Управляющая компания. Тариф и что мы за эти деньги получим.

Назвав слюнтяями и нытиками тех, у кого отличная от Вашей точка зрения, включая и меня, Вы дали мне право Вас отправить.
Вы и Вам подобные не обсуждаете и не ведете диалог, а аггресивно агитируете, как всегда делает меньшинство.
Свой вариант я предложил-платить, пользоваться, оформлять собственность. Остальное-после. Только собственники могут инициировать смену УК.
Да, сижу и смотрю, одновременно обустраиваюсь. Делать революцию просто. Что потом?

Вы, Павел, поаккуратнее со словами. Слюнтяи, соглашатели, нытики, засланцы - и все потому, что мнение отличное от Вашего? Про взаимоуважение мама с папой не рассказывали? Кто Вы такой, чтобы давать такие оценки и судить людей за их позицию?
Ваш революционный пыл и настрой на "борьбу" похож на "весь мир насилья мы разрушим до основанья, а затем...." Знаем, плавали.

 

Поддерживаю!

Об том и речь! Тут же некоторые ратуют за подход: «вот получим собственность, и как сменим УК»! притом в соседник же ветках есть мнения, что нормы ЖК не применяются напрямую к нежилым, а только через суд. И в случае отмороженности комстриновской УК (а она судя по всему такая) и ее нежелании «уходить» - не пришлось бы потом идти в суде доказывать, что мы имеем право сменить УК. Сколько это займет времени и сил, не смотря уж на то, что потребуется несвойственная нашим людям организованность и сплоченность - эти теоретики не продумывают.

УК, после подписания АПП с застройщиком, выдает ключи и договор на управление зданием. Не в ее интересах сообщать, что подписать договор можно не сразу, и можно изменить его до подписания.
Многие этого не знают, некоторые понадеяться на других. В результате через некоторое время подписанных договоров в редакции УК превысит 50%.
Что будем тогда делать?
Открытый конкурс не запланирован - нежилые.

https://pravoved.ru/question/1637983/
Интересно.

Не в ее интересах сообщать, что подписать договор можно не сразу, и можно изменить его до подписания. Многие этого не знают, некоторые понадеяться на других. В результате через некоторое время подписанных договоров в редакции УК превысит 50%. Что будем тогда делать?

На самом деле особой важности написанное в ДОГОВОРЕ с УК не имеет, если мы большинством сособственников решим расторгнуть договор и заключить его с другой управляющей организацией.

На первом этаже есть доска объявлений?

Про форум знают не многие.

На днях повесили доску (кстати, она с лого МГТС, есть вероятность, что будет нормальный интернет) на первом этаже рядом с центральными лифтами.

На днях повесили доску (кстати, она с лого МГТС, есть вероятность, что будет нормальный интернет) на первом этаже рядом с центральными лифтами.

Со временем сюда зайдут все самые лучшие провайдеры и никто не будет страдать от плохого Интернета.

Ключи отдают без подписания договора с УК.

Достаточно подписанного АПП.

А договор с УК предлагают подписать.

Платить коммуналку надо. Но расчет ее стоимости с момента подписания АПП и по показаниям счетчиков, начиная с показаний на день осмотра, акт ввода в эксплуатацию (других показаний с вашей подписью нет).

В случае суда бремя содержания имущества (оплата коммуналки) и факт пользования – ремонт, проживание учитываются в пользу дольщиков.

Дом введен в эксплуатацию. На кадастровый учет можно поставить и за свой счет. Но думаю, поставят за счет застройщика. В известных мне случаях ставили 4 и 5 месяцев. Находят ошибки в документации и приостанавливают на месяц для устранения. И так несколько раз.

Обратиться к юристу УК можно: письмом через представителей УК в Клевере, письмом через почту, письмом на e-mail info@uk-msk.ru С соблюдением Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". А так же можно задать вопросы по телефону попросив сотрудников из офиса соединить с юристом.

(ООО УК "МСК" 141013, М.О., г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.6) Сайт: uk-msk.ru

Если подпишем вариант договора УК, то поменять УК сможем через год? За этот год «утечет» около ? млн. руб.

УК предлагает заключить договор на 5 лет.

Очевидные пункты п. 3.3.4., п. 3.2.8. и п. 9.2. можно сразу предлагать менять.

Пока будут идти переговоры, уже и собственниками станем (надеюсь).

Добрый день.

Наверно уже задавался этот вопрос, но конкретного ответа я не нашел.

Нужно ли платить коммуналку, которую выставили за 4 месяца до подписания мною акта приема передачи?

Интересует есть ли среди соседей случай, что собственник оспорил этот вопрос.

Напишите пожалуйста порядок действий и если есть решение суда, то в пользу кого (собственника или застройщика)? Или можно этот вопрос урегулировать с застройщиком в виде претензии?

Спасибо всем ответившим по существу.