Тролям и гостям паникерам с пожеланием лучше практиковаться в предсказаниях. Юристов на переквалификацию???
Всем успехов
Юристов, которые нам советовали оформлять самостоятельно на переквалификацию однозначно!
Юристы КомСтрина - просто красавцы, ах молодца, восхищён! Настоящие профессионалы!
Жаль, ну и ладно. Надеюсь она все-таки не понадобиться. А то опять на Тёплый Стан ехать-упаришься....
Древнегреческий философ Диоген (Диоген из Синопа, ок. 404-323 до н. э.) : "Надежда – последнее, что умирает в человеке"
А я сегодня ездил в Тёплый Стан, думаю придётся ехать туда опять и не один раз )))
Нет, нельзя: нужна нотариально заверенная копия или хотя-бы "копия верна" от КомБилдинга.
+1
Был сегодня в МФЦ около Тёплого Стана (флагманский там МФЦ) на консультации по поводу оформления со своими полученными документами, двумя актами и ДДУ.
Сказали! При подаче документов,
Вы обязательно ЛИЧНО пишите СОГЛАСИЕ на обработку своих персональных данных. Далее:
1. Нужен ваш паспорт (паспорт заявителя) для подписания заявления в Росреестр. Паспорт смотрят, снимают копию и ВОЗВРАЩАЮТ! Паспорт не забирают!
2. Нужен подлинник нотариальной доверенности застройщика на подписанта. Именно нотариальной доверенности! Просто доверенность от застройщика не подойдёт, так как это оформление недвижимости в Росреестре. Доверенность смотрят, снимают копию и ВОЗВРАЩАЮТ! Эту доверенность не забирают!
В МФЦ посоветовали попросись, чтобы гендиректор застройщика подписал документы, тогда все они зарегистрируют. Говорят, может вы все вместе соберётесь на подачу документов и юрист от застройщика с этой доверенностью подойдёт в МФЦ, идти рядом в соседний дом.
Или оформляйте документы через застройщика.
Иначе никак.
P.S. Чувствую придётся заново договор заключать с Регсервисом->
P.S. Чувствую придётся заново договор заключать с Регсервисом->
Да вроде СХЕМА, предложенная изначально застройщиком и подробно прописанная в ДДУ, предполагает именно такой вариант оформления собственности, через застройщика или через доверенное лицо от застройщика, то бишь Регсервис.
Даже если придется с Регсервисом заново договариваться, пускай пока мои акты у меня полежат в сохранности, а то с апреля должна начаться процедура банкротства головы КомСтрина, а без доков на руках, даже через суд сложнее оформить собственность будет (а у меня есть опыт, привет ССУ-155).
Даже если придется с Регсервисом заново договариваться, пускай пока мои акты у меня полежат в сохранности, а то с апреля должна начаться процедура банкротства головы КомСтрина.
Ничего не изменится, не пугайте )))
Вы же не тролль.
У нас же две головы: КомСтрин и ГК «Технострой». Они просто деньги из правого в левый карман перекладывают.
А наш застройщик Комбилдинг вообще-то больше к ГК «Технострой» относится. Наша УК МСК входит в ГК «Технострой». И директор Комбилдинг и УК МСК одно и тоже лицо.
Опять поплыл плывун....
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (файл с Росреестра)
Это я уже читал, там про наш вопрос ничего не пишут.
Ваш КРИК неуместен, пришите мелкими буквами, неприятно читать.
Shellman, вы в МФЦ в Москве заходили?
Что они говорят про комплект документов, учитывая подписание Акта приема-передачи по доверенности от застройщика?
Подтверждать нужно подпись доверителя на Акте или этот Акт может любой дворник подмахнуть и Росреестр все примет?
P.S. Кто в Москве находится, зайдите в МФЦ для консультации по нашему вопросу.
Доброе утро Друзья! Объясните, кто нибудь из вас подписал акты и оставил хотябы один у себя на руках, в разрез отношений с Регсервис? На сколько знаю, сейчас новые правилы игры, Застройщикам запрещают подписывать АПП если все не на кадасре... как с этим дела обстоят? Почему нет кадастра?
Доброе утро Друзья! Объясните, кто нибудь из вас подписал акты и оставил хотябы один у себя на руках, в разрез отношений с Регсервис? На сколько знаю, сейчас новые правилы игры, Застройщикам запрещают подписывать АПП если все не на кадасре... как с этим дела обстоят? Почему нет кадастра?
Kasper, добрый день! Я подписала три АКТА и все оставила у застройщика, ДДУ свой экземпляр тоже оставила. Застройщик дал расписку в получении этих документов.
Сказали, что вернут АКТ только после постановки на кадастровый учёт!
Без постановки на кадастровый учёт ничего вернуть, подписать или оформить они не могут! И ещё выписку из ЕГРН дадут, что помещение моя собственность. После постановки на кадастровый учёт вернут ОДИН АКТ и дадут выписку ЕГРН
P.S. Объяснили, что постановкой на кадастр занимается Мосгостройнадзор. Застройщики в Москве не имеют право ставить на кадастр ни помещения, ни здания.
Это я уже читал, там про наш вопрос ничего не пишут.
Ваш КРИК неуместен, пришите мелкими буквами, неприятно читать.
