На сегодняшний день: необходимо поддерживать связь, чтобы было понятно, что контролировать процесс деятельности УК будут неглупые люди, профессионалы, умеющие ценить деньги, но при этом готовые платить адекватную цену за качество.
Дело даже не в этом. А в том что ОСС невозможно провести , потому не набирается кворум , об этом писали выше. А значит будет та УК, которая выиграет на конкурсе, как я понимаю. А это бред полнейший. Отсюда вопрос, на которой , до сих пор никто из ИГ не ответил: сменим ук по конкурсу - она будет явно эконом и Поменять ее на другую невозможно, что дальше ? Это конечная цель ?
Все больше и больше убеждаюсь в том, что как бы тут чем не прикрывались люди, якобы нам нужны первоклассные специалисты и т.п., но на самом деле большинство хочет сэкономить и платить по самым дешевым тарифам, вот и все. И это печально, печально что многие не могут провести связь и понять, что мы выроем себе яму, дешевые услуги=дешевые зп работников, с низкой квалификацией и текучкой, которые за эти копейки не будут шевелиться.
Создаётся впечатление, что у большинства квартиры куплены для последующей сдачи в аренду. Они не собираются здесь жить. Единственная их цель - минимизировать расходы на содержание. По другому трудно обьяснить нежелание содержать свой красивый новый дом.
Вы не совсем правы. Надеюсь. На другом форуме жк обсуждали нормальные УК. Сейчас они в наш жк не идут, боятся гнева МРгрупп, так пишут))) Дело в том , что другую (допустим лучше ук) быстро в наш ЖК не получится утвердить. План может и есть, но в общедоступных источниках его вроде бы как не озвучивают, чтобы домс не прознал и не испортил все, поэтому непонятно насколько все это реально и насколько долго будет длиться. ))))я считаю, что даже 3-4 месяца под руководство какого-нибудь жилищника уже бесповоротно критично....
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Жилищник... Жилищник. Узозь кругозора надо исправлять. Кроме Жилищника существуют другие УК. Предлагайте, показывайте объекты, раскрывайте тарифы. Пусть жители узнают, посмотрят, одобрят или раскритикуют. Никакой конкретики, Одно нежелание платить. Бесплатно работать никто не будет.
Все больше и больше убеждаюсь в том, что как бы тут чем не прикрывались люди, якобы нам нужны первоклассные специалисты и т.п., но на самом деле большинство хочет сэкономить и платить по самым дешевым тарифам, вот и все.
Но высокие тарифы ещё не означают высокое качество обслуживания, это тоже нужно понимать. Как всегда, истина посередине.
"Низкие тарифы и высокий уровень обслуживания". Готов выехать прямо сейчас для изучения данной модели бизнеса. " Прилетит вдруг волшебник и бесплатно покажет кино?" Это для домохозяек.
Но высокие тарифы ещё не означают высокое качество обслуживания, это тоже нужно понимать. Как всегда, истина посередине.
Это понятное дело! Но тогда тем более на УК с низкими тарифами не стоит даже время терять, они уж точно не будут, извините, каждый сантиметр вылизывать отрабатывая гроши.
Но высокие тарифы ещё не означают высокое качество обслуживания, это тоже нужно понимать. Как всегда, истина посередине.
И как выглядит середина в Вашем понимании? Средние расценки - терпимое качество обслуживания?
Я не хочу такого. И снова и снова выбирать-избирать, круговорот УК в ЦП – вот что нас ждет. Оставались бы с нашей и все, не было бы сейчас споров!
Даже представить себе не мог, что есть собственники,которые категорически не хотят содержать свою недвижимость. Если бы меня предупредили, я бы выбрал другой ЖК. Здесь одна молодежь, считающая каждую копейку. И УК должна быть соответствующая. Во что превратиться комплекс через пару лет с таким подходом страшно подумать. Подход к содержанию комплекса, благодаря жителям, как в общежитии. Очень жаль.
Даже представить себе не мог, что есть собственники,которые категорически не хотят содержать свою недвижимость. Если бы меня предупредили, я бы выбрал другой ЖК. Здесь одна молодежь, считающая каждую копейку. И УК должна быть соответствующая. Во что превратиться комплекс через пару лет с таким подходом страшно подумать. Подход к содержанию комплекса, благодаря жителям, как в общежитии. Очень жаль.
И как выглядит середина в Вашем понимании? Средние расценки - терпимое качество обслуживания?
Я не хочу такого. И снова и снова выбирать-избирать, круговорот УК в ЦП – вот что нас ждет. Оставались бы с нашей и все, не было бы сейчас споров!
Рита, не соизволите вы представиться наконец и сообщить какое отношение вы имеете к нашему дому. Как жить, кого выбирать и как часто - решат собственники, а не вы.
Даже представить себе не мог, что есть собственники,которые категорически не хотят содержать свою недвижимость. Если бы меня предупредили, я бы выбрал другой ЖК. Здесь одна молодежь, считающая каждую копейку. И УК должна быть соответствующая. Во что превратиться комплекс через пару лет с таким подходом страшно подумать. Подход к содержанию комплекса, благодаря жителям, как в общежитии. Очень жаль.
Кстати, вы платежки видели, которые они выставили? ОДН добавили в тариф, расход неясно, как посчитали (все в большом плюсе относительно ипу), перерасчет с учетом первой оплаты не сделали.
Предлагаю, для наглядности, обнародовать цифры. Как платёжка должна выглядеть ( справедливо ), по вашему мнению, и как она выглядет сейчас. Просьба указать метраж площади. После этого, можно будет говорить о будущем комплекса.
Предлагаю, для наглядности, обнародовать цифры. Как платёжка должна выглядеть ( справедливо ), по вашему мнению, и как она выглядет сейчас. Просьба указать метраж площади. После этого, можно будет говорить о будущем комплекса.
Зачем? У собственников все есть, публиковать для домс, чтобы услышать их отмазки?
Как должна выглядеть платёжка, которая Вас устроит? Обнародуйте, пожалуйста. Хотим услышать голос разума. К ДОМС это не имеет отношение. Хотим проанализировать ситуацию. Городские тарифы вне критики. Спасибо.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.