Такое впечатление что к дольщикам настолько наплевательское отношение после перечисления денег, что ожидается что любое шевеление пальцем будет восприниматься как "Мы счастливы!".
Может и вообще ничего не ожидается...)
Как они отзывов не боятся, Ян же все фиксирует.
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
Все очень долго!
Не понимаю их незаинтересованность в скорейшем срубании денег с нас за ЖКХ, мусор и что там они еще придумают...
По договорам переуступок манагеры тоже не чешутся... Очень старнный подход к работе
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
Причина проста и все ее знают.
Дробят бизнес на маленькие компании, чтобы уйти от ответственности в случае банкротства и оптимизировать налоги (на УСН только 6%, а крупная компания платит по-полной).
Поэтому головной компанией созданы компании с 10 тысячами рублей уставного капитала, печать, стул и стол.
Пример наш ООО КомБилдинг, посмотрите количество работающих там )))) ООО Регсервис тоже на УСН работает по навязанным услугам по регистрации (без договора с регистратором отказывали в продаже апартаментов).
Теперь нам назначили ещё УК, у которой всего лишь один дом в управлении в Мытищах, опыта управления апартаментами нет.
И назначили ЦЕННИК в 100 рублей с метра ща обслуживание, почти как в ЭЛИТ!
И оплатить противозаконно обязали это обслуживание с момента «ввода в эксплуатацию».
Почему?
Ответ на поверхности - они не собираются долго с нами задерживаться. Просто хотят взять деньги по максимуму и уйти. На персонале тоже экономят, работников нет.
Головная компания, которая все это создавала банкротится и уходит с рынка.
P.S.Думаю, обязательства свои по ДДУ они выполнят по срокам, указанным в нашем договоре к апрелю (кстати в апреле заседание арбитражного суда по банкротству) Денег с нас постараются выжать по максимуму и уйдут )))
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
P.S.Думаю, обязательства свои по ДДУ они выполнят по срокам, указанным в нашем договоре к апрелю (кстати в апреле заседание арбитражного суда по банкротству) Денег с нас постараются выжать по максимуму и уйдут )))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Рег есть, сервиса нет)
Может все так новостройки сдают?
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Замечательно, но в ноябре 2018 арбитражный суд Москвы начел их банкротство и назначил им арбитражного управляющего, ввёл процедуру наблюдения по сбору претензий должников. Уже налоговая инспекция в суде в кредиторы записалась, претендует на их имущество.
На апрель 2019 заседание суда назначено, примут окончательное и бесповоротное решение
P.S. Честно! Жалко! Хорошая компания и строила качественно! Уходят лучшие!
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Такие компании часто открываются просто под другим именем и в принципе строят тоже самое, только разузнать это невозможно.
По телефону ответили - "ждите в ближайшее время - сегодня / завтра, открытия записи на сайте Комстрина"
Спасибо! Наконец-то Застройщик юридически обязался передать обеъет и обозначил срок. Свершилось! В письме стоит дата 1 февраля.
Значит до 1 марта Застройщик обязался передать нам помещения
Согласно ч.4 ст.8 ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи
Вот вам и правовое обоснование того что застройщик обязан вас уведомить лично а не путем выкладывания информации на сайте.
Кто не примет, Застройщик просто подпишет односторонний акт в конце марта. Имеет право через 2 месяца после уведомления!
Все четко у Застройщика по срокам.
Хорошие новости!))
Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ?
Спасибо!)
Пока не записывают никого, но судя по датам этого уведомления до конца февраля начнут процедуру )))
Обязались уже официально!
[quote name="Дольщик_П" post="989256" timestamp="1549542336"]Хорошие новости!)) Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ? Спасибо!)[/quote Попросите в УК вашу платёжку, там указан фактический метраж. Только так и узнаете пока. Платёжки они с 18.12 на всех уже распечатали.
Хорошие новости!))
Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ?
Спасибо!)
В платежках от УК указана площадь, можешь попробовать спросить их содержимое по телефону: +7 926 263-75-78 (мне звонили с этого номера, когда звали на повторный осмотр).
Вот вам и правовое обоснование того что застройщик обязан вас уведомить лично а не путем выкладывания информации на сайте.
Кто не примет, Застройщик просто подпишет односторонний акт в конце марта. Имеет право через 2 месяца после уведомления!
Все четко у Застройщика по срокам.
Пока не записывают никого, но судя по датам этого уведомления до конца февраля начнут процедуру )))
Обязались уже официально!
Это ничего не меняет, потому что всё равно все, у кого есть интерес за этим будут следить и быстрее найдут инфо, чем их уведомят.
Это ничего не меняет, потому что всё равно все, у кого есть интерес за этим будут следить и быстрее найдут инфо, чем их уведомят.
Меняет это и меняет это все и меняет координально!
Меняет для тех у кого есть интерес - уведомление датировано 1 февраля 2019 года, значит застройщик обязался в течении
1 месяца подписать Акт приёма-передачи! Застройщик до сих пор не записывает на передачу помещений и акты, только кормит всех завтраками.
Меняет для тех у кого нет интереса - теперь застройщик имеет право подписать 31 марта односторонний акт приёма-передачи
На сегодня к вечеру придерживаются вчерашней версии. Мол всё есть, только инструкции не хватает.
Оказывается здание строили-строили. И наконец построили. И даже ввели в эксплуатацию.
Но тут, внезапно, в феврале 2019 года, выяснилось, что здание построили не простое, а технически-сложное в эксплуатации - гостиничный комплекс.
А помещения в таком технически-сложном здании согласно законодательству РФ оказывается положено передавать не абы как, а только после ознакомления принимающих помещение с инструкцией по эксплуатации здания.
Вот на изготовление этой инструкции прямо сейчас и брошены лучшие интеллектуальные силы КомБилдинга и т.д. ( тупо скачать аналогичный документ, почистить текст, поменять адреса и названия не их метод, слишком приверженны соблюдению интеллектуальных прав ).
В результате решительного мозгового штурма уже заработаны стремительным домкратом два или три варианта инструкции.
Говорят, мол ещё пару дней, неделю и инструкцию разработают.
Сегодня как-то уже менее уверенно говорили...
DrBianko, shellman, Бананас и 2 другим это нравится
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!