?

На приёмку вы идете самостоятельно, менеджер вас не сопровождает, только передает ключи под роспись. Я приглашала приёмщика и как только я взяла ключи, мы с ним поднялись в квартиру. Никаких кандидатур я не согласовывала как и остальные кто принимал. Это ваше личное дело в каком составе принимать вашу квартиру и сколько человек вы приведете с собой.

ПИК специально, завораживает специалиста, у нас за сутки до приёма, не согласовали спициалиста, без объяснения почему!

В некоторых проектах он вообще в договоре прописывает чтобы не было третьих лиц.

Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?

ПИК специально, завораживает специалиста, у нас за сутки до приёма, не согласовали спициалиста, без объяснения почему!

В некоторых проектах он вообще в договоре прописывает чтобы не было третьих лиц.

Не надо путать людей. Согласование специалиста требуется в том случае, если будут выявлены существенные недостатки или возникнут разногласия с застройщиком по недостаткам. В этом случае составляется акт осмотра с участием специалиста, имеющего определенную подтвержденную квалификацию и состоящего в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Кстати, этот акт составляется с обязательным участием представителя застройщика. При этом акт приемки обычно не подписывается. Дальше возможны варианты - застройщик устраняет недостатки, застройщик выплачивает компенсацию, застройщик или Вы подаете в суд, ...

А в постах идет речь о "специалистах", которых обычно предлагают фирмы по приемке. Эти "специалисты" просто "накидывают" Вам список недостатков, которые Вы отправляете менеджеру и он, обычно, без вопросов заносит их в замечания акта осмотра и Вы подписываете его вместе с актом приемки. Далее в течении 45 дней (а по новому законодательству 60 дней) застройщик должен все эти недостатки устранить, что он обычно и делает. НО, еще раз, это не вариант, когда недостатки существенные.

А что считается существенным недостатком? Отсутствие стены?

Да, несущей.

Дыра в стене, отсутствие окна, в общем, то что мешает проживанию.

А что считается существенным недостатком? Отсутствие стены?

Читайте законодательство - там все есть. И не баламутьте людей.