Да там Правительство выделило дополнительные 7,8 млрд руб. из федерального бюджета для финансирования восстановления прав дольщиков обанкротившейся компании Су-155.
Там и оформлять нечего было, вопрос на федеральном уровне решили и алгоритм дольщикам сбросили. Нужно было просто ТУПО выполнить предписанное. Не думая!
P.S. А вот я не знаю ни одной истории, чтобы помощь из бюджета выделилась на достройку нежилых помещений. Это считается коммерческой недвижимостью. Даже сравнивать не стоит! Разные типы недвижимости! Абсолютно разное оформление
Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
Эта доверенность есть у Росреестра... Кто такой Сочилович они знают...
Когда пойдут первые регистрации от регсервиса - передаст, куда денется
Хотел дополнить пару моментов о своей консультации в МФЦ Тёплый стан. Сказали, что эта доверенность от застройщика не является обязательным документом, например как ваш паспорт. Это рекомендованный документ и отказать в приёме комплекта документов из-за отсутствия этой доверенности в МФЦ не могут.
Без этой доверенности МФЦ не откажет в приёме документов, все примут и передадут в Росреестр.
Так что думаю, что при наличии этой доверенности в Росреестре нам все зарегистрируют! Не откажут! Главное, чтобы застройщик передал эту доверенность в Росреестр.
P.S. Ещё интересный момент. У физических лиц в Москве не принимает напрямую Росреестр документы, только через МФЦ.
Все консультации по приему документов только у специалистов в МФЦ или по телефону «горячей линии» Росреестра
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623...
А вообще подождать первых регистраций от Регсервиса - так доверка уже будет в Росреестре точно...
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623....
У меня Игнатьева подписывала ДДУ тоже по доверенности.
Но застройщик эту ДДУшку сам в Росреестре и регистрировал и доверенность соотвественно эту предоставлял.
А 4-1623... это доверенность на Игнатьеву или Сочиловича или на кого?
До сих пор жду возврат средств по обмерам БТИ (мне должны за 1мм), прошло уже около месяца, хотя в доках пишут- возврат не позднее 10 рабочих дней. Вроде и сумма смешная в 1480р, но вопрос, есть у кого похожая ситуация? И могу ли какую выгоду из этого извлечь за задержку?
Потому и забираем акты на руки, чтоб хоть через суд можно было бы зарегать в случае чего, а то вообще без доков на руках останемся...
Алексей Козлов, полностью с Вами согласен.
Очень неразумное решение по полному взятию на себя ответсвенности!
Чем нам гипотетически грозит ситуация при возможном введении процедуры банкротства в отношении застройщика КомБилдинг? (У КомБилдинга все хорошо и этого ничего не предвещает. Но предположим)
С учетом пп. 2 п. 3 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в котором говорится о том, что передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий - в том числе застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Поэтому ГЛУПО забирать Акты себе и снимать всю ответственность с застройщика и брать все на себя!!!
Обьясняю, это очень проблемное место в законе!
Этот вопрос не урегулирован!
В случае начала банкротства я бы рекомендовал для начала все-таки обратиться с заявлением о признании права собственности в рамках дела о банкротстве, а если формально перед вами обязательства застройщиком выполнены, вступать в реестр оснований нет )))
Кто забрал Акты включиться в реестр требований кредиторов в части передачи помещения не получится.
Меньше шансов по оформлению недвижимости.
P.S. А дом наш не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру невозможно. И последняя практика судов общей юрисдикции -это не признавать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру, которая не стоит на кадастре)))
Нет на кадастре - суд всех лесом посылает!
Повторю - Поэтому очень ГЛУПО забирать Акты себе и брать всю ответственность на себя!!!
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
В реестр можно вступить лишь до подписания акта
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника. Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника.
Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
От какого должника отделаться в суде...
Silent_Bob, процедуры банкротство посмотрите )))
Арбитражный управляющий все дела компании ведёт, суд выполняет властные полномочия. Кого вы там обманывать собрались, спрятав, полученные АКТЫ )))) Судью арбитражного суда?))))
Кто вы, гости и гостьи? С чего так упрямо "доброжелательны" в своих советах? Считаете, что те, кто востребовал акты ПП на руки не правы и глупы-прекрасно, вас услышали. Чего так надрыветесь и пугаете? Люди хотят идти своей дорогой....
Некоторое время назад тоже говорили, что никогда, ни при каких обстоятельствах, ни за что акты не отдадут, ну если по суду и то только по великой милости. Не сбылось. Сейчас пошла очередная волна пророчеств.
Перестаньте, право ломать копья и сотрясать воздух. Время покажет, что и как. Жизнь не трамвайные рельсы, вариативность не преступление.
Клубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееКвартал УЛЬТИМА Сити. Скидка до 17% в октябре.
Выгода до 8,9 млн ₽. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
До 31 октября - выгодные условия покупки! Ограниченный пул квартир на западе Москвы, у парка и реки