Не понимаю, о каких "дополнительных" госпошлинах Вы пишете. За получение права собственности оплачивается 2000 руб. госпошлины. И все, больше ничего я не платила, ни копейки больше.
Сотрудникам офиса продаж наверное скидка ну или вы у другого застройщика покупали)
Сотрудникам офиса продаж наверное скидка ну или вы у другого застройщика покупали)
Если чья-то реальность не совпадает с вашей, Вы всех отправляете на работу в ПИК? Я писала только о своем опыте оформления права собственности по электронному ДДУ ПИКа в МФЦ Люблино, и все) Если я кроме двух тысяч госпошлины не платила больше ничего, это ненормально, по-вашему? Кстати, о том, что можно обойтись без издевательств над собой с самостоятельным оформлением электронной подписи и последующим оформлением права собственности на сайте росреестра подсказали мне здесь, на форуме. При желании эту переписку здесь можно найти) Но у Вас какие-то другие, неведомые мне цели🤗
Я писала только о своем опыте оформления права собственности по электронному ДДУ ПИКа в МФЦ Люблино, и все)
Подскажите, а акт приёмки в каком виде у вас был, в электронном? Правильно я понимаю, нужно скинуть на флешку электронный ДДУ и вот этот акт приёмки, и с этим идти в МФЦ Люблино, и они там в курсе как оформить по электронным документам? А пошлину заранее платили или можно там же в МФц?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Подскажите, а акт приёмки в каком виде у вас был, в электронном? Правильно я понимаю, нужно скинуть на флешку электронный ДДУ и вот этот акт приёмки, и с этим идти в МФЦ Люблино, и они там в курсе как оформить по электронным документам? А пошлину заранее платили или можно там же в МФц?
Пошлину можно оплатить в МФЦ. Когда оформляла квартиру, акт был бумажный, пошлину оплачивала в платежном терминале МФЦ. А в этом мае оформляла кладовку уже по электронному акту. Там сразу сказала девушке, которая оформляла, что у меня электронный архив на флешке. Отдала ей флешку и она сама оформила госпошлину (у нее был платёжный терминал в окошке). Минут через 15 отдала мне флешку, а через недели 2-3 я просто приехала туда и забрала выписку из Росреестра.
Опишите, пожалуйста, подробно, кто сейчас из корпуса 7 будет проходить получение ключей и собственности. Ваши рассказы очень помогут следующим сориентироваться 😀
Здравствуйте. Не принимать вы вправе квартиру только в том случае, если недостатки СУЩЕСТВЕННЫЕ. Иначе, получите односторонний акт. Выявлять в любом случае и направлять претензию + акт.
Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?
Он начал очень сильно нагибать....
Практически запретил уже привлекать третьи лица.
Принимали квартиру в 7 блоке вчера,24-го.Привлекали специалиста. Все замечания,которые мы направили от специалиста,были включены в акт приема.Конечно,устранят не все,но специалист по приёмке объясняет,что реально должны убрать и на чем настаивать.
Опишите, пожалуйста, подробно, кто сейчас из корпуса 7 будет проходить получение ключей и собственности. Ваши рассказы очень помогут следующим сориентироваться 😀
Приходит менеджер в указанное время, передает вам ключи и далее вы с ним общаетесь в мессенджере. Через 2 часа скинула ему в электронном виде замечания, он подготовил акт приёмки и мы подписали его с помощью ЭЦП. Потом назначили дату устранения дефектов. Там уже другой менеджер будет у вас.
Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?
На приёмку вы идете самостоятельно, менеджер вас не сопровождает, только передает ключи под роспись. Я приглашала приёмщика и как только я взяла ключи, мы с ним поднялись в квартиру. Никаких кандидатур я не согласовывала как и остальные кто принимал. Это ваше личное дело в каком составе принимать вашу квартиру и сколько человек вы приведете с собой.
Подскажите,пожалуйста, кто-то привлекал стороннего специалиста?Блок 7 ПИК требует согласования кандидатуры.Так всегда было?Может кто-то посоветует по опыту?
ПИК специально, завораживает специалиста, у нас за сутки до приёма, не согласовали спициалиста, без объяснения почему!
В некоторых проектах он вообще в договоре прописывает чтобы не было третьих лиц.
Не надо путать людей. Согласование специалиста требуется в том случае, если будут выявлены существенные недостатки или возникнут разногласия с застройщиком по недостаткам. В этом случае составляется акт осмотра с участием специалиста, имеющего определенную подтвержденную квалификацию и состоящего в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Кстати, этот акт составляется с обязательным участием представителя застройщика. При этом акт приемки обычно не подписывается. Дальше возможны варианты - застройщик устраняет недостатки, застройщик выплачивает компенсацию, застройщик или Вы подаете в суд, ...
А в постах идет речь о "специалистах", которых обычно предлагают фирмы по приемке. Эти "специалисты" просто "накидывают" Вам список недостатков, которые Вы отправляете менеджеру и он, обычно, без вопросов заносит их в замечания акта осмотра и Вы подписываете его вместе с актом приемки. Далее в течении 45 дней (а по новому законодательству 60 дней) застройщик должен все эти недостатки устранить, что он обычно и делает. НО, еще раз, это не вариант, когда недостатки существенные.
Не надо путать людей. Согласование специалиста требуется в том случае, если будут выявлены существенные недостатки или возникнут разногласия с застройщиком по недостаткам. В этом случае составляется акт осмотра с участием специалиста, имеющего определенную подтвержденную квалификацию и состоящего в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Кстати, этот акт составляется с обязательным участием представителя застройщика. При этом акт приемки обычно не подписывается. Дальше возможны варианты - застройщик устраняет недостатки, застройщик выплачивает компенсацию, застройщик или Вы подаете в суд, ...
А в постах идет речь о "специалистах", которых обычно предлагают фирмы по приемке. Эти "специалисты" просто "накидывают" Вам список недостатков, которые Вы отправляете менеджеру и он, обычно, без вопросов заносит их в замечания акта осмотра и Вы подписываете его вместе с актом приемки. Далее в течении 45 дней (а по новому законодательству 60 дней) застройщик должен все эти недостатки устранить, что он обычно и делает. НО, еще раз, это не вариант, когда недостатки существенные.
А что считается существенным недостатком? Отсутствие стены?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.