Как-то не слышал о проблемах в Росреестре, в области - согласен, задержки всегда. По Москве обычно раньше срока. В чем проблема - опять косячите? А вот про чистовую отделку и меблировку на 2 тыс квартир - вообще звучит полнейшим бредом. Даже объяснять не буду - это надо просто отменную траву покуривать, чтобы дойти до такой идеи.
да, лучше б сделали shell&core. быстрее б сдали и меньше рпоблем. с учетом качества вайтбокса, и того, как они с ним "просели" в первой очереди, делать чистовую во второй очереди кажется очень странным)))))
если вайт бокс не могут сделать и сдать, то чистовую вообще никогда не сдадут)))
Слабоумие и отвага))))))
самое странное, что они не предлагают выбор в каком виде купить квартиру, или, разные корпуса - разная отделка. Не все же хотят их отделку.....
да, лучше б сделали shell&core. быстрее б сдали и меньше рпоблем. с учетом качества вайтбокса, и того, как они с ним "просели" в первой очереди, делать чистовую во второй очереди кажется очень странным)))))
если вайт бокс не могут сделать и сдать, то чистовую вообще никогда не сдадут)))
Слабоумие и отвага))))))
самое странное, что они не предлагают выбор в каком виде купить квартиру, или, разные корпуса - разная отделка. Не все же хотят их отделку.....
Посмотрим как реализуют в Балансе, там тоже все квартиры с отделкой. От подрядчиков же многое еще зависит. Я думаю проведут работу над ошибками и нормально все сделают.
Привет. А есть такие, кто купил квартиру во второй очереди? Не пойму, неужели продажи тут стоят? Да цена высокая, но сейчас ценник везде поднялся, для элитки цена нормальная, к тому же тут все включено, как говорится ол инклюзив, я если честно, думал что на старте будет не плохой спрос.
Привет. А есть такие, кто купил квартиру во второй очереди? Не пойму, неужели продажи тут стоят? Да цена высокая, но сейчас ценник везде поднялся, для элитки цена нормальная, к тому же тут все включено, как говорится ол инклюзив, я если честно, думал что на старте будет не плохой спрос.
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Так им и надо))) место мне нравится, очень хотел тут купить. Думал будет бизнес, как и первая очередь ну и цены как бизнес. Не купил в сентябре в жк Сердце Столицы, так как ждал это г"""о. ...теперь в жк сс все квартиры от донстроя кончились, а тут полный неадекват((((
Конечно, не элитка, столько квартир...
.вторая очередь будет не лучше, чем жк сс, но там честный бизнес, а здесь в чем элитность? Чем эта хрень будет элитнее, чем сс? Не вижу элитности/премиума....
Так им и надо))) место мне нравится, очень хотел тут купить. Думал будет бизнес, как и первая очередь ну и цены как бизнес. Не купил в сентябре в жк Сердце Столицы, так как ждал это г"""о. ...теперь в жк сс все квартиры от донстроя кончились, а тут полный неадекват((((
Конечно, не элитка, столько квартир...
.вторая очередь будет не лучше, чем жк сс, но там честный бизнес, а здесь в чем элитность? Чем эта хрень будет элитнее, чем сс? Не вижу элитности/премиума....
Покупатель за такой ценник далеко не идиот. все голосуют рублем. Итоги голосования на лицо) люди не готовы покупать это по таким ценам у гс. Будь тут vesper или смайнекс, возможно. Да ещё как гс не справился с первой очередью, можно ведь зайти и посмотреть , построили как у переселенцев не лучше и не хуже, одинаково.
Покупатель за такой ценник далеко не идиот. все голосуют рублем. Итоги голосования на лицо) люди не готовы покупать это по таким ценам у гс. Будь тут vesper или смайнекс, возможно. Да ещё как гс не справился с первой очередью, можно ведь зайти и посмотреть , построили как у переселенцев не лучше и не хуже, одинаково.
В целом, согласен. Но жк береговой все так получше, чем собянинка. Хотя б фасад из кирпича. Ходил и смотрел квартиры в собянинке, там на фасаде какие-то листы хрен знает из чего с рисунком кирпича, а местами еще и щели между ними, пеноблоки видно (на балконе одной из квартир присмотрелся к внешней стене). Хотя в береговой все равно внешние стены холодные((((
Еще раз - какая нафик элитка с видом на соседний автосервис и промзону хруничева? Разве что в фантазиях ГС )) по AI тоже большие вопросы, если WB большинству здесь присутствующих нафик не уперся - чуть ли не готовы были приплатить, только бы не делали.
А так - соглашусь, очень интересно по старту продаж. Донстрой почти всю первую очередь острова продал, а стартовали практически одновременно.
Так там и цена ощутимо ниже. Хотя находится дальше от центра и вопрос к транспортной доступности есть. Пока не ясна логика Главстроя относительно формирования цены, возможно был какой-то идейный смысл выставлять на старте продаж такой ценник. Я думаю картинка сложится через время. Может еще будет скачок цен на недвижимость, или Главстрой что-то предпримет, если не будет продаж совсем. Посмотрим
В целом, согласен. Но жк береговой все так получше, чем собянинка. Хотя б фасад из кирпича. Ходил и смотрел квартиры в собянинке, там на фасаде какие-то листы хрен знает из чего с рисунком кирпича, а местами еще и щели между ними, пеноблоки видно (на балконе одной из квартир присмотрелся к внешней стене). Хотя в береговой все равно внешние стены холодные((((
Я бы так не сказал, принимали в конце января, стены по тепловизору показывали норму. Как я понимаю, такая проблема есть, но у единиц (если верить чату). У соседей на этаже тоже все нормально, остальных пока лично не знаю) В основном это оконный блок, а не стены.
Я бы так не сказал, принимали в конце января, стены по тепловизору показывали норму. Как я понимаю, такая проблема есть, но у единиц (если верить чату). У соседей на этаже тоже все нормально, остальных пока лично не знаю) В основном это оконный блок, а не стены.
У меня ВСЕ внешние стены были холодными, сильно ниже нормы. Принимал в минус 11, а это еще не мороз.
Случаи пока единичные, так как зимой немного ключей было выдано. И много ключей выдавалось уже в плюсовую температуру.
А многие ключи до сих пор не выданы.
Сколько на самом деле холодных стен мы узнаем будущей зимой. А зима близко)))
Посмотрел проектные декларации от 11 мая 2021 размещённые на офис сайте регулятора. По состоянию на 11 мая 2021 не продано ни одной квартиры )
Я купил тут квартиру, но договор пока не зарегистрировали, уже полтора месяца жду, говорят, что Росреестр задерживает регистрацию, а продано говорят, уже около 50 квартир.
Я купил тут квартиру, но договор пока не зарегистрировали, уже полтора месяца жду, говорят, что Росреестр задерживает регистрацию, а продано говорят, уже около 50 квартир.
традиционно врут, проблем в росреестре Москвы нет, обычно есть задержки в МО, но и то не более 1-2 недель.
В цифру 50 я могу поверить. Это конечно же успех )) причем на старте почти всегда продажи максимальные, потом резко падают. Уже приводил пример - половину первой очереди острова раскупили в первый месяц. Даже СЗХ в 50 м не особо буратино останавливала.
Такое ощущение, что в ГС какая-то другая реальность - вид на промзону за 0,5 млн/м2 паркинги в бизнесе по 5 млн, задержки по ДДУ в полгода и т.д. Компания живет в своем, внутреннем мире и в общем-то покупатели ей то особо не нужны. Это проблемы многих больших компаний, драйв в процессе бурного роста, стагнация и развал через какое-то время.
традиционно врут, проблем в росреестре Москвы нет, обычно есть задержки в МО, но и то не более 1-2 недель.
В цифру 50 я могу поверить. Это конечно же успех )) причем на старте почти всегда продажи максимальные, потом резко падают. Уже приводил пример - половину первой очереди острова раскупили в первый месяц. Даже СЗХ в 50 м не особо буратино останавливала.
Такое ощущение, что в ГС какая-то другая реальность - вид на промзону за 0,5 млн/м2 паркинги в бизнесе по 5 млн, задержки по ДДУ в полгода и т.д. Компания живет в своем, внутреннем мире и в общем-то покупатели ей то особо не нужны. Это проблемы многих больших компаний, драйв в процессе бурного роста, стагнация и развал через какое-то время.
