Слава Богу здравомыслящие люди, принимая решение об участии в строительстве в качестве дольщиков, не принимают во внимание весь тот бред, который здесь написан про обманутых дольщиков, уголовные дела и нарушении сроков строительства.
Обычная стройка, на высокой стадии готовности, не более рискованная, чем другие в Москве. Кроме того риск в сфере строительства многоквартирного жилья присутствует всегда.
Если все так прекрасно то почему такие продажи скудные? Скоро якобы дом сдавать будут - как тут в соседней ветке пишут, а все никак даже половину квартир продать не могут?
Слава Богу здравомыслящие люди, принимая решение об участии в строительстве в качестве дольщиков, не принимают во внимание весь тот бред, который здесь написан про обманутых дольщиков, уголовные дела и нарушении сроков строительства.
Обычная стройка, на высокой стадии готовности, не более рискованная, чем другие в Москве. Кроме того риск в сфере строительства многоквартирного жилья присутствует всегда.
Ваш опус про то, что здесь все отлично напоминает замануху от менеджеров застройщика. Мы присматриваемся к этому комплексу. Риски по Измайлово считаю очень высокими. Никто не знает, что вылезет по уголовке. Выяснится потом, что нынешний застройщик получил землю в ходе сомнительных сделок и окажутся нынешние покупатели неудел. Или ещё что.
Зачем рисковать за эти то деньги на этом этапе. Считаю правильным дождаться получения собственности и дальше покупать.
На приобретение квартир на многих проблемных стройках людям банки выдавали ипотеку. И что? Квартир нет, а люди продолжают платить.
Где были грамотные юристы? Банк спрашивает с того, кому он выдал кредит. Проблемы стройки их мало волнуют.
На приобретение квартир на многих проблемных стройках людям банки выдавали ипотеку. И что? Квартир нет, а люди продолжают платить.
Где были грамотные юристы? Банк спрашивает с того, кому он выдал кредит. Проблемы стройки их мало волнуют.
Есть подозрение, что вы невнимательно прочитали что я написал. При чём тут вообще квартирная ипотека?
Да, банк тут пострадает в последнюю очередь. Земля в залоге у банка, но не у дольщиков.Так было в жк царицыно 2, в итоге люди без квартир, а у банков кто аккредитовал ипотеку все ок.
Да, банк тут пострадает в последнюю очередь. Земля в залоге у банка, но не у дольщиков.Так было в жк царицыно 2, в итоге люди без квартир, а у банков кто аккредитовал ипотеку все ок.
Если честно, вообще не понял, о чем вы написали, и как это относится к ЖК "Измайлово".
Если честно, вообще не понял, о чем вы написали, и как это относится к ЖК "Измайлово".
Это относилось к сообщению #464.
Смысл в том что если банк аккредитовал ипотеку на объекте это не означает каких то дополнительных гарантий, кроме того немного что дает 214фз по дду
Это относилось к сообщению #464.
Смысл в том что если банк аккредитовал ипотеку на объекте это не означает каких то дополнительных гарантий, кроме того немного что дает 214фз по дду
А вы как обычно не в тему, лишь бы написать ))
Речь шла вообще о другом, если банк выдал ипотеку на участок, это, как минимум, значит что документы самого участка были проверены в банке, а нашем случае проверены Сбером.
Вы лучше напишите как там ваш Мамедов, в суд то дело передали?))
Это относилось к сообщению #464.
Смысл в том что если банк аккредитовал ипотеку на объекте это не означает каких то дополнительных гарантий, кроме того немного что дает 214фз по дду
Как уже написали, документы и риски то банки проверяют, просто так деньги не раздают.
А вы как обычно не в тему, лишь бы написать ))
Речь шла вообще о другом, если банк выдал ипотеку на участок, это, как минимум, значит что документы самого участка были проверены в банке, а нашем случае проверены Сбером.
Вы лучше напишите как там ваш Мамедов, в суд то дело передали?))
Это говорит только о том что банк оценил что право собственности застроя на участок на данный момент не спорно.
Дольшикам от этого не жарко ни холодно. Просто в случае чего банк получит залог вместо денег по кредиту.
Дело расследуется, идут экспертизы. Можете хихикать сколько угодно, вы уже тут пророчили что дела не будет. Ваша "аналитика" на уровне гадания по кофейной гуще.
Это эпично, вы сами не понимаете что пишете.
Может вам ник в третий раз поменять?)))
Зачем? Мне и так нормально.
Удивительно как вы не видите ни рисков застроя, ни проблем на стройке - ничего.
Вас почитать так это просто счастье купить тут квартиру.
Только вот что-то не покупают... Половину то хоть продал бесткон? А то кредиты то надо возвращать как то. Или тут тоже все окей?
Ваш опус про то, что здесь все отлично напоминает замануху от менеджеров застройщика. Мы присматриваемся к этому комплексу. Риски по Измайлово считаю очень высокими. Никто не знает, что вылезет по уголовке. Выяснится потом, что нынешний застройщик получил землю в ходе сомнительных сделок и окажутся нынешние покупатели неудел. Или ещё что.
Зачем рисковать за эти то деньги на этом этапе. Считаю правильным дождаться получения собственности и дальше покупать.
риски это всегда цена. это нормально. больше рисков - меньше цена и наоборот. я взял по цене 135 т кв.м., вы возьмете по 200... вот и вся арифметика.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды