Да, ПДКП у меня составлен и отправлен в банк вместе с РНВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), по нему как раз новая проверка от банка и начата. В ПДКП у меня пока значится дата как 27 декабря.
Насколько мне позволили понять мои познания в сфере экономики и права, и прочтенные договора, то:
По ПДКП деньги ни куда не переводятся. По нему становится возможным заключить ипотечный договор с банком т.к. в нем прописываются все условия которые обязаны будут войти в ДКП (Объект, цена и остальные условия сделки). Иными словами, это соглашение что вы обязуетесь купить объект, а продавец обязуется продать объект на заранее оговоренных условиях. ПДКП заключается в случаях когда невозможно заключить ДКП (в нашем случае, из-за отсутствия страховщика у продавца). Деньги же банк переводит только в момент заключения ДКП.
Не подскажите ключи нам передадут по договору ПДКП?Тему постараюсь создать в понедельник)
Не подскажите ключи нам передадут по договору ПДКП?Тему постараюсь создать в понедельник)
Ключи только после ДКП. Но если менеджеры пойдут на уступки, то может Вы сможете как то договориться, но это будет не официально потому что по ПДКП права владением объектом сделки не переходят от продавца к покупателю. ПДКП это только пакт о том что будет заключен ДКП, но это не значит, что ДКП обязательно будет заключен, любая из сторон вправе отказаться от сделки.
Здравствуйте, я из тех у кого деньги на номинальном счете, но договор завис по причине Респекта.14.01.2019 первый платеж.Застройщик успокаивает,что ситуация разрулится. Что будет 14.01.,если все будет не решено?Новогодние.Я просто так начну платить? Или только процент банку за его деньги, лежащие на счете?Кто что думает на этот счет напишите.
Я думаю разрулят ситуацию и перестрахуют, не теряйте бдительности, звоните в центральный офис,так как там информации в разы больше!Мой менеджер мне ничего не сказал, сидите ждите у моря погоды как говорится.Все узнавала через центральный офис продаж и письма на расторжение мне тоже из центрального офиса я так понимаю присылали.
Пока наши квартиры не принадлежат никому получается, сначала собственность оформит на себя застройщик потом обещает по договору ПДКП передать нам? Кто уже все изучил по ПДКП?
2.4. Право собственности переходит Покупателю в момент государственной регистрации.... (Регистрация возмодна по ДКП).
4.1. Продавец имеет право предоставить Покупателю доступ в Объект для целей проведения отделочных работ до заключения Договора купли-продажи...
4.1.1 С момента предоставления доступа в Объект Покупатель примет на себя риски случайной гибели или повреждения объекта.
Ну и далее там принимается оплата комуналки и всего чего только можно.
Так что, про ключи после ДКП я был не прав. Извиняюсь за путаницу.
прошли через это лет пять назад. Застройщик был заинтересован, чтобы впустить нас в квартиру пораньше из-за оплаты коммуналки. От пдкп до ДКП с офрмлением собственности прошло два года. Цену по ПДКП оплатили полностью за три месяца с беспроцентной рассрочкой, после этого сразу начали ремонт.
Есть те кто подписывали дду до 14.12, какая ситуация у вас? Я подписал дду 10.12. в отделе продаж сказали, что ситуация с переоформлением касается только тех, кто подписал дду 14.12 и позже
ЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.