Перед заключением ДДУ дольщику (ипотечному) открывается номинальный счёт, на который переводится вся сумма (твой взнос плюс ипотечный кредит) на квартиру, и после регистрации договора деньги переводятся застройщику, но проценты на ипотеку начисляются с дня открытия этого счета!Всем пофиг если твой ДДУ не могут больше зарегистрировать, проценты ты платишь за каждый день.
Перед заключением ДДУ дольщику (ипотечному) открывается номинальный счёт, на который переводится вся сумма (твой взнос плюс ипотечный кредит) на квартиру, и после регистрации договора деньги переводятся застройщику, но проценты на ипотеку начисляются с дня открытия этого счета!Всем пофиг если твой ДДУ не могут больше зарегистрировать, проценты ты платишь за каждый день.
Если честно, совсем не смешно, посмотрела бы на Вас, если бы с вами так поступили)
я покупаю аналогичным образом, 10.12.17 подписал дду. Выход с регистрации середина января. Далее, беру договор дду свою долю и все везу в банк. Банк в течение 3 дней переводит деньги застройщику, и со дня перевода денег начинается ипотека. У вас же все наоборот))). Наверное вы особенный масквич)))
я покупаю аналогичным образом, 10.12.17 подписал дду. Выход с регистрации середина января. Далее, беру договор дду свою долю и все везу в банк. Банк в течение 3 дней переводит деньги застройщику, и со дня перевода денег начинается ипотека. У вас же все наоборот))). Наверное вы особенный масквич)))
Наверно вы проспали год! Ау??? Лицензию у Респекта только отозвали, Дом ввели 20 декабря, все кто не успел, их проблемы!Кого волнуют нервы 20 -40человек???
Еслиб задержали ввод дома хотяб на месяц, нас успели бы зарегистрировать в другой компании. Дом сдан, 20 человек это пыль, пусть бегают и возвращают свои деньги)))
Те банки которые окредитовал РГ только так работают, в двух ипотеку просто бы не дали.Так как застройщик обязан пройти окредитацию в банках, которые буду выдавать ипотеку дольщикам!
Ну вот и начались холивары от тех кто не успел с ДДУ. Я как раз из вашего числа... ДДУ был от 14 го. Ипотечная заявка была одобрена, и я под ней подписался 19го (в тот момент об исключении Респекта инф-ии точной не было). К слову, ипотека у Сбера, все мои деньги первоначального взноса остались у меня на отдельном счете, кредитные средства должны были уйти только после регистрации ДДУ в Росреестре. 20го мне сообщили, что ДДУ уже не заключть и предложили заключить ПДКП с сохранением цены. Банк заявку на Ипотеку спокойно отклонил без всяких процентов (что логично, деньги то не ушли) и создал новую заявку.
Так что, я теперь в числе тех кто ждет Января.
Насколько это плохо мне пока судить сложно, из плюсов я вижу то что, цена остается неизменной, а обязательства по уплате ипотеки наступают позже. А это дает возможность накопить некоторую сумму на досрочное погашение. Не стоит во всем искать негатив
Очень странно у меня тоже ипотека в Сбербанке, вы точно что то путаете, Номинальный счёт открывается до регистрации ДДУ, оформляли сере Дом.Клик, сделка будет расторгаться в понедельник по письму от РГ ипотечному менеджеру, так просто не расторгнут, так же пишется письмо на расторжение страховки жизни и т.д без неё ипотеку не выдадут.Деньги возвращаются все на номинальный счёт, после ты пишешь заявление на досрочное погашение ипотеки, деньги банк забирает, проценты тоже, ваш взнос остаётся на счете, его можно снять
Проценты по ипотеке в Сбере появляются сразу, просмотрите свой график платежей!Только сегодня расторгала сделку с Ипотечным менеджером Сбербанка, провести смогут только в понедельник.И ругались на РГ жутко, так как потратили уйму времени чтоб оформить нам ипотеку и ещё уйму чтоб её расторгнуть.
Обязательство по Ипотеке возникают с дня перевода денег Сбербанком наноминальный счёт, сразу вам выдают график платежей и им все равно когда ваш Договор будет зарегистрирован и будет ли!Банк все равно останется в выиграешь!Просто так вам деньги никто не даст, почитайте внимательно документы.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.