Да там Правительство выделило дополнительные 7,8 млрд руб. из федерального бюджета для финансирования восстановления прав дольщиков обанкротившейся компании Су-155.
Там и оформлять нечего было, вопрос на федеральном уровне решили и алгоритм дольщикам сбросили. Нужно было просто ТУПО выполнить предписанное. Не думая!
P.S. А вот я не знаю ни одной истории, чтобы помощь из бюджета выделилась на достройку нежилых помещений. Это считается коммерческой недвижимостью. Даже сравнивать не стоит! Разные типы недвижимости! Абсолютно разное оформление
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Эта доверенность есть у Росреестра... Кто такой Сочилович они знают...
Когда пойдут первые регистрации от регсервиса - передаст, куда денется
Хотел дополнить пару моментов о своей консультации в МФЦ Тёплый стан. Сказали, что эта доверенность от застройщика не является обязательным документом, например как ваш паспорт. Это рекомендованный документ и отказать в приёме комплекта документов из-за отсутствия этой доверенности в МФЦ не могут.
Без этой доверенности МФЦ не откажет в приёме документов, все примут и передадут в Росреестр.
Так что думаю, что при наличии этой доверенности в Росреестре нам все зарегистрируют! Не откажут! Главное, чтобы застройщик передал эту доверенность в Росреестр.
P.S. Ещё интересный момент. У физических лиц в Москве не принимает напрямую Росреестр документы, только через МФЦ.
Все консультации по приему документов только у специалистов в МФЦ или по телефону «горячей линии» Росреестра
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623...
А вообще подождать первых регистраций от Регсервиса - так доверка уже будет в Росреестре точно...
Посмотрите, у кого ДДУ зареган по доверенности 4-1623....
У меня Игнатьева подписывала ДДУ тоже по доверенности.
Но застройщик эту ДДУшку сам в Росреестре и регистрировал и доверенность соотвественно эту предоставлял.
А 4-1623... это доверенность на Игнатьеву или Сочиловича или на кого?
До сих пор жду возврат средств по обмерам БТИ (мне должны за 1мм), прошло уже около месяца, хотя в доках пишут- возврат не позднее 10 рабочих дней. Вроде и сумма смешная в 1480р, но вопрос, есть у кого похожая ситуация? И могу ли какую выгоду из этого извлечь за задержку?
Потому и забираем акты на руки, чтоб хоть через суд можно было бы зарегать в случае чего, а то вообще без доков на руках останемся...
Алексей Козлов, полностью с Вами согласен.
Очень неразумное решение по полному взятию на себя ответсвенности!
Чем нам гипотетически грозит ситуация при возможном введении процедуры банкротства в отношении застройщика КомБилдинг? (У КомБилдинга все хорошо и этого ничего не предвещает. Но предположим)
С учетом пп. 2 п. 3 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в котором говорится о том, что передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий - в том числе застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Поэтому ГЛУПО забирать Акты себе и снимать всю ответственность с застройщика и брать все на себя!!!
Обьясняю, это очень проблемное место в законе!
Этот вопрос не урегулирован!
В случае начала банкротства я бы рекомендовал для начала все-таки обратиться с заявлением о признании права собственности в рамках дела о банкротстве, а если формально перед вами обязательства застройщиком выполнены, вступать в реестр оснований нет )))
Кто забрал Акты включиться в реестр требований кредиторов в части передачи помещения не получится.
Меньше шансов по оформлению недвижимости.
P.S. А дом наш не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру невозможно. И последняя практика судов общей юрисдикции -это не признавать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру, которая не стоит на кадастре)))
Нет на кадастре - суд всех лесом посылает!
Повторю - Поэтому очень ГЛУПО забирать Акты себе и брать всю ответственность на себя!!!
Дольщиком же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
Вот именно, что подписан он у всех, а на руках он или нет - это наши проблемы
В реестр можно вступить лишь до подписания акта
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Формально есть запрет застройщику подписывать АПП без постановки на кадастр, что они и делают.
Если у вас нет на руках АПП, вы можете включаться в Реестр в арбитраже и оформлять на себя помещение в процедуре банкротства.
Если вы расторгли договор с застройщиком и у вам на руках акты, то вы не имеете права подавать в арбитраж - откажут.
Silent_Bob, иожете только в СОЮ «суд общей юрисдикции» подавать, но проблема в том, что СОЮ отказывать признавать собственность без кадастра. А отдельную квартиру сейчас в новостройке запретили отдельно ставить на кадастр, только все здание целиком со всеми квартирами. Изменили законодательство!
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника. Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
Но вы то подписали, они могут предъявить ваши акты в суде и отделаться от потенциального должника.
Равно как и вы можете их не показывать и говорить, что их нет (у них остается только ксерокопия, силы она не имеет)
От какого должника отделаться в суде...
Silent_Bob, процедуры банкротство посмотрите )))
Арбитражный управляющий все дела компании ведёт, суд выполняет властные полномочия. Кого вы там обманывать собрались, спрятав, полученные АКТЫ )))) Судью арбитражного суда?))))
Кто вы, гости и гостьи? С чего так упрямо "доброжелательны" в своих советах? Считаете, что те, кто востребовал акты ПП на руки не правы и глупы-прекрасно, вас услышали. Чего так надрыветесь и пугаете? Люди хотят идти своей дорогой....
Некоторое время назад тоже говорили, что никогда, ни при каких обстоятельствах, ни за что акты не отдадут, ну если по суду и то только по великой милости. Не сбылось. Сейчас пошла очередная волна пророчеств.
Перестаньте, право ломать копья и сотрясать воздух. Время покажет, что и как. Жизнь не трамвайные рельсы, вариативность не преступление.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49