Shellman, вы в МФЦ в Москве заходили?
Что они говорят про комплект документов, учитывая подписание Акта приема-передачи по доверенности от застройщика?
Подтверждать нужно подпись доверителя на Акте или этот Акт может любой дворник подмахнуть и Росреестр все примет?
P.S. Кто в Москве находится, зайдите в МФЦ для консультации по нашему вопросу.
Да не кричал я вовсе, лень печатать было, скопировал с сайта и вставил большими буквами. Сори, если что.
Кстати сообщение это вместе с файлом затерли....
В МФЦ был .Дольщик, все рассказал. Но для меня важнее позиция Росреестра. МФЦ передаточное звено.
Кстати Регсервис наверняка оформлять будет там же. Интересно, что дольщики обязаны оформить и отдать доверенность на оформление прав, а застройщик почему-то стесняется поделиться доверенностью юриста.....
[quote name="Sweetlana" post="1022797" timestamp="1553156346"]Kasper, добрый день! Я подписала три АКТА и все оставила у застройщика, ДДУ свой экземпляр тоже оставила. Застройщик дал расписку в получении этих документов.Сказали, что вернут АКТ только после постановки на кадастровый учёт![/b Без постановки на кадастровый учёт ничего вернуть, подписать или оформить они не могут! И ещё выписку из ЕГРН дадут, что помещение моя собственность. [b]После постановки на кадастровый учёт вернут ОДИН АКТ и дадут выписку ЕГРН P.S. Объяснили, что постановкой на кадастр занимается Мосгостройнадзор. Застройщики в Москве не имеют право ставить на кадастр ни помещения, ни здания.[/
Спасибо. А с чем связана задержка постоновки на кадастровый учет? Что там можно так долго оформлять? Какие гарантиии, что встаним летом, а например, не зимой???
В МФЦ сказали, что примут все (с доверенностью или без), на горячей линии Росреестра сами запутались надо оно им или не надо... Менеджер КомБилдинга Надежда Рузманкина утверждает, что у тех кто сам регистрировал, ещё ни разу не спросили...
Какие гарантиии, что встаним летом, а например, не зимой???
Это зависит от госструктур, которые этим занимаются (хотя ходили слухи, что каждое помещение будет ставится на кадастр отдельно, и кто отказался - будет заказывать кадастрового инженера сам, но это все слухи, точно никто не знает)
В МФЦ сказали, что примут все (с доверенностью или без), на горячей линии Росреестра сами запутались надо оно им или не надо... Менеджер КомБилдинга Надежда Рузманкина утверждает, что у тех кто сам регистрировал, ещё ни разу не спросили...
ОТЛИЧНО! Будем надеятся, что в МФЦ все примут, а Росреестр не откажет в регистрации.
Это зависит от госструктур, которые этим занимаются (хотя ходили слухи, что каждое помещение будет ставится на кадастр отдельно, и кто отказался - будет заказывать кадастрового инженера сам, но это все слухи, точно никто не знает)
Это вопрос в Москве решённый, МГСН ставит в новостройках здание и все квартиры, со всеми помещения на кадастр одновременно.
В МФЦ сказали, что примут все (с доверенностью или без), на горячей линии Росреестра сами запутались надо оно им или не надо... Менеджер КомБилдинга Надежда Рузманкина утверждает, что у тех кто сам регистрировал, ещё ни разу не спросили...
Выложите кто-нибудь этот АКТ, у моего соседа почерк красивый и он согласен подписать.
Пойду потом на регистрацию отнесу в МФЦ, скажу что сосед по доверенности все подписал, но доверенности нет, потому что данные соседа засекречены! Конфиденциальная, блин, информация эта доверенность на моего соседа, строго секретно )))) Распечатку доверенности Комбилдинга сделаю, выше есть в теме обсуждения и скажу, что ФИО моего соседа закрыто из-за секретности!
P.S.Что мы ждём, если всем по барабану кто там этот акт подписывает. Можно все самим регить! УРА!
Обращайтесь, возьму недорого за подпись на Актах по секретной доверенности!
Даже если придется с Регсервисом заново договариваться, пускай пока мои акты у меня полежат в сохранности, а то с апреля должна начаться процедура банкротства головы КомСтрина, а без доков на руках, даже через суд сложнее оформить собственность будет (а у меня есть опыт, привет ССУ-155).
Выложите кто-нибудь этот АКТ, у моего соседа почерк красивый и он согласен подписать.
Пойду потом на регистрацию отнесу в МФЦ, скажу что сосед по доверенности все подписал, но доверенности нет, потому что данные соседа засекречены! Конфиденциальная, блин, информация эта доверенность на моего соседа, строго секретно ))))Распечатку доверенности Комбилдинга сделаю, выше есть в теме обсуждения и скажу, что ФИО моего соседа закрыто из-за секретности!
P.S.Что мы ждём, если всем по барабану кто там этот акт подписывает. Можно все самим регить! УРА!
Обращайтесь, возьму недорого за подпись на Актах по секретной доверенности!
Эта доверенность есть у Росреестра... Кто такой Сочилович они знают...
Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееНовый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Две Столицы
Развитая инфраструктура, скидка 8% на последний этаж 18 корпуса
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб