Перед заключением ДДУ дольщику (ипотечному) открывается номинальный счёт, на который переводится вся сумма (твой взнос плюс ипотечный кредит) на квартиру, и после регистрации договора деньги переводятся застройщику, но проценты на ипотеку начисляются с дня открытия этого счета!Всем пофиг если твой ДДУ не могут больше зарегистрировать, проценты ты платишь за каждый день.
Перед заключением ДДУ дольщику (ипотечному) открывается номинальный счёт, на который переводится вся сумма (твой взнос плюс ипотечный кредит) на квартиру, и после регистрации договора деньги переводятся застройщику, но проценты на ипотеку начисляются с дня открытия этого счета!Всем пофиг если твой ДДУ не могут больше зарегистрировать, проценты ты платишь за каждый день.
Если честно, совсем не смешно, посмотрела бы на Вас, если бы с вами так поступили)
я покупаю аналогичным образом, 10.12.17 подписал дду. Выход с регистрации середина января. Далее, беру договор дду свою долю и все везу в банк. Банк в течение 3 дней переводит деньги застройщику, и со дня перевода денег начинается ипотека. У вас же все наоборот))). Наверное вы особенный масквич)))
я покупаю аналогичным образом, 10.12.17 подписал дду. Выход с регистрации середина января. Далее, беру договор дду свою долю и все везу в банк. Банк в течение 3 дней переводит деньги застройщику, и со дня перевода денег начинается ипотека. У вас же все наоборот))). Наверное вы особенный масквич)))
Наверно вы проспали год! Ау??? Лицензию у Респекта только отозвали, Дом ввели 20 декабря, все кто не успел, их проблемы!Кого волнуют нервы 20 -40человек???
Еслиб задержали ввод дома хотяб на месяц, нас успели бы зарегистрировать в другой компании. Дом сдан, 20 человек это пыль, пусть бегают и возвращают свои деньги)))
Те банки которые окредитовал РГ только так работают, в двух ипотеку просто бы не дали.Так как застройщик обязан пройти окредитацию в банках, которые буду выдавать ипотеку дольщикам!
Ну вот и начались холивары от тех кто не успел с ДДУ. Я как раз из вашего числа... ДДУ был от 14 го. Ипотечная заявка была одобрена, и я под ней подписался 19го (в тот момент об исключении Респекта инф-ии точной не было). К слову, ипотека у Сбера, все мои деньги первоначального взноса остались у меня на отдельном счете, кредитные средства должны были уйти только после регистрации ДДУ в Росреестре. 20го мне сообщили, что ДДУ уже не заключть и предложили заключить ПДКП с сохранением цены. Банк заявку на Ипотеку спокойно отклонил без всяких процентов (что логично, деньги то не ушли) и создал новую заявку.
Так что, я теперь в числе тех кто ждет Января.
Насколько это плохо мне пока судить сложно, из плюсов я вижу то что, цена остается неизменной, а обязательства по уплате ипотеки наступают позже. А это дает возможность накопить некоторую сумму на досрочное погашение. Не стоит во всем искать негатив
Очень странно у меня тоже ипотека в Сбербанке, вы точно что то путаете, Номинальный счёт открывается до регистрации ДДУ, оформляли сере Дом.Клик, сделка будет расторгаться в понедельник по письму от РГ ипотечному менеджеру, так просто не расторгнут, так же пишется письмо на расторжение страховки жизни и т.д без неё ипотеку не выдадут.Деньги возвращаются все на номинальный счёт, после ты пишешь заявление на досрочное погашение ипотеки, деньги банк забирает, проценты тоже, ваш взнос остаётся на счете, его можно снять
Проценты по ипотеке в Сбере появляются сразу, просмотрите свой график платежей!Только сегодня расторгала сделку с Ипотечным менеджером Сбербанка, провести смогут только в понедельник.И ругались на РГ жутко, так как потратили уйму времени чтоб оформить нам ипотеку и ещё уйму чтоб её расторгнуть.
Обязательство по Ипотеке возникают с дня перевода денег Сбербанком наноминальный счёт, сразу вам выдают график платежей и им все равно когда ваш Договор будет зарегистрирован и будет ли!Банк все равно останется в выиграешь!Просто так вам деньги никто не даст, почитайте внимательно документы.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды