Такое впечатление что к дольщикам настолько наплевательское отношение после перечисления денег, что ожидается что любое шевеление пальцем будет восприниматься как "Мы счастливы!".
Может и вообще ничего не ожидается...)
Как они отзывов не боятся, Ян же все фиксирует.
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
Все очень долго!
Не понимаю их незаинтересованность в скорейшем срубании денег с нас за ЖКХ, мусор и что там они еще придумают...
По договорам переуступок манагеры тоже не чешутся... Очень старнный подход к работе
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
Причина проста и все ее знают.
Дробят бизнес на маленькие компании, чтобы уйти от ответственности в случае банкротства и оптимизировать налоги (на УСН только 6%, а крупная компания платит по-полной).
Поэтому головной компанией созданы компании с 10 тысячами рублей уставного капитала, печать, стул и стол.
Пример наш ООО КомБилдинг, посмотрите количество работающих там )))) ООО Регсервис тоже на УСН работает по навязанным услугам по регистрации (без договора с регистратором отказывали в продаже апартаментов).
Теперь нам назначили ещё УК, у которой всего лишь один дом в управлении в Мытищах, опыта управления апартаментами нет.
И назначили ЦЕННИК в 100 рублей с метра ща обслуживание, почти как в ЭЛИТ!
И оплатить противозаконно обязали это обслуживание с момента «ввода в эксплуатацию».
Почему?
Ответ на поверхности - они не собираются долго с нами задерживаться. Просто хотят взять деньги по максимуму и уйти. На персонале тоже экономят, работников нет.
Головная компания, которая все это создавала банкротится и уходит с рынка.
P.S.Думаю, обязательства свои по ДДУ они выполнят по срокам, указанным в нашем договоре к апрелю (кстати в апреле заседание арбитражного суда по банкротству) Денег с нас постараются выжать по максимуму и уйдут )))
На отзывы им чихать, они же головную контору банкротят. И стиль работы у них такой - обложится со всех сторон инструкциями и квитанциями об отправке писем, а дольщики для них как просители - конечно их просьбы рассматривают, но без спешки и в рамках их регламентов работы с просителями.
P.S.Думаю, обязательства свои по ДДУ они выполнят по срокам, указанным в нашем договоре к апрелю (кстати в апреле заседание арбитражного суда по банкротству) Денег с нас постараются выжать по максимуму и уйдут )))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Рег есть, сервиса нет)
Может все так новостройки сдают?
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Замечательно, но в ноябре 2018 арбитражный суд Москвы начел их банкротство и назначил им арбитражного управляющего, ввёл процедуру наблюдения по сбору претензий должников. Уже налоговая инспекция в суде в кредиторы записалась, претендует на их имущество.
На апрель 2019 заседание суда назначено, примут окончательное и бесповоротное решение
P.S. Честно! Жалко! Хорошая компания и строила качественно! Уходят лучшие!
Так сдают новостройки только, когда собираются уходить с рынка.
И ценник УК на обслуживание такой назначает, когда уверенна, что ее уберут, задерживаться у нас не собирается
Такие компании часто открываются просто под другим именем и в принципе строят тоже самое, только разузнать это невозможно.
По телефону ответили - "ждите в ближайшее время - сегодня / завтра, открытия записи на сайте Комстрина"
Спасибо! Наконец-то Застройщик юридически обязался передать обеъет и обозначил срок. Свершилось! В письме стоит дата 1 февраля.
Значит до 1 марта Застройщик обязался передать нам помещения
Согласно ч.4 ст.8 ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи
Вот вам и правовое обоснование того что застройщик обязан вас уведомить лично а не путем выкладывания информации на сайте.
Кто не примет, Застройщик просто подпишет односторонний акт в конце марта. Имеет право через 2 месяца после уведомления!
Все четко у Застройщика по срокам.
Хорошие новости!))
Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ?
Спасибо!)
Пока не записывают никого, но судя по датам этого уведомления до конца февраля начнут процедуру )))
Обязались уже официально!
[quote name="Дольщик_П" post="989256" timestamp="1549542336"]Хорошие новости!)) Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ? Спасибо!)[/quote Попросите в УК вашу платёжку, там указан фактический метраж. Только так и узнаете пока. Платёжки они с 18.12 на всех уже распечатали.
Хорошие новости!))
Подскажите, а как записаться и как узнать результаты обмеров БТИ?
Спасибо!)
В платежках от УК указана площадь, можешь попробовать спросить их содержимое по телефону: +7 926 263-75-78 (мне звонили с этого номера, когда звали на повторный осмотр).
Вот вам и правовое обоснование того что застройщик обязан вас уведомить лично а не путем выкладывания информации на сайте.
Кто не примет, Застройщик просто подпишет односторонний акт в конце марта. Имеет право через 2 месяца после уведомления!
Все четко у Застройщика по срокам.
Пока не записывают никого, но судя по датам этого уведомления до конца февраля начнут процедуру )))
Обязались уже официально!
Это ничего не меняет, потому что всё равно все, у кого есть интерес за этим будут следить и быстрее найдут инфо, чем их уведомят.
Это ничего не меняет, потому что всё равно все, у кого есть интерес за этим будут следить и быстрее найдут инфо, чем их уведомят.
Меняет это и меняет это все и меняет координально!
Меняет для тех у кого есть интерес - уведомление датировано 1 февраля 2019 года, значит застройщик обязался в течении
1 месяца подписать Акт приёма-передачи! Застройщик до сих пор не записывает на передачу помещений и акты, только кормит всех завтраками.
Меняет для тех у кого нет интереса - теперь застройщик имеет право подписать 31 марта односторонний акт приёма-передачи
На сегодня к вечеру придерживаются вчерашней версии. Мол всё есть, только инструкции не хватает.
Оказывается здание строили-строили. И наконец построили. И даже ввели в эксплуатацию.
Но тут, внезапно, в феврале 2019 года, выяснилось, что здание построили не простое, а технически-сложное в эксплуатации - гостиничный комплекс.
А помещения в таком технически-сложном здании согласно законодательству РФ оказывается положено передавать не абы как, а только после ознакомления принимающих помещение с инструкцией по эксплуатации здания.
Вот на изготовление этой инструкции прямо сейчас и брошены лучшие интеллектуальные силы КомБилдинга и т.д. ( тупо скачать аналогичный документ, почистить текст, поменять адреса и названия не их метод, слишком приверженны соблюдению интеллектуальных прав ).
В результате решительного мозгового штурма уже заработаны стремительным домкратом два или три варианта инструкции.
Говорят, мол ещё пару дней, неделю и инструкцию разработают.
Сегодня как-то уже менее уверенно говорили...
DrBianko, shellman, Бананас и 2 другим это нравится
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49