50 квартир из нескольких тысяч - оглушительный успех)))))))
50 квартир из нескольких тысяч - оглушительный успех)))))))
Ну извините меня, это не эконом и даже не комфорт класс, где скупают на старте, это элитное жилье, и оно не быстро распродается, так как цена соответственная. Для подобного жилья, такой результат очень даже не плохой.
Ну извините меня, это не эконом и даже не комфорт класс, где скупают на старте, это элитное жилье, и оно не быстро распродается, так как цена соответственная. Для подобного жилья, такой результат очень даже не плохой.
Сказания-сказания, полгода 50 квартир конечно же "результат очень даже неплохой" ))
Был я намедни в сити-парке на пресне. Уже сдано(!), локация гораздо лучше, никаких ближайших промзон, к территории примыкает большой пруд, через дорогу небольшой пресненский парк и экспоцентр, 300 м до сити, реально большая закрытая территория, въезд по заказанным пропускам. Внутри все дорого-богато, натуральный мрамор, все дела, консьержи в униформе, как стюардессы )) Казалось бы мелочь, но выглядит весьма эффектно. Нет традиционных, изначально спланированных проблем с подземным паркингом, м/м больше квартир.. Вообще нет проблем с уличным паркингом -380 руб/час)), для резидентов полагаю 3 тыр/год.
Ценники любой может глянуть на циане - в среднем 520-550 тыр/м2 за высокий этаж.. Квартиры есть в продаже..
Что не так с парк-сити? или все-таки что-то не так с береговым?
Сказания-сказания, полгода 50 квартир конечно же "результат очень даже неплохой" ))
Был я намедни в сити-парке на пресне. Уже сдано(!), локация гораздо лучше, никаких ближайших промзон, к территории примыкает большой пруд, через дорогу небольшой пресненский парк и экспоцентр, 300 м до сити, реально большая закрытая территория, въезд по заказанным пропускам. Внутри все дорого-богато, натуральный мрамор, все дела, консьержи в униформе, как стюардессы )) Казалось бы мелочь, но выглядит весьма эффектно. Нет традиционных, изначально спланированных проблем с подземным паркингом, м/м больше квартир.. Вообще нет проблем с уличным паркингом -380 руб/час)), для резидентов полагаю 3 тыр/год.
Ценники любой может глянуть на циане - в среднем 520-550 тыр/м2 за высокий этаж.. Квартиры есть в продаже..
Что не так с парк-сити? или все-таки что-то не так с береговым?
И все это УЖЕ построено и готово) Кстати, на старте в Сити-парке ценник был 200-250. И это реальный премиум: Пресня, парк, пруд и до Афимола 5 минут пешком.
И все это УЖЕ построено и готово) Кстати, на старте в Сити-парке ценник был 200-250. И это реальный премиум: Пресня, парк, пруд и до Афимола 5 минут пешком.
Ну для начала Сити парк на премиум не тянет от слова совсем, только может из-за локации.
А во вторых некорректно сравнивать то, что запускалось даже чуть больше года назад и сейчас , цены из-за льготной в космос улетели.
Удачи Вам найти что-то за 200-250 в текущей рыночной ситуации, ну например в заречье от Самолета или очаково от Пика , даже без котлована от 200 тыс/м.
Цены на данный момент диктуются уже спросом и сравнивать 2-3 года назад и смысла нет,
В 2016 можно было за 300-350 готовые квартиры в резеденции Монэ купить без проблем
Ну для начала Сити парк на премиум не тянет от слова совсем, только может из-за локации.
А во вторых некорректно сравнивать то, что запускалось даже чуть больше года назад и сейчас , цены из-за льготной в космос улетели.
Удачи Вам найти что-то за 200-250 в текущей рыночной ситуации, ну например в заречье от Самолета или очаково от Пика , даже без котлована от 200 тыс/м.
Цены на данный момент диктуются уже спросом и сравнивать 2-3 года назад и смысла нет,
В 2016 можно было за 300-350 готовые квартиры в резеденции Монэ купить без проблем
Люди пишут, про то, что сейчас уже готовый сити парк можно купить за теже деньги, что и береговой, который еще ждать много много лет.
И чем это вам сити парк не премиум?)))
И чем именно береговой премиальнее сити парка?))) Сити парк классный, вполне себе премиум)
